《北京市物业服务合同履行监管措施》合同二篇

《北京市物业服务合同履行监管措施》合同二篇篇一甲方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主或业主委员会）：名称（业主委员会）：地址：法定代表人：联系方式：一、合同标的本合同标的为甲方在乙方物业区域内提供的物业服务，包括但不限于以下内容：1.物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护；2.物业共用设施设备的运行、维护和管理；3.物业区域内公共秩序的维护；4.物业区域内安全保障服务；5.业主大会或业主委员会委托的其他服务。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业服务费用1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于以下内容：a.物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护费用；b.物业共用设施设备的运行、维护和管理费用；c.物业区域内公共秩序的维护费用；d.物业区域内安全保障服务费用；e.业主大会或业主委员会委托的其他服务费用。3.物业服务费用按月计收，乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。四、合同履行监管措施1.甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全。2.甲方应定期向乙方报送物业服务报告，包括但不限于以下内容：a.物业服务项目执行情况；b.物业共用设施设备的运行状况；c.物业服务费用收支情况；d.业主投诉及处理情况。3.甲方应接受乙方对物业服务质量的监督，及时处理业主的合理诉求。4.甲方应积极配合政府相关部门对物业服务的监督检查，确保物业服务符合相关法规要求。5.甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。6.甲方应建立健全物业管理档案，确保物业管理活动的可追溯性。7.甲方应按照合同约定，按时足额收取物业服务费用，并依法纳税。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行物业服务职责，导致业主合法权益受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权依法采取措施追讨欠款。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.本合同期限届满，双方协商一致可续签合同。2.任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致可解除合同。七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业服务企业）签字盖章：乙方（业主或业主委员会）签字盖章：签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主或业主委员会）：名称（业主委员会）：地址：法定代表人：联系方式：一、合同标的本合同标的为甲方在乙方物业区域内提供的物业服务，包括但不限于以下内容：1.物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护；2.物业共用设施设备的运行、维护和管理；3.物业区域内公共秩序的维护；4.物业区域内安全保障服务；5.业主大会或业主委员会委托的其他服务。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业服务费用1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于以下内容：a.物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护费用；b.物业共用设施设备的运行、维护和管理费用；c.物业区域内公共秩序的维护费用；d.物业区域内安全保障服务费用；e.业主大会或业主委员会委托的其他服务费用。3.物业服务费用按月计收，乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。四、合同履行监管措施1.甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全。2.甲方应定期向乙方报送物业服务报告，包括但不限于以下内容：a.物业服务项目执行情况；b.物业共用设施设备的运行状况；c.物业服务费用收支情况；d.业主投诉及处理情况。3.甲方应接受乙方对物业服务质量的监督，及时处理业主的合理诉求。4.甲方应积极配合政府相关部门对物业服务的监督检查，确保物业服务符合相关法规要求。5.甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。6.甲方应建立健全物业管理档案，确保物业管理活动的可追溯性。7.甲方应按照合同约定，按时足额收取物业服务费用，并依法纳税。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行物业服务职责，导致业主合法权益受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权依法采取措施追讨欠款。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.本合同期限届满，双方协商一致可续签合同。2.任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致可解除合同。七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合