房地产开发总承包协议（GF-2017-0201）合同三篇

房地产开发总承包协议（GF—2017—0201）合同三篇篇一甲方（委托方）：____房地产开发有限公司法定代表人：____住所：____市____区____路____号乙方（承包方）：____建筑工程有限公司法定代表人：____住所：____市____区____路____号鉴于甲方拟在____市____区____路____号地块进行房地产开发，乙方具备房地产开发总承包能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____房地产开发项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公等1.5项目总投资：____万元人民币二、合同标的2.1乙方按照甲方要求，对上述项目进行总承包，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施建设等。2.2乙方应确保项目按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。三、合同价款及支付方式3.1合同总价为____万元人民币，其中：3.1.1设计费：____万元；3.1.2施工费：____万元；3.1.3配套设施建设费：____万元；3.1.4其他费用：____万元。3.2付款方式：3.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；3.2.2项目开工前，甲方支付乙方合同总价款的____%作为进度款；3.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为竣工款；3.2.4项目交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为质保金，质保期为____年。四、工期及进度要求4.1项目总工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3乙方应确保项目按期完工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2项目竣工验收合格后，甲方有权对项目进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责修复或重新施工，直至项目质量合格。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工过程中的安全及环保。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全。6.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。七、知识产权7.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归甲方所有。7.2乙方不得将项目实施过程中所获得的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。八、保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止之日起____年止。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的具体计算方式如下：9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%；9.2.2如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。十二、其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____房地产开发有限公司乙方（盖章）：____建筑工程有限公司法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____篇二甲方（委托方）：____房地产开发有限公司法定代表人：____住所：____市____区____路____号乙方（承包方）：____建筑工程有限公司法定代表人：____住所：____市____区____路____号鉴于甲方拟在____市____区____路____号地块进行房地产开发，乙方具备房地产开发总承包能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____房地产开发项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公等1.5项目总投资：____万元人民币二、合同标的2.1乙方承担甲方项目的总承包工作，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施建设等。2.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。三、合同价款及支付3.1合同总价为____万元人民币，具体构成如下：3.1.1设计费：____万元；3.1.2施工费：____万元；3.1.3配套设施建设费：____万元；3.1.4其他费用：____万元。3.2付款方式：3.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；3.2.2项目开工前，甲方支付乙方合同总价款的____%作为进度款；3.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为竣工款；3.2.4项目交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为质保金，质保期为____年。四、工期及进度4.1项目总工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3乙方应确保项目按期完工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2项目竣工验收合格后，甲方有权对项目进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责修复或重新施工，直至项目质量合格。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工过程中的安全及环保。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全。6.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。七、知识产权7.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归甲方所有。7.2乙方不得将项目实施过程中所获得的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。八、保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止之日起____年止。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的具体计算方式如下：9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%；9.2.2如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。十二、其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____房地产开发有限公司乙方（盖章）：____建筑工程有限公司法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____篇三甲方（委托方）：____房地产开发有限公司法定代表人：____住所：____市____区____路____号乙方（承包方）：____建筑工程有限公司法定代表人：____住所：____市____区____路____号鉴于甲方拟在____市____区____路____号地块进行房地产开发，乙方具备房地产开发总承包能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____房地产开发项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公等1.5项目总投资：____万元人民币二、合同标的2.1乙方对甲方项目进行总承包，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施建设等。2.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。三、合同价款及支付3.1合同总价为____万元人民币，具体构成如下：3.1.1设计费：____万元；3.1.2施工费：____万元；3.1.3配套设施建设费：____万元；3.1.4其他费用：____万元。3.2付款方式：3.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；3.2.2项目开工前，甲方支付乙方合同总价款的____%作为进度款；3.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为竣工款；3.2.4项目交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为质保金，质保期为____年。四、工期及进度要求4.1项目总工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3乙方应确保项目按期完工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2项目竣工验收合格后，甲方有权对项目进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责修复或重新施工，直至项目质量合格。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工过程中的安全及环保。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全。6.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。七、知识产权7.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归甲方所有。7.2乙方不得将项目实施过程中所获得的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。八、保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止之日起____年止。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的具体计算方式如下：9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%；9.2.2如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1双方