2026年租房合同协议书样本图片高频考点

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租赁合同协议书样本图片高频考点第一条合同编号1.本合同编号为【2026年月日】-001。2.本合同自出具之日开始生效。3.本协议书一式两份，双方各执一份，作为当事人共同的法律依据。第二条双方身份信息1.租赁方（出租方）：【公司或个人全称】，代表人：【名字】，身份证号码：【身份证号】。2.承租方（入住方）：【公司或个人全称】，代表人：【名字】，身份证号码：【身份证号】。3.本合同双方分别有资质、能力和权利独立承担各自的义务和责任。第三条定义与解释1.“房屋”是指由租赁方出租给承租方使用的建筑物及附属设施，具体址址：【具体地址】。2.“合同期限”是指自双方签署本合同之日开始，至【2026年月日】结束。3.“违约金”是指承租方在违反本合同中规定的条款时需支付给租赁方的金额，具体计算见第九条。第四条房屋信息与用途1.房屋面积为【总面积】平方米，具体使用面积为【使用面积】平方米。2.房屋状况为：【新建/二手/中旧】，具体情况见附件【附件编号】。3.承租方只能将房屋用于商业用途，不得转让或转租给第三者。第五条权利义务1.租赁方义务：1.提供按合同约定的房屋及设施，并确保其符合使用要求。2.在承租方合理占用范围内提供辅助服务和技术支持，如水电供应、维修等。2.承租方义务：1.按时付纳房屋使用费及其他相关费用。2.合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和设施，必要时需经租赁方同意。3.双方共同承担的义务：1.保证本合同项下交易的合法性、及时性和真实性。2.履行合同约定的各项条款，确保每一方的权益不受损害。第六条费用与支付1.房租：承租方应在签订本合同之日支付【首期房租金】元，并及时按月支付后续的房租金，具体见附件【附件编号】。2.其他费用：除房租外，承租方还应支付水电费、物业费等各类费用，具体金额及计算方式见附件【附件编号】。3.提前结束合同的手续费：如因承租方原因提前终止本合同，需支付【提前终止手续费】元，具体金额及计算方式见附件【附件编号】。第七条违约责任及处理办法1.承租方的违约行为：1.未能按时支付房租、水电费或物业费等费用，处罚为违约金【每月逾期天数乘以违约金率】元。2.未能按时提供使用证明文件，处罚为停止服务或重新审核整修费用【具体费用见附件】。2.违约金的计算方式：每月逾期天数乘以违约金率（即房租金额的百分之十五）。3.违反条款后的处理办法：承租方应在收到书面通知后立即整改，并支付相应的违约金和费用；如不整改或不支付，租赁方有权提前终止本合同。第八条争议解决1.双方对本合同项下发生的任何争议，应先友好协商，协商不成的，任何一方均可向【管辖法院或仲裁机构】提起诉讼。2.本合同的解释权及争议解决权归【管辖法院或仲裁机构】所在地规定。3.任何一方对本合同项下发生的纠纷，不得非法散布谣言，损害对方声誉。第九条附则条款1.未尽事宜：除本协议书及其附件外，双方还可另行签订《未尽事宜》等补充协议，以便于更好地履行合同约定。2.本协议书一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效，至【2026年月日】终止。3.本协议书未尽事宜或其他情况，应另行协商并达成共识，补充《未尽事宜》等补充协议。签署页租赁方（出租方）：【公司或个人全称】承租方（入住方）：【公司或个人全称】代表人Signature：________________________代表人Signature：________________________日期：2026年月日日期：2026年月日地址：______________________________地址：______________________________联系电话：_____________________________联系电话：_____________________________邮件地址：____________________________邮件地址：____________________________租赁方（出租方）：【公司或个人全称】租方（入住方）：【公司或个人全称】代表人Signature：______________________代表人Signature：______________________日期：2026年月日日期：2026年月日地址：____________________________地址：____________________________联系电话：___________________________联系电话：___________________________邮件地址：__________________________邮件地址：__________________________附件一：房屋平面图及设施清单1.房屋平面图：提供房屋的平面图，明确标注房屋的结构、尺寸和主要设施的位置。2.设施清单：列出房屋内所有设施的名称、数量、状态及使用说明，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、家具等。附件二：安全须知1.止在房屋内存放易燃、易爆、有毒物品。2.未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。3.承租方需自行承担使用房屋期间发生的水电煤气等费用。附件三：违约责任1.承租方逾期支付租金超过【15】日的，出租方有权解除合同并要求承租方支付【3个月租金】作为违约金。2.承租方擅自转租或改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求承租方支付【2个月租金】作为违约金。3.出租方未按约定提供房屋的，应承担【1个月租金】的违约金。附件四：押金条款1.租方在签订本合同时，需向出租方支付押金【￥5000】元，作为房屋设施及清洁费用的保证。2.赁期满后，如无任何损坏或欠费，出租方应在【7】个工作日内无息退还押金。附件五：保险条款1.租方需在入住前购买房屋保险，保险金额不得低于【￥50000】元，以保障双方的权益。2.如因承租方原因导致的房屋损坏，承租方需承担全部修复费用，并负责赔偿出租方的损失。附件六：争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，可提交【房屋所在地】的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，双方仍应继续履行本协议未涉争议的其他条款。附件七：其他事项1.本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。2.本协议中的任何条款如因法律法规的变化而失效，不影响其他条款的效力。3.双方确认，本协议是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈或误导行为。附件八：租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为【三年】，自【2026年1月1日】至【2029年12月31日】。2.如需续租，承租方需在租赁期满前【30】天书面通知出租方，出租方在收到通知后【10】天内未提出异议的，视为同意续租。附件九：房屋状况1.租方承诺，在签订本合同时，房屋的状况符合出租条件，房屋内设施设备完好无损。2.租方在租赁期间发现房屋或设施设备存在安全隐患，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后【3】个工作日内进行维修或更换。附件十：安全责任1.租方应保证租赁房屋的安全，不得将房屋用于存放易燃易爆物品或从事非法活动。2.承租方在租赁期间发生的安全事故，由承租方自行承担全部责任。附件十一：房屋维护1.承租方在租赁期间应保持房屋及设施的清洁，不得破坏房屋结构和设施。2.房屋的日常维护由承租方负责，如需进行较大规模的维修，承租方应提前书面通知出租方，并获得出租方