驾校场地租赁居间合同

驾校场地租赁居间合同甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供驾校场地租赁居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方因办学需要，委托乙方寻找并促成甲方与拥有合法场地使用权且符合办学条件的场地出租方（以下简称出租方）达成场地租赁合同。乙方同意接受甲方的委托，提供居间服务。第二条居间人义务1.乙方应积极利用自身资源，根据甲方提出的场地位置、面积、设施、租赁价格、租赁期限等具体要求，寻找符合条件的出租方。2.乙方应向甲方提供其所掌握的潜在出租方信息，包括但不限于出租方名称（或姓名）、联系方式、场地位置、面积、设施、租赁价格、租赁期限等基本情况，并应保证所提供信息的真实性。乙方对出租方信息的真实性、合法性负责。3.乙方应代表甲方与出租方就场地租赁事宜进行初步接洽，并向甲方提供必要的咨询和建议。4.乙方应积极协助甲方与出租方进行谈判，促成双方达成租赁合意。5.乙方在履行本合同过程中，应对甲方的商业秘密和相关信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.乙方促成甲方与出租方签订场地租赁合同后，应协助甲方办理相关手续，并提供必要的协助。第三条委托人义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的场地租赁需求信息，包括但不限于所需场地位置、面积、设施、租赁价格、租赁期限等。2.甲方应积极配合乙方与出租方进行沟通和谈判。3.甲方在收到乙方提供的符合要求的出租方信息后，应积极与出租方进行接洽和谈判。4.若甲方决定租赁乙方提供的场地信息，甲方应在与出租方签订《场地租赁合同》后____日内，按照本合同第五条的约定向乙方支付佣金。5.甲方有权自主决定是否租赁以及与谁租赁，乙方不得强迫甲方租赁或与指定的出租方签订租赁合同。第四条场地信息1.甲方委托乙方提供的场地信息仅限于用于办学目的的场地租赁。2.乙方提供的场地信息是否满足甲方需求，由甲方自行判断，乙方不承担保证甲方一定能租赁到场地的责任。3.甲方若利用乙方提供的场地信息，自行与出租方达成租赁协议，甲方仍需按照本合同约定向乙方支付佣金。第五条佣金1.若甲方通过乙方寻找到出租方并最终与出租方签订了《场地租赁合同》，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为：租赁合同总金额的____%（或固定金额人民币____元）。2.租赁合同总金额指甲方与出租方签订的《场地租赁合同》中约定的年租金总额。3.甲方应在与出租方签订《场地租赁合同》后____日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________4.乙方收款后应向甲方提供合规的收款凭证。第六条违约责任1.乙方未能按照甲方要求或本合同约定，在合理期限内提供符合条件的场地信息，甲方有权解除合同，乙方无权要求支付佣金。2.乙方提供虚假或误导性的场地信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照本合同第五条的约定向乙方支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金总额的____%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。4.甲方利用乙方提供的场地信息，自行与出租方达成租赁协议，且未按照本合同第五条约定支付佣金的，视为甲方违约，应向乙方支付本合同约定的佣金及违约金。第七条不可抗力1.因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第八条通知双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件等，均应采用书面形式，并按照本合同载明的地址或邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第九条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.出现本合同第六条约定的违约情形，守约方有权解除合同。3.一方进入破产、清算程序的，本合同自动解除。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的“日”指自然日。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）签字：_________________________日期：_____