2026年旅客租房合同协议书一次通关

PAGE2026年旅客租房合同协议书：一次通关2026年

合同编号：【】甲方（出租方）：姓名/公司名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】地址：【】联系电话：【】乙方（承租方）：姓名/公司名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】地址：【】联系电话：【】一、定义与解释1.本合同中，甲方指出租方，乙方指承租方。2.“标的物”指本合同中甲方提供给乙方使用的房屋。3.“租赁期”指本合同中约定的乙方使用标的物的期间。4.“押金”指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的一定金额。5.“违约金”指一方违反本合同约定应支付给对方的赔偿金。二、标的条款1.甲方同意将位于【】的房屋出租给乙方使用，房屋面积为【】平方米。2.的物的使用范围为【】。3.甲方保证标的物在租赁期内无产权纠纷和债务纠纷，乙方有权正常、合理使用标的物。三、权利义务1.甲方义务：按约定日期交付标的物。确保标的物在租赁期间的安全、卫生、正常使用。在租赁期间内不得无故收回标的物。2.乙方义务：按时支付租金及押金。合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构。租赁期满或合同解除时，将房屋归还甲方，保持房屋的原状。四、费用与支付1.租金为每月【】元，押金为【】元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。2.租金支付方式为【】，支付时间为【】。3.乙方应在租赁期满或合同解除时将押金无息退还给乙方，若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权扣除相应的违约金。五、违约责任1.若甲方未按约定日期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付【】元的违约金。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【】元的违约金。3.若乙方未按约定使用标的物，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。4.若乙方在租赁期内擅自解除合同，应向甲方支付【】元的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【】人民法院诉讼解决。七、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式【】份，甲方【】份，乙方【】份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、签署页甲方（签字）：_______________________日期：【2026年月日】盖章位置：_____________________________联系地址：_____________________________乙方（签字）：_______________________日期：【2026年月日】盖章位置：_____________________________联系地址：_____________________________第九条、房屋交接与验收1.甲方应在合同生效之日起【】日内，将房屋及其附属设施设备按现状交付乙方使用，并制作详细的物品清单，双方签字确认。2.乙方在接收房屋时应进行验收，发现物品损坏或缺失应立即告知甲方，逾期视为房屋及设施完好无损交付。3.房屋交付前产生的任何费用（如水、电、燃气、物业费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。4.乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡，遗失或损坏需赔偿甲方【】元工本费。5.合同终止时，乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状并保持清洁，经甲方验收合格后方可办理退房手续。第十条、特殊条款1.乙方承诺不携带宠物入住，除非甲方书面同意并在合同中特别注明。2.乙方如需临时留宿访客，应提前【】日通知甲方，并不得影响邻里正常生活，访客留宿时间不得超过【】日。3.乙方应保持房屋内外整洁卫生，不得在房屋内进行任何非法活动或危险操作。4.未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变房屋结构或安装永久性设施。5.乙方如需更换门锁或增加门禁权限，须经甲方同意并备案新钥匙或权限卡。第十一条、紧急情况处理1.遇火灾、水灾、地震等突发状况，双方应立即采取必要措施减少损失，并在【】小时内通知对方。2.房屋发生重大安全隐患（如燃气泄漏、电路故障等），乙方应立即停止使用并通知甲方，甲方应在【】小时内派人处理。3.因突发事件造成房屋无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，互不承担违约责任。4.甲方因紧急维修需进入房屋，应提前【】小时通知乙方，特殊情况可事后补发通知。5.乙方因紧急情况需暂时离住所，应妥善保管贵重物品并告知甲方离所时间和联系方式。第十二条、信息安全与隐私保护1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息严格保密，不得向第三方泄露。2.甲方不得擅自进入乙方租住区域，特殊情况需进入的，应征得乙方同意或在第三方见证下进行。3.乙方不得破坏房屋原有监控设备，确需调整位置应经甲方书面同意。4.本合同终止后，双方应在【】日内删除或销毁对方提供的电子资料。5.因信息泄露造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。第十三条、特别告知义务1.甲方应提前告知乙方房屋周边可能影响居住的重要信息，包括但不限于：规划施工、环境噪音、安全隐患等。2.乙方应如实告知甲方实际居住人员的基本情况，如有外籍人员居住应提供合法身份证明。3.涉及重大事项变更时，双方应在【】日内书面通知对方，逾期告知方承担相应责任。4.甲方转让房屋所有权的，应提前【】日书面告知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。5.乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意并重新签订合同，转租期限不得超过本合同期限。第十四条、补充协议1.本合同所附的《房屋设施清单》、《装修约定》等文件为本合同不可分割的组成部分。2.双方约定的其他补充事项，可另行签订书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同正文与补充协议约定不一致的，以签订时间在后的文件为准。4.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充条款，补充条款应采用书面形式并由双方签字确认。5.所有补充文件均应作为本合同附件一并保存，合同终止后作为历史档案留存。（以下无正文）第十五条、违约处理机制1.一方违反合同约定时，守约方有权要求违约方在【】日内予以纠正，并可主张【】%合同总额的违约金。2.乙方逾期支付租金超过【】日的，甲方有权按日收取【】‰滞纳金，累计超过【】日可单方解除合同。3.擅自改变房屋主体结构或违规装修的，违约方应承担恢复原状费用及【】倍修复费用的赔偿责任。4.证据保全要求：双方应完整保存履约过程中的书面记录、电子通信记录及支付凭证至少三年。5.因不可抗力导致部分或全部不能履行合同的，应及时提供相关证明并免除相应责任。第十六条、合同解除程序1.经双方协商一致可书面解除合同，解除协议生效前已履行部分应据实结算相关费用。2.单方解除合同的，应提前【】日书面通知对方，解除通知送达即产生法律效力。3.解除后乙方应交还房屋及附属物品，甲方验收无误后在【】日内返还押金及剩余租金。4.房屋交还标准应不低于《房屋设施清单》所列标准，自然损耗除外。5.因甲方过错解除的，应双倍返还押金并赔偿乙方实际损失，最高不超过三个月租金。第十七条、争议解决方式1.合同履行期间发生争议的，双方应优先通过友好协商解决，协商期限不超过【】日。2.协商不成的，可向房屋所在地的住房租赁纠纷调解委员会申请调解。3.调解不成或不愿调解的，任何一方可向【】仲裁委员会申请仲裁或向【】人民法院提起诉讼。4.仲裁裁决或法院判决为最终决定，期间双方应继续履行除争议事项外的其他合同义务。5.争议处理期间产生的合理调查费用、公证费用由过错方承担。第十八条、合同备案要求1.本合同签订后【】日内，双方应共同向房屋所在地街道办事处（乡镇人民政府）办理备案登记。2.备案所需材料包括：双方身份证明、房屋权属证明、租赁价格凭证及本合同正本。3.备案回执作为房屋租赁关系的合法凭证，双方各执一份并妥善保管。4.未备案导致的行政处罚责任由违约方承担，守约方可据此主张解除合同。5.电子备案与纸质备案具有同等法律效力，双方确认接受电子备案的法律效力。第十九条、附则1.本合同自双方签字（盖章）且甲方交付房屋之日起生效，租赁期自【】年【】月【】日起算。2.合同一式【】份，甲乙双方、备案机关各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括：《房屋设施清单》（附件一）、《安全责任书》（附件二）、《装修承诺书》（附件三）。4.本合同未尽事宜的解释权归双方共有，解释应符合国家现行法律法规。5.合同终止后所有文本及附件应归档保存五年，涉及诉讼的应延长至诉讼结束后三年。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：签约日期：年月日签约地点：第二十条、租金支付及押金条款1.乙方应于本合同签订之日支付首期租金【】元，并按【月/季/年】周期于每期首日前向甲方指定账户支付后续租金。2.甲方收款账户信息：开户银行【】，账户名称【】，账号【】。乙方以转账方式支付后需留存凭证至少三年。3.甲方应于签约时收取不超过三个月租金的押金【】元，租赁期满且无违约欠费、设施损坏等情形后全额退还。4.发生本合同第十三条列明的设施赔偿情形时，甲方有权从押金中抵扣相应金额，不足部分乙方应于收到通知后七日内补足。第二十一条、房屋交接及设施维护1.甲乙双方应于合同生效当日完成房屋实地验收，按附件一《房屋设施清单》逐项核对并签署《房屋交接确认书》。2.租赁期间乙方发现设施非人为损坏需立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内安排维修并承担相应费用。3.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。甲方有权从押金中优先抵扣紧急维修产生的合理费用。第二十二条、不可抗力及风险承担1.因地震、台风、洪水等不可抗力导致房屋无法正常使用的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力持续超过三十日的，任一方有权解除合同。甲方应按实际使用天数退还预收租金及全额押金。3.租赁期间房屋因意外事件（如火灾、爆炸）受损的，双方应配合相关部门完成责任认定，赔偿事宜依据鉴定结果处理。第二十三条、合同变更及权利义务转让1.本合同履行期间，任何一方转让房屋所有权或转租权时，须提前九十日书面通知对方并保证新权利人继续履行本合同。2.经双方协商一致可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方不得擅自将房屋转租或部分转借他人使用，违规转租行为导致的租赁纠纷由乙方独立承担责任。第二十四条、通知与送达条款1.本合同项下所有书面通知均应采用邮政特快专递（EMS）或电子送达方式发送至下列地址：甲方地址：【】，联系人：【】，电子邮箱：【】乙方地址：【】，联系人：【】，电子邮箱：【】2.邮寄送达的，自交邮之日起第三日视为送达；电子邮件以发送成功