2026年售卖租房合同协议书核心要点

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《2026年售卖租房合同协议书》核心要点合同编号：【】第一条、双方身份信息出租方（以下简称甲方）：【姓名】【身份证号】【联系电话】【地址】承租方（以下简称乙方）：【姓名】【身份证号】【联系电话】【地址】第二条、定义与解释本合同所称的“租赁物业”是指甲方同意出租给乙方的位于【租赁物业地址】的房产，建筑面积为【建筑面积】平方米。本合同所称的“租赁期”是指自【开始日期】起至【结束日期】止的期间，共【租赁期限】年。本合同所称的“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁物业使用费。第三条、标的条款甲方同意出租给乙方的租赁物业的具体情况如下：1.租赁物业的使用权属于甲方。2.租赁物业的现状为【现状描述】。3.租赁物业的面积为【建筑面积】平方米。乙方同意承租甲方的租赁物业，并按照本合同约定使用和维护租赁物业。第四条、权利义务甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方使用和维护租赁物业的情况。3.甲方有义务按照本合同约定交付租赁物业给乙方。4.甲方有义务按照本合同约定维护和修缮租赁物业。乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务按照本合同约定维护和修缮租赁物业。4.乙方有义务按照本合同约定返还租赁物业给甲方。第五条、费用与支付租金的计算方式：1.租金为【租金】元人民币每月。2.租金的支付方式为【支付方式】。其他费用：1.水费、电费、煤气费、通讯费等由乙方承担。2.物业管理费、维修基金等由甲方承担。第六条、违约责任甲方违约：1.甲方未按照本合同约定交付租赁物业给乙方的，应当支付给乙方【违约金】元人民币的违约金。2.甲方未按照本合同约定维护和修缮租赁物业的，应当支付给乙方【违约金】元人民币的违约金。乙方违约：1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应当支付给甲方【违约金】元人民币的违约金。2.乙方未按照本合同约定维护和修缮租赁物业的，应当支付给甲方【违约金】元人民币的违约金。违约金的计算方式：1.违约金为【违约金】元人民币。2.违约金的计算方式为【计算方式】。第七条、争议解决任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向【管辖法院】提起诉讼或【仲裁机构】申请仲裁。第八条、附则本合同履行过程中，双方应当遵守法律、法规和相关规定。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条、签署页【甲方签字】：【日期】：【盖章位置】：【联系地址】：【乙方签字】：【日期】：【盖章位置】：【联系地址】：【日期】：【年】【月】【日】本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。除非双方书面同意修改或补充，任何对本合同的修改或补充均无效。在租赁期间，如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决或按照法律规定处理。甲方确认乙方已充分了解并同意遵守本合同的各项条款。乙方确认已充分了解并同意遵守本合同的各项条款。本合同签订地点为【签订地点】。【日期】：【年】【月】【日】【支付方式】：1.租金支付方式为【按月支付/按季支付/按年支付】。2.【支付方式】包括但不限于银行转账、微信支付、支付宝支付等，支付信息为【收款账户信息】。3.如乙方延迟支付租金超过【延迟天数】天，甲方有权按月租金的【逾期违约金比例】%加收逾期违约金。【其他费用】补充条款：1.乙方在入住时需向甲方缴纳【保证金】元人民币作为物业押金，租赁期满且物业无损坏时退还乙方。2.如乙方在租期内需要转让本合同，则需征得甲方同意，并签署转让协议，转让费用为【转让费】元人民币。3.如乙方要求提前终止合同，需提前【提前终止通知天数】天书面通知甲方，并支付【提前终止违约金】元人民币作为违约金。【违约金】及【计算方式】补充条款：1.违约金为【违约金上限】元人民币，以双方约定