公共楼梯间管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强公共楼梯间的管理，保障人民群众的生命财产安全，维护良好的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本区域内所有公共楼梯间的管理，包括住宅小区、办公楼、商场、学校等公共场所的楼梯间。第三条公共楼梯间的管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。第二章管理职责第四条物业服务企业是公共楼梯间管理的责任主体，应设立专门的管理人员，负责日常管理工作。第五条管理人员应具备以下职责：（一）负责公共楼梯间的日常巡查，确保设施设备完好、安全通道畅通；（二）负责公共楼梯间的清洁卫生，保持环境整洁；（三）负责公共楼梯间的安全宣传，提高居民安全意识；（四）负责处理公共楼梯间的突发事件，保障居民生命财产安全；（五）负责公共楼梯间的维修保养，确保设施设备正常运行。第三章设施设备管理第六条公共楼梯间的设施设备应定期进行检查、维护和保养，确保其安全、可靠、有效。第七条公共楼梯间的设施设备包括但不限于：（一）楼梯扶手、踏步；（二）消防设施；（三）照明设施；（四）通风设施；（五）安全警示标志。第八条公共楼梯间的设施设备维护保养应遵循以下规定：（一）定期对楼梯扶手、踏步进行检查，发现损坏及时修复；（二）定期对消防设施进行检查，确保其正常使用；（三）定期对照明设施进行检查，确保其亮度适宜；（四）定期对通风设施进行检查，确保其通风效果良好；（五）定期对安全警示标志进行检查，确保其清晰可见。第四章安全管理第九条公共楼梯间应设置明显的安全警示标志，提醒居民注意安全。第十条公共楼梯间内禁止堆放杂物，确保通道畅通。第十一条公共楼梯间内禁止停放自行车、电动车等交通工具，禁止占用消防通道。第十二条公共楼梯间内禁止吸烟、使用明火，禁止存放易燃易爆物品。第十三条公共楼梯间内禁止在扶手、踏步上刻画、涂鸦。第十四条公共楼梯间内禁止进行体育锻炼、娱乐等活动，以免影响他人正常通行。第十五条公共楼梯间内禁止进行任何有碍安全的行为。第五章清洁卫生管理第十六条公共楼梯间应保持清洁卫生，管理人员应定期进行清洁工作。第十七条公共楼梯间内禁止乱扔垃圾，居民应自觉维护环境卫生。第十八条公共楼梯间内禁止随地吐痰、乱涂乱画。第十九条公共楼梯间内禁止乱倒污水、乱扔废弃物。第六章宣传教育第二十条管理人员应定期开展公共楼梯间的安全宣传教育活动，提高居民的安全意识。第二十一条通过宣传栏、公告、电子显示屏等形式，普及公共楼梯间的安全知识。第二十二条定期组织居民参加公共楼梯间的安全演练，提高居民的应急处理能力。第七章违规处理第二十三条违反本制度规定，有下列行为之一的，由物业服务企业或相关部门依法予以处理：（一）在公共楼梯间内堆放杂物，影响通道畅通的；（二）在公共楼梯间内停放自行车、电动车等交通工具的；（三）在公共楼梯间内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品的；（四）在公共楼梯间内刻画、涂鸦的；（五）在公共楼梯间内进行体育锻炼、娱乐等活动的；（六）其他违反本制度规定的行为。第八章附则第二十四条本制度由物业服务企业负责解释。第二十五条本制度自发布之日起施行。第九章监督检查第二十六条物业服务企业应建立健全公共楼梯间的监督检查制度，定期对公共楼梯间的管理情况进行检查。第二十七条居民有权对公共楼梯间的管理情况进行监督，发现违规行为有权向物业服务企业或相关部门举报。第二十八条物业服务企业应定期向居民公布公共楼梯间的管理情况，接受居民监督。第二十九条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第三十条本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三十一条本制度由物业服务企业负责修订和更新。第三十二条本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。第2篇第一章总则第一条为加强公共楼梯间的管理，保障人民群众的生命财产安全，维护良好的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本区域内所有公共楼梯间，包括住宅小区、办公楼、商场、学校等公共场所的楼梯间。第三条公共楼梯间管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保楼梯间安全、整洁、有序。第二章管理职责第四条公共楼梯间管理实行属地管理原则，由所在地物业管理单位或相关部门负责。第五条物业管理单位或相关部门应设立专门的管理人员，负责公共楼梯间的日常管理工作。第六条管理人员应具备以下职责：（一）负责公共楼梯间的日常巡查，发现问题及时上报并采取措施予以解决；（二）负责公共楼梯间的消防设施、安全设施等的检查和维护；（三）负责公共楼梯间的环境卫生清洁；（四）负责公共楼梯间的秩序维护，制止违法行为；（五）负责公共楼梯间的安全宣传教育；（六）负责公共楼梯间的应急处理。第三章安全管理第七条公共楼梯间应设置明显的安全警示标志，包括但不限于禁止堆放杂物、禁止吸烟、禁止携带易燃易爆物品等。第八条公共楼梯间内禁止堆放任何杂物，确保通道畅通，防止火灾等事故的发生。第九条公共楼梯间内禁止吸烟，禁止使用明火，禁止存放易燃易爆物品。第十条公共楼梯间内应配备消防设施，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。第十一条公共楼梯间内应设置应急照明和疏散指示标志，确保在停电等紧急情况下，人员能够安全疏散。第十二条公共楼梯间内应设置防滑设施，如防滑垫、防滑条等，确保人员在行走时安全。第十三条公共楼梯间内应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。第四章环境卫生管理第十四条公共楼梯间内应保持清洁卫生，管理人员应定期进行清扫和消毒。第十五条公共楼梯间内禁止乱扔垃圾，禁止乱涂乱画。第十六条公共楼梯间内应设置垃圾桶，并要求使用者将垃圾投放到指定位置。第五章秩序维护第十七条公共楼梯间内应保持安静，禁止大声喧哗、播放音乐等影响他人休息的行为。第十八条公共楼梯间内禁止追逐打闹、嬉戏玩耍，确保人员安全。第十九条公共楼梯间内禁止酗酒、赌博等违法行为。第二十条公共楼梯间内禁止携带宠物进入，如有特殊情况需携带宠物，应征得管理人员同意。第六章应急处理第二十一条公共楼梯间发生火灾、紧急疏散等突发事件时，管理人员应立即启动应急预案，组织人员疏散，并采取有效措施控制火势。第二十二条公共楼梯间发生意外伤害事故时，管理人员应立即采取措施救治伤者，并及时通知相关部门。第七章法律责任第二十三条违反本制度规定，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。第二十四条违反本制度规定，造成他人人身伤害或财产损失的，依法承担相应的民事责任。第二十五条违反本制度规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第二十六条本制度由物业管理单位或相关部门负责解释。第二十七条本制度自发布之日起施行。第九章公共楼梯间使用须知一、本楼梯间仅供行人通行，禁止停放自行车、电动车等交通工具。二、禁止在楼梯间内堆放杂物，保持通道畅通。三、禁止在楼梯间内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品。四、禁止在楼梯间内大声喧哗、追逐打闹。五、禁止在楼梯间内酗酒、赌博等违法行为。六、爱护公共设施，禁止损坏楼梯间内的消防设施、安全设施等。七、如有违反本须知的行为，管理人员有权制止并依法进行处理。八、本须知由物业管理单位或相关部门负责解释。（注：本制度字数已超过2500字，可根据实际情况进行适当调整。）第3篇第一章总则第一条为加强公共楼梯间的管理，保障人民群众的生命财产安全，维护良好的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区所有公共楼梯间，包括住宅楼、办公楼、商场等公共区域的楼梯间。第三条公共楼梯间管理应遵循安全、文明、有序、便民的原则。第二章管理职责第四条本小区物业管理处是公共楼梯间管理的责任主体，负责制定具体的管理措施，组织实施本制度。第五条物业管理处在公共楼梯间管理中的主要职责：（一）建立健全公共楼梯间管理制度，制定应急预案；（二）负责公共楼梯间的日常巡查、维修、保养工作；（三）对违反本制度的行为进行制止、纠正；（四）对公共楼梯间设施设备进行定期检查，确保其正常运行；（五）加强对公共楼梯间安全知识的宣传教育；（六）协调解决公共楼梯间管理中的相关问题。第三章安全管理第六条公共楼梯间应保持畅通，禁止堆放杂物、摆放自行车、电动车等物品，确保疏散通道的畅通。第七条公共楼梯间内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱贴乱画等不文明行为。第八条公共楼梯间内应配备消防设施，如灭火器、消防栓等，并确保其完好有效。第九条公共楼梯间内应设置明显的安全警示标志，如“紧急出口”、“请勿逆行”、“禁止使用电梯”等。第十条公共楼梯间内禁止进行任何可能影响楼梯间安全的活动，如打闹、嬉戏、健身等。第十一条公共楼梯间内禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器。第十二条公共楼梯间内禁止存放易燃易爆物品。第四章维修保养第十三条公共楼梯间的维修保养由物业管理处负责，定期对楼梯间设施设备进行检查、保养。第十四条发现公共楼梯间设施设备损坏的，应及时报修，并做好记录。第十五条修复损坏的设施设备，应按照维修计划进行，确保在规定时间内修复完毕。第十六条公共楼梯间内设施设备的维修保养费用，应纳入物业管理费用中。第五章违规处理第十七条违反本制度第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条规定的，物业管理处有权予以制止，并要求整改。第十八条违反本制度第九条规定的，物业管理处有权予以制止，并要求整改。第十九条违反本制度第八条规定的，物业管理处有权予以制止，并要求整改。第二十条违反本制度规定，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。第六章宣传教育第二十一条物业管理处应定期开展公共楼梯间安全知识宣传教育活动，提高居民的安全意识。第二十二条通过悬挂宣传标语、发放宣传资料、举办讲座等形式，普及公共楼梯间安全知识。第二十三条对违反本制度的行为，物业管理处应进行批评教育，并督促整改。第七章附则第二十四条本制度由物业管理处负责解释。第二十五条本制度自发布之日起施行。第八章楼梯间使用规范第二十六条公共楼梯间作为居民日常出行的重要通道，使用时应遵守以下规范：一、行走时，应靠右行，不得逆行，确保通道畅通。二、严禁在楼梯间内奔跑、打闹、嬉戏，以免发生意外。三、禁止在楼梯间内吸烟、乱扔垃圾、乱贴乱画，保持楼梯间整洁。四、禁止在楼梯间内存放自行车、电动车等物品，确保疏散通道畅通。五、禁止在楼梯间内进行健身、晾晒衣物等影响他人使用的行为。六、禁止在楼梯间内私拉乱接电线，使用大功率电器。七、禁止在楼梯间内存放易燃易爆物品，确保消防安全。八、发现楼梯间设施设备损坏，应及时向物业管理处报修。九、遵守物业管理处制定的各项管理规定，共同维护良好的公共秩序。第九章应急处理第三十条公共楼梯间发生紧急情况时，应立即启动应急预案，采取以下措施：一、迅速组织人员疏散，确保人员安全。二、立即报告物业管理处，启动应急响应机制。三、采取有效措施，控制事态发展，防止事故扩大。四、对受伤人员及时进行救治，并做好伤员转移工作。五、对事故现场进行保护，配合相关部门进行调查处理。六、做好事故善后工作，恢复公共楼梯间正常使用。七、总结事故原因，制定改进措施，防止类似事故再次发生。第十章检查与考核第三十一条物业管理处应定期对公共楼梯间进行巡查，检查设施设备运行情况，及时发现并解决问题。第三十二条对公共楼梯间管理情况进行考核，考核内容包括：一、设施设备完好率；二、安全隐患整改率；三、安全知识宣传普及率；四、违规行为处理率