2026年私人商铺租赁合同（1篇）

2026年私人商铺租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于__________________的私人商铺进行租赁，该商铺建筑面积为______平方米，结构类型为____________，目前装修状况为____________，商铺用途为____________。乙方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，无权属纠纷或其他可能影响租赁合同履行的障碍。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有意续租，应在本合同期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方未在规定时间内提出续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间，商铺租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等费用。租金按______方式支付，即每______月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、押金条款

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行本合同项下的义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

2、租赁期满或合同提前终止后，乙方应在____日内将押金无息退还甲方，但乙方有权在押金中扣除因甲方原因造成的商铺损坏、费用拖欠等款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁商铺，并应爱护商铺设施，不得擅自拆改或损坏，如需改造或增设设施，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

2、甲方应按时支付租金及押金，如发生延迟支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应遵守国家相关法律法规及乙方的管理规定，不得利用租赁商铺从事非法活动或损害周边环境及他人利益。

4、甲方应自行负责租赁商铺内的消防安全、安全防范等工作，并承担因自身原因造成的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁商铺，并确保商铺在租赁期间具备正常使用条件。

2、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，并协助甲方解决租赁过程中遇到的问题。

3、乙方有权监督甲方对租赁商铺的使用情况，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除合同。

4、租赁期间，如因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁商铺的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、因乙方原因造成的商铺设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。非因乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

3、如遇不可抗力因素导致商铺损坏，双方应协商解决维修事宜。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）擅自改变租赁商铺用途；（2）擅自拆改或损坏租赁商铺；（3）逾期支付租金达到____个月以上；（4）利用租赁商铺从事非法活动。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未能按时提供租赁商铺；（2）提供的租赁商铺存在严重影响甲方使用的缺陷；（3）违反本合同约定，损害甲方利益。

3、合同解除后，双方应结清相关费用，并办理租赁手续变更手续。

八、违约责任

1、甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

2、乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决合同是否继续履行、延期履行或解除。

3、因不可抗力事件造成的损失，双方互不承担责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：