2026年营业借用合同（1篇）

2026年营业借用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供营业场所借用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借用内容

乙方向甲方提供营业场所借用服务，包括但不限于办公室、商铺等经营性用房，确保场所符合甲方经营活动的正常开展需求。乙方应保证所提供的营业场所具备合法的产权或使用权，并能够满足甲方在合同约定期间的经营活动要求。乙方应向甲方提供场所的权属证明文件副本复印件，并确保场所的设施设备齐全、完好，能够满足甲方的日常经营使用需求。

二、借用方式

1、借用场所的地址：__________________。

2、借用场所的具体面积：_______平方米，包括但不限于办公区域、营业区域、仓储区域等。

3、借用场所的使用范围：甲方仅能将借用场所用于__________________经营活动，不得擅自改变用途或用于非法活动。

4、借用场所的交付时间：自____年____月____日起，乙方应确保场所按照甲方的要求完成装修、改造等工作，并正式交付甲方使用。

5、借用场所的交付标准：场所的装修风格、设施设备配置等应符合甲方的经营需求，并达到____________的标准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付借用费用，并按时足额支付其他应承担的费用。

2、甲方应合理使用借用场所，爱护场所的设施设备，不得损坏或擅自改变场所的结构和用途。

3、甲方在使用过程中产生的电费、水费、物业费等费用由甲方承担，并按时缴纳给相关费用收取单位。

4、甲方如需对借用场所进行装修或改造，应事先征得乙方的同意，并承担相应的费用。

5、甲方应遵守乙方的管理规定，包括但不限于作息时间、安全规定等，并配合乙方进行日常的维护和管理。

6、甲方在借用期间应注意场所的安全，并承担因自身原因造成的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供借用场所，并保证场所的合法性和安全性。

2、乙方应确保甲方在借用期间能够正常开展经营活动，并配合甲方处理相关事宜。

3、乙方应提供必要的场所维护服务，包括但不限于日常的清洁、维修等，确保场所处于良好的使用状态。

4、乙方有权对甲方的使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方整改或解除合同。

5、乙方应在甲方需要时提供必要的协助，包括但不限于提供经营所需的水电接口、网络接入等。

6、乙方应保证甲方的经营活动不受其他第三方干扰，并承担因自身原因导致甲方无法正常经营的责任。

四、费用及支付方式

1、营业场所借用费实行月付制，甲方每月为乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

2、借用费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、其他费用包括但不限于电费、水费、物业费等，由甲方承担，并每月向乙方支付_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：甲方通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为六个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付借用费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付借用费用，乙方有权解除合同并收回借用场所。

3、若甲方擅自改变借用场所的用途或损坏场所的设施设备，应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。

4、因乙方原因导致甲方无法正常使用借用场所，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还相应的借用费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订生效，视为双方已对借用场所进行充分了解并同意借用事宜。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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