2026年私人房子租赁合同（1篇）

2026年私人房子租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为______（如居住、商业等）。房屋附属设施包括但不限于：______（如空调、洗衣机、热水器、家具等）。

2、房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并已向乙方充分说明房屋的使用注意事项及潜在风险。乙方在签订本合同前已实地查看房屋，并确认符合租赁要求。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商续租事宜。如甲方不再出租，乙方应按本合同约定支付租金并交还房屋。

三、租金及支付方式

1、本合同租金为______元/月（大写：人民币______元整），租金总额为______元（大写：人民币______元整），包含但不限于物业费、水电费等费用（具体费用承担方式由双方另行约定）。

2、租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。房屋租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内全额无息退还押金。

2、押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并确保房屋在交付时符合安全居住标准，包括但不限于结构安全、水电畅通等。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关物业手续，并承担房屋本身因自然损耗产生的维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用，不得拖欠。如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权暂停房屋使用，并要求乙方承担违约责任。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行其他危及公共安全的行为。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的合法权益。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由______（甲方/乙方）承担。如因另一方的过失导致房屋损坏，责任方应负责维修或赔偿。

2、对于房屋主体结构或重要设施的维修，甲方应承担全部责任，并应在乙方提出合理要求后______日内完成维修。

七、合同解除条件

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）拖欠租金或相关费用超过______日的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）交付的房屋不符合合同约定的；

（2）未按时交付房屋且无正当理由的；

（3）擅自将房屋转租或出售的。

八、违约责任

1、如一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。

2、因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方为寻找新租户而支出的中介费等。

3、如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：