2026年阿联酋暖通空调工程合同

2026年阿联酋暖通空调工程合同鉴于甲方作为工程业主，拟在阿联酋境内实施暖通空调工程，乙方作为工程承包商，具备相应的资质、技术能力及施工经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中的“工程”指甲方委托乙方实施的暖通空调系统工程，包括但不限于设计、供货、安装、测试与调试。1.2本合同中的“业主”指甲方或其授权代表。1.3本合同中的“承包商”指甲方授权的乙方或其授权代表。1.4本合同中的“合同价格”指甲方根据合同约定应向乙方支付的全部费用，包括但不限于工程款、税费及利润。1.5除上下文另有规定外，本合同中的“天”指日历日。第二条工程范围2.1乙方负责本工程暖通空调系统的深化设计与技术方案，确保符合阿联酋联邦法律及迪拜市政局（DM）或阿布扎比市政当局（ADMC）的相关规范。2.2供货范围包括但不限于冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、空气处理机组、风机盘管、冷却塔、阀门、管道、保温材料及自控系统。2.3安装范围包括上述设备的现场就位、固定、连接、配管及电气接线。2.4测试与调试范围包括单机试运行、系统联动调试及性能检测，确保系统达到设计工况及能效标准。2.5移交范围包括提供完整的竣工图纸、操作手册、维护手册及对甲方人员进行技术培训。第三条业主义务3.1业主负责向承包商提供施工现场的进入权，并协调现场其他承包商的工作接口。3.2业主负责按时提供施工所需的电力及水接驳点，确保满足施工需求。3.3业主负责按照合同约定的进度向承包商支付工程款项。3.4业主应在收到承包商提交的施工进度计划后[7]个工作日内予以确认或提出修改意见。3.5业主有权对工程进度、质量及安全进行监督检查，承包商应予以配合。第四条承包商义务4.1承包商应按照合同约定的时间、质量标准和工程范围完成施工任务。4.2承包商应负责施工现场的安全管理，遵守阿联酋劳工部及消防部门的相关规定，配备必要的安全防护设施及人员。4.3承包商应妥善保护施工现场已有的设施，因施工造成的损坏应负责修复或赔偿。4.4承包商应定期向业主提交施工进度报告、质量检查报告及安全报告。4.5承包商应确保其雇佣的工人持有合法的工作签证及健康证明。第五条工期与进度5.1本工程计划于[2026年X月X日]开工，预计于[2026年X月X日]完工，总工期为[X]天。5.2承包商应在开工前[7]天向业主提交详细的施工进度计划，并确保按计划实施。5.3若因业主原因导致工期延误，业主应书面通知承包商，工期相应顺延。5.4若因承包商原因导致工期延误，承包商应承担由此产生的费用，并按合同总额的[0.1%]/天支付违约金，累计违约金不超过合同总额的[5%]。第六条合同价格与支付6.1本合同采用固定总价合同形式，合同总价为[金额]美元（含税）。6.2支付进度如下：合同签订后[15]个工作日内，支付合同总额的[10%]作为预付款；设备材料进场并经检验合格后，支付合同总额的[30%]；系统单机调试完成后，支付合同总额的[40%]；通过政府验收并移交后，支付合同总额的[15%]；剩余[5%]作为质量保证金，质保期满后[30]天内无息退还。6.3业主通过银行转账方式支付款项，付款前承包商应提供等额有效的税务发票。第七条质量标准与验收7.1工程质量必须符合阿联酋联邦法律、迪拜市政局（DM）规范及本合同技术规格书的要求。7.2所有设备进场前，承包商必须向业主提交产品合格证、检测报告及原产地证明。7.3工程完工后，承包商应先进行自检，自检合格后向业主提交竣工验收申请。7.4业主应在收到申请后[14]天内组织联合验收，验收合格后双方签署《工程验收证书》。7.5未经验收或验收不合格的工程，业主有权拒绝支付相应款项，并要求承包商整改。第八条工程变更8.1任何涉及工程范围、设计图纸或技术规格的变更，必须由业主发出书面变更指令。8.2因变更导致工程量增加或减少，经双方确认后，合同总价应相应调整。8.3重大变更超过合同总额的[15%]时，双方应重新协商合同价格及工期。第九条保险9.1承包商应购买工程一切险，保险金额不低于合同总额的[110%]，保险期覆盖整个施工期及质保期。9.2承包商必须购买第三方责任险，保额不低于[金额]美元。9.3承包商必须为现场施工人员购买意外伤害保险。第十条安全文明施工10.1承包商应严格遵守阿联酋关于职业健康与安全的法律法规，建立安全生产责任制。10.2施工现场应设置明显的安全警示标志，采取防火、防尘、防噪措施。10.3承包商应妥善处理施工废弃物，避免污染环境。第十一条不可抗力11.1不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府禁令及极端天气。11.2发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并在[15]天内提供证明文件。11.3因不可抗力导致工期延误的，承包商无需承担违约责任，工期相应顺延。第十二条违约与终止12.1若承包商未能按期完工或工程质量严重不合格，业主有权发出书面整改通知，限期整改，逾期不整改的，业主有权解除合同。12.2若业主未按约定支付工程款，承包商有权暂停施工，由此产生的工期延误由业主承担。12.3合同解除后，双方应按已完工工程量进行结算。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交迪拜国际仲裁中心（DIAC）按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁。13.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十四条适用法律与语言14.1本合同的成立、效力、解释及争议解决均适用阿联酋联邦法律。14.2本合同使用的语言为中文，若中文文本与英文文本不一致，以中文