2026年全套攻略租房水电费合同协议书

PAGE2026年全套攻略：租房水电费合同协议书2026年

合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：单位名称：【出租方单位名称】法定代表人/负责人：【出租方法定代表人/负责人姓名】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】营业执照号码：【出租方营业执照号码】乙方（承租方）：单位名称/个人姓名：【承租方单位名称/个人姓名】法定代表人/负责人/身份证号码：【承租方法定代表人/负责人姓名/身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】营业执照号码/身份证号码：【承租方营业执照号码/身份证号码】第一条合同目的1.1本合同订立于【2026年月日】，旨在明确甲方将位于【房屋地址】的房屋租赁给乙方使用，并约定租赁期限、租金、水电费承担方式及双方的权利义务，以保障双方的合法权益。1.2本合同适用于乙方对房屋的租赁使用，乙方应按照本合同的约定妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.3本合同的签订，表明双方均已充分了解房屋情况及租赁条款，并自愿遵守本合同的约定。第二条房屋及租赁用途2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋类型：【房屋类型，如：公寓、写字楼、店铺等】2.3房屋面积：【房屋面积，单位：平方米】2.4房屋结构：【房屋结构，如：户型、楼层、朝向等】2.5房屋用途：【房屋用途，如：办公、居住、商业等】租赁用途仅限于【具体用途描述】，乙方不得擅自改变房屋用途。2.6房屋现有设施：甲方应向乙方提供房屋现有设施清单，清单包括家具、电器、设备等，并约定设施的状况。第三条租赁期限3.1租赁期限：自【起始日期，年月日】至【截止日期，年月日】，租赁期限为【租赁期限，如：一年、两年】。3.2提前终止：3.2.1乙方如需提前终止租赁合同，应提前【提前通知期限，如：三个月】书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限内租金的【提前终止赔偿比例，如：一个月】作为违约金。3.2.2甲方如需提前终止租赁合同，应提前【提前通知期限，如：三个月】书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限内租金的【提前终止赔偿比例，如：一个月】作为违约金。3.3续租：租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前【续租通知期限，如：三个月】书面通知对方，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：月租金为人民币【租金金额，单位：元】（大写：【租金金额大写】）。4.2支付方式：乙方应于每月【支付日期，如：日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.1银行账户信息：户名：【户名】开户银行：【开户银行】账号：【银行账号】4.3支付逾期：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的【滞纳金比例，如：万分之五】向甲方支付滞纳金。4.4租金调整：租赁期间，如甲方租金有调整，应提前【调整通知期限，如：一个月】书面通知乙方，调整后的租金自【调整生效日期，年月日】起生效。第五条水电费承担5.1水费承担：【选择：A.水费由乙方承担；B.水费由甲方承担；C.水费由双方按照房屋面积比例共同承担】。如果选择共同承担，则约定具体比例：【乙方承担比例，如：60%；甲方承担比例，如：40%】。5.2电费承担：【选择：A.电费由乙方承担；B.电费由甲方承担；C.电费由双方按照房屋面积比例共同承担】。如果选择共同承担，则约定具体比例：【乙方承担比例，如：60%；甲方承担比例，如：40%】。5.3其他费用：【约定：其他费用包括但不限于物业费、暖气费等，由【选择：A.乙方承担；B.甲方承担；C.双方按照房屋面积比例共同承担】，并约定具体比例。】5.4计量方式：水表、电表由【选择：A.甲方负责安装和维护；B.乙方负责安装和维护】。第六条房屋维护与维修6.1甲方责任：甲方应负责房屋结构性维修，如墙体、屋顶、电路、水管等。6.2乙方责任：乙方应负责房屋日常维护，如灯泡更换、轻微的管道堵塞等。6.3维修申请：乙方发现房屋存在需要维修的情况，应及时书面通知甲方，甲方应于收到通知后【维修响应时间，如：24小时】内派人进行检查，并尽快完成维修。6.4维修费用：结构性维修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责维修费用。6.5紧急维修：如发生紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方应立即采取措施进行抢修，并及时通知乙方。第七条房屋交付与交接7.1房屋交付：甲方应于【交房日期，年月日】将房屋交付给乙方。7.2房屋交接：双方应在房屋交付时进行房屋交接，共同确认房屋状况，并签署房屋交接清单。7.3押金：乙方应于房屋交付时向甲方支付押金人民币【押金金额，单位：元】，作为乙方履行合同的保证金。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后【押金退还期限，如：15天】内将押金退还给乙方。7.4退房：租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在【退房期限，如：30天】内将房屋退还给甲方，并办理相关手续。第八条房屋安全与管理8.1安全责任：甲方应确保房屋的安全，并提供必要的安全保障措施。乙方应遵守房屋的安全规定，注意防火、防盗等安全事项。8.2消防安全：乙方不得占用消防通道，不得堆放易燃易爆物品。8.3管理规定：乙方应遵守小区或物业的管理规定，不得扰民。8.4房屋使用：乙方应按照约定用途使用房屋，不得进行非法活动。8.5擅自转租：乙方不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金的【违约金比例，如：万分之五】作为违约金，最高不超过【最高违约金金额，如：三个月】租金。9.1.2甲方未及时维修房屋，乙方因维修延误造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约：9.2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的【滞纳金比例，如：万分之五】向甲方支付滞纳金，逾期超过【滞纳金计算上限，如：30天】的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2.3乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约金计算方式：违约金的计算方式为【具体计算方式，例如：逾期金额×滞纳金比例，或者逾期天数×月租金×违约金比例】。第十条争议解决10.1争议发生时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向【管辖法院名称】提起诉讼。10.2或者，双方可以通过【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2