2026年医院租房合同（1篇）

2026年医院租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供医院租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物位置：本合同项下租赁物位于__________________，具体地址为__________________，建筑面积约为____平方米，包括但不限于____层，房屋结构为____，房屋用途为医疗用途，房屋现状为____。

2、租赁物交付标准：乙方应确保租赁物符合国家及地方相关法律法规要求，具备合法的产权证明，并已取得医疗机构运营所需的各项证照，包括但不限于医疗机构执业许可证、消防验收合格证、卫生防疫合格证等。交付时应保证房屋主体结构安全，水电系统正常使用，具备满足医院运营的基本设施。

3、乙方应向甲方提供租赁物的房产证、土地使用权证等权属证明文件副本，以及相关证照的复印件，并保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。如甲方未提出续租，本合同到期后自动终止。

3、租赁期内，非经双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下租赁物的租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金包含但不限于房屋使用权、物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式：租金按____支付，即每____个月支付一次。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、乙方应向甲方提供每期租金的正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如水电费、物业管理费等。

3、甲方有权监督乙方对租赁物的维护保养情况，如发现租赁物存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知乙方进行维修。

4、甲方应配合乙方进行租赁物的日常管理，如办理相关证照续期、缴纳相关费用等。

5、甲方应保证租赁物内的人员安全，并应遵守医院安全管理规定，做好医疗废物处理、消毒隔离等工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合国家及地方相关法律法规要求。

2、乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保房屋主体结构安全，设施设备正常运行。

3、乙方应配合甲方办理租赁物的相关证照，并应承担证照续期所需费用。

4、乙方应提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、维修等，并应确保物业管理服务符合国家及地方相关标准。

5、乙方应保证租赁物的水电系统正常运行，并应承担水电费等相关费用。

6、乙方应配合甲方进行租赁物的改造或装修，但改造或装修方案应经双方协商一致，并应承担改造或装修费用。

五、维修责任

1、租赁期内，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、墙面、地面、水电系统等。

2、因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

3、如租赁物出现重大安全隐患或设施设备严重损坏，乙方应立即进行维修，并应承担维修费用。

4、甲方应配合乙方进行维修工作，并应承担因维修工作造成的损失。

六、转租和分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。

2、如甲方确需转租或分租，应向乙方提出书面申请，并应提供转租或分租方的资质证明文件，经乙方审查同意后方可转租或分租。

3、转租或分租期间，转租或分租方应遵守本合同约定，并应承担与甲方同等责任。

4、转租或分租租金由甲方收取，但应向乙方支付相当于转租或分租租金____%的分成，即每月____元人民币（大写：人民币____元整）。

七、保险责任

1、乙方应负责办理租赁物的财产保险，并应将甲方列为共同被保险人。

2、乙方应负责办理租赁物内人员的意外伤害保险，并应将甲方列为共同被保险人。

3、如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并应配合保险公司进行理赔。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付相当于____个月租金的违约金。

3、若甲方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按照相当于每日租金____%的比例向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未交付租赁物，甲方有权解除合同。

5、因租赁物的质量问题或设施设备损坏导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并应书面通知对方。

3、不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙