《南京市商业物业合同范本》合同二篇

《南京市商业物业合同范本》合同二篇篇一甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）鉴于甲方拥有位于（此处填写物业具体位置）的物业，面积为（此处填写物业面积），用途为（此处填写物业用途），现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同编号：（此处填写合同编号）2.签订日期：（此处填写签订日期）3.签订地点：（此处填写签订地点）二、合同主体1.甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）2.乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）三、合同标的1.物业位置：（此处填写物业具体位置）2.物业面积：（此处填写物业面积）3.物业用途：（此处填写物业用途，如商业、办公、住宅等）四、租赁期限1.租赁期限：（此处填写租赁期限，如年、月、日等）2.租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）3.租赁结束日期：（此处填写租赁结束日期）五、租金及支付方式1.租金金额：（此处填写租金金额）2.租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付、年付等）3.租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如每月几号、每季度几号等）六、物业维修及保养1.甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。2.乙方在租赁期间应对物业进行合理使用，如有损坏，应承担修复责任。七、物业管理费及税费1.甲方负责物业管理费及税费的产生、缴纳。2.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及税费。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付物业，应向乙方支付违约金。（2）物业存在重大质量问题，甲方应承担修复责任。（3）违反合同约定，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）损坏物业，应承担修复责任。（3）违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金。九、合同解除及终止1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正。3.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并清算租赁期间的债权债务。十、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，任何一方可向南京市相关法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：_______乙方（承租方）签字盖章：_______签订日期：_______篇二甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）鉴于甲方拥有位于（此处填写物业具体位置）的物业，面积为（此处填写物业面积），用途为（此处填写物业用途），现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同编号：（此处填写合同编号）2.签订日期：（此处填写签订日期）3.签订地点：（此处填写签订地点）二、合同主体1.甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及法定代表人）2.乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及法定代表人）三、合同标的1.物业地址：（此处填写物业具体位置）2.物业面积：（此处填写物业面积）3.物业用途：（此处填写物业用途，如商业、办公、住宅等）四、租赁期限1.租赁期限：（此处填写租赁期限，如年、月、日等）2.租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）3.租赁结束日期：（此处填写租赁结束日期）五、租金及支付方式1.租金金额：（此处填写租金金额）2.租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付、年付等）3.租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如每月几号、每季度几号等）六、物业维修及保养1.甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。2.乙方在租赁期间应对物业进行合理使用，如有损坏，应承担修复责任。七、物业管理费及税费1.甲方负责物业管理费及税费的产生、缴纳。2.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及税费。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付物业，应向乙方支付违约金。（2）物业存在重大质量问题，甲方应承担修复责任。（3）违反合同约定，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）损坏物业，应承担修复责任。（3）违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金。九、合同解除及终止1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正。3.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并清算租赁期间的债权债务。十、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，任何一方可向南京市相关法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一