2026年长治市购房合同（1篇）

2026年长治市购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于长治市____区____街道____小区____号楼____单元____号房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、装修及设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁、欠费等权利瑕疵或负担，并已结清所有物业费、水电费、燃气费、供暖费等应由甲方承担的费用。

二、成交价格及支付方式

1、经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋及所有附属设施、装修、设备按照本合同附件一所列内容交付给乙方使用。

4、乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝出售或拖延交付房屋，否则应双倍返还定金；乙方逾期支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常使用。

2、乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收合格后签署《房屋验收确认书》，如有异议应在验收期内提出，双方协商解决。

3、如乙方对房屋质量或附属设施有异议，应在验收期内以书面形式提出，甲方应在____日内予以修复或更换，直至乙方验收合格。

四、户口迁出及物业交接

1、甲方承诺在房屋交付给乙方前，已将房屋内所有户口迁出，并将原房屋使用人户口迁出情况提供书面证明。

2、甲方应负责办理房屋相关手续的转移登记，并配合乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。

3、甲方应负责将该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等费用结清，并办理物业交接手续，将房屋钥匙、门禁卡、相关证件等全部交付给乙方。

五、违约责任

1、甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的所有损失，并承担相应违约责任。

4、如因乙方原因导致房屋无法迁出户口，乙方应负责解决并承担所有费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，房屋登记机构壹份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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