出租门面协议书范本

出租门面协议书范本一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于【具体地址】的门面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：

1.出租物的名称、地点及用途：甲方出租给乙方的门面位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米，用途为【具体用途】。

2.租赁期限：本协议租赁期限为【具体租赁期限】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

3.租金及支付方式：租金为每月【具体金额】元，乙方应于每月的【具体日期】前向甲方支付当月租金。租金支付方式为【具体支付方式】。

二、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用出租物的情况进行检查，确保乙方按照约定的用途使用出租物。

（3）甲方应保证出租物符合国家有关安全、环保、消防等规定。

（4）甲方应在租赁期限内，对出租物进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用出租物。

（2）乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

（3）乙方应爱护、合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用功能。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方在租赁期间，应负责出租物的安全、消防、环保等方面的工作。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为【具体金额】元。

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为【具体金额】元。

（3）乙方擅自改变出租物结构和使用功能的，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.争议解决：

（1）甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

签订日期：【具体日期】

五、合同变更与解除

1.合同变更：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

2.合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，无需承担违约责任。

（2）甲方在租赁期限内擅自解除合同的，应向乙方支付相当于【具体金额】元的违约金。

（3）乙方在租赁期限内擅自解除合同的，应向甲方支付相当于【具体金额】元的违约金。

（4）因乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁物的保险

1.乙方在使用出租物期间，应自行承担出租物的保险费用，确保出租物及其附属设施在乙方使用期间的安全。

2.甲方在出租前已对出租物进行了必要的保险，保险期间为租赁期限。

七、租赁物的维修与保养

1.出租物在租赁期间的正常维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成出租物的损坏，应负责修复或赔偿。

八、租赁物的转移

1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租物转让、抵押、出租或以其他方式处分。

2.如乙方需要将出租物转让给第三方，须征得甲方书面同意，并签订新的租赁合同。

九、附则

1.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.本协议签订后，如因法律法规的变更导致本协议内容与法律法规相冲突，则以法律法规为准，本协议相应条款作相应调整。

3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

见证人（如有）：

【见证人全称】

地址：【见证人地址】

签订日期：【具体日期】

附件：

1.出租物清单

2.甲方提供的配套设施清单

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.其他与本协议相关的文件

十、合同生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

2.在租赁期限届满前，如双方无异议，本协议可自动续租。续租的具体条款另行协商确定。

十一、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知、函件或其他文件应通过挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。

2.任何一方变更地址的，应在变更后的五个工作日内以书面形式通知对方。

十二、不可抗力

1.因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。

十三、合同解释

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

十五、合同附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

1.出租物现场照片

2.出租物使用说明

3.乙方营业执照（如有）

4.其他与本协议相关的文件

十六、合同份数

本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

签订日期：【具体日期】

十七、合同附件详细内容

1.出租物清单：详细列明出租物的名称、规格、数量、品牌等信息，以及出租物所在的位置和状况。

2.甲方提供的配套设施清单：包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设施、卫生设施等，以及其使用状况和维护责任。

3.乙方营业执照复印件（如有）：证明乙方具备合法经营资格的文件副本。

4.其他与本协议相关的文件：包括但不限于租赁物权属证明、租赁物改造审批文件、租赁物安全检查报告等。

十八、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应立即停止使用出租物，并保持其原有的使用状态。

2.乙方应在合同终止后的【具体时间】内，将出租物及附属设施恢复至合同签订前的状态。

3.合同终止后，甲方有权收回出租物，乙方应配合甲方进行交接。

十九、保密条款

1.双方对本协议内容以及在本协议履行过程中所了解的对方的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本协议内容或对方的商业秘密。

二十、合同的补充与修改

1.本协议的补充和修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何补充和修改协议的文件均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

二十一、合同争议的最终解决

1.如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

二十二、合同签署

本协议由甲乙双方在平等、自愿的基础上签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

签字（或盖章）：____________________

日期：【具体日期】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

签字（或盖章）：____________________

日期：【具体日期】

见证人（如有）：【见证人全称】

地址：【见证人地址】

签字（或盖章）：____________________

日期：【具体日期】

二十三、合同执行

1.本协议自生效之日起，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本协议的约定，另一方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

二十四、合同解除的条件

1.出租方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方擅自改变出租物用途，严重影响出租物安全或造成甲方经济损失；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关部门依法查封或吊销营业执照；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.承租方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）出租方未按照约定提供符合使用要求的出租物；

（2）出租方违反合同约定，擅自进入或占用承租物；

（3）出租方违反合同约定，未及时修复影响承租方正常使用的设施。

二十五、合同解除的程序

1.双方协商解除合同的，应签订书面解除协议，并注明解除日期。

2.一方提出解除合同，另一方不同意解除的，应通过协商或诉讼方式解决。

二十六、合同解除后的责任

1.合同解除后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

2.乙方在合同解除后，应立即退还出租物，并承担因提前解除合同而产生的损失。

二十七、合同解除的效力

1.合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。

2.合同解除后，不影响双方因违约所应承担的赔偿责任。

二十八、合同解除的通知

1.合同解除的通知应以书面形式发送，自发出通知之日起生效。

2.通知应送达至对方提供的地址，如因地址变更导致无法送达的，视为已送达。

二十九、合同解除后的争议处理

1.合同解除后，如双方对解除合同的效力或责任有争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

三十、合同的终止

1.本合同自租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

2.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

三十一、合同签署后的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

甲方（出租方