学校举办者变更协议书范本

学校举办者变更协议书(范本)

举办者变更协议书甲方：地址：乙方：地址：为了更好地促进市区学校的办学，满足业主及社会对优质教育的需求，经双方协商一致，同意由乙方代替甲方举办学校，特签定如下协议，以便共同遵守并执行：一、学校名称、性质和规模第一条学校名称：学校学校地址：第二条学校属民办教育性质，学校的定位和目标是举办优质教育。第三条学校规模：建筑面积平方米，办学规模为个班。二、双方责任、权利和义务第四条甲方的责任、权利和义务1、甲方将现正在办学的学校移交给乙方，并办理好人、财、物等相关移交手续。2、在工程保质期内，甲方负责协调应根据国家相关法规及协议规定，督促施工单位对设计施工图纸范围内的主体结构、设备设施、防水、水电安装等非使用原因出现的质量问题负责并进行检查、养护、维修。检查养护维修实施前，应提前通知学校，学校应予以配合。3、甲方有权依据本协议的约定收取乙方或乙方学校使用该物业的租金和办学服务费。4、甲方有权对乙方使用设施的情况进行监督检查，有权审核乙方对该物业的装饰、办学设备的布置。在协议规定的期限内，对因乙方原因造成的该物业的损坏，甲方有代项目方向乙方索赔的权利。5、甲方有权对乙方各项涉及甲方名义宣传的活动进行审查，凡使用甲方各种称谓、荣誉、商标标识或其它图案进行宣传活动的，均须事先征得甲方书面同意。6、甲方应为乙方对该物业的装饰、布置工作提供便利，如提供相关图纸及方便施工人员的出入等。7、在租赁期内，甲方有权无偿使用学校名称作有限公司及旗下项目租售广告宣传之用途。8、对于乙方办理学校举办者变更、法人变更、校名变更等相关手续和证照过程中，甲方须提供必要配合和协助。第五条乙方的责任、权利和义务1、乙方全盘接收学校，组织办学和营运管理，包括对学校进行装修、学校章程与各项规章制度的制定、教职员工的聘请、培训、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等的购置。2、乙方负责向当地教育主管部门申请并办理一切办校手续，领取（更换）各种证照如办学许可证等，负责相关费用。3、乙方自行对学校进行二次装修并添加教育教学所需的教学电教设备、教材图书、办公家具、办公网络设备设施、厨房设备以及提供招生、宣传等资金。二次装修须一次完成；设备设施可以根据办学规模逐年投入，但最长不超过开学后三年。4、在租赁期内，乙方有权使用该物业，但需保证不损坏或改变该物业及设施设备。如确需改变，应先征得甲方书面同意。乙方应妥善保护该物业及设施设备，并负有维护之责，及时消除故障和危险，以避免隐患。除质量保证书规定的保修期外，乙方承担维修责任。乙方不得抵押、转租、转借、转交第三方使用该物业，更不得将学校转交第三方经营管理。否则，甲方有权解除本协议并收回该物业，并不承担任何违约责任。乙方可与第三方举办兴趣班，但不得改变办学特色和经营性质。5、乙方在组织办学过程中应遵守法律、法规和教育主管部门的管理要求和规范。6、乙方保证依法办学，在法律法规规定的范围内管理学校日常工作和进行教学活动。学校的章程、财务制度、招生及教学安排、收费标准均需政府部门同意后执行，并向甲方备案。除甲方负责支付该物业的房产税及有关土地、房屋出租收益等税费外，乙方须负责缴纳全部税金和经营费用，实行自主办学和独立核算，自负盈亏。7、乙方应服从市教育部门领导，确保学校的教学水平和质量符合要求，申报优质班、国际班的收费标准以满足不同层次业主需求。乙方应保证现有学生继续在学校就读，且不得提高学生毕业前的收费标准（经家长书面同意除外）。乙方拥有办学自主权，对办学质量、安全稳定负全责，承担一切办学风险。8、乙方承认并保证所有学校对外签署合同在合同期内有效，由办学方维持到合同终止或做好相关改签工作。改签所产生的费用由乙方承担。9、现有教职员工由乙方接收，待遇不得低于现有标准。劳动合同期内不得无故解除，如解除必须按劳动法补偿。校长在聘任期内不得解聘，全权负责学校的一切工作。10、在租赁期满或协议提前终止时，乙方必须在一个月内将物业清扫干净，搬走所有可移动物品并将物业交还给甲方。乙方应确保物业及其设施、设备保持完好状态，而不可移动的物品归甲方所有。若有杂物，乙方需承担清理费用。11、租赁期满或协议提前终止时，乙方需负责办理所有已注册入学该学校的在校学生的转校手续，并承担相关费用。12、乙方必须购买物业及其设施、设备以及内部财产的保险，包括但不限于财产险、公众责任险、学生人身意外险、教职员工社保等。保险期限不得低于租赁期限。若乙方未购买上述保险，其应承担由此产生的所有赔偿及责任。第六条信息保密：在协议签订后，双方可以适度披露协议内容，但须保密商业信息及合作过程中的具体细节。第七条租赁期限：本协议有效期为年（自本协议年月日起至年月日止）。第八条租金及办学服务费：物业租金按建筑面积计算，每年按月缴纳。每学年，租金增加5%。乙方需向甲方交付办学服务费，占总收费的一定比例，分两次支付。甲方免收乙方前六年的租金及办学服务费。乙方逾期支付租金或办学服务费，需支付违约金。第九条物业管理费：学校内的物业管理由乙方自主聘请管理公司或管理人员；学校外围的管理工作由物业服务公司负责，物业服务标准由甲乙双方与物业服务公司协商确定。第十条财物交接：略。学校财务交接日为年月日，从此开始所有财务支出由乙方负责。学校设施设备交接规范，乙方必须建立账册，严格管理。如果没有必要，甲方可以处置。第十一条经营履约保证金1、本协议的经营履约保证金为人民币￥万元（大写万元正），乙方在签署本协议后的15个工作日内向甲方支付。2、除本协议另有约定外，本协议终止且乙方迁空并付清所有应付费用后的十五天内，甲方应全额无息退还经营履约保证金给乙方。3、如果乙方违反本协议规定产生违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方有权从经营履约保证金中抵扣。如果不足，乙方必须在接到甲方通知后的十五天内补足。五、违约责任第十二条除本协议其他条款约定的解除合同的情形外，乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本协议并收回该物业。如果造成甲方损失，乙方必须赔偿。乙方还必须向甲方支付人民币万元的违约金。1、逾期支付经营履约保证金超过天（含本数）。2、擅自拆改该物业规划、结构或改变该物业用途。3、利用或容留他人利用该物业进行非法活动。4、故意损坏该物业，或因保护不力导致该物业多处损坏，经甲方提出后仍不进行修缮。5、乙方因经营不善，或不按政府部门批准的收费标准进行收费，或变相增收费用，被政府取消办学资格、吊销营业执照而停止办学。乙方必须将多收款项退还学生，并消除因此对甲方造成的不良影响。6、逾期支付租金、办学服务费等应付费用，累计达到日的。7、除不可抗力外，乙方提前终止本协议。六、协议的变更和中止第十三条学校办学应得到社会广泛认可。如果学校办学不力，办学质量差，以下情况合作将停止，并按协议约定的清算条款进行清算。甲方可以同时找另一个合作办学单位，乙方不得有异议。①社会评价差；②学校年内达不到办学最大设计规模生源数的%；③经教育部门督导评估不合格。七、其他约定事项第十四条本协议接受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。第十五条甲乙双方一致同意：旗下公司的业主子弟享有优先入学权（体检面试不合格除外），并获得学费折扣优惠，业主子女优惠条件按学校理事会审批的优惠政策执行。第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。如果协商不成，任何一方可依法向办学所在地有权管辖的人民法院起诉。第十七条中规定，本协