协议书离婚可以单方撤回

协议书离婚可以单方撤回1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX写字楼25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX房地产开发项目室内装修设计及施工事宜签订。甲方作为XX房地产开发项目的投资及运营主体，为提升项目品质及市场竞争力，委托乙方提供专业的室内装修设计方案及施工服务。乙方基于自身在装修设计领域的专业能力及行业经验，接受甲方的委托，按照本协议约定的条款及标准，为甲方提供全面的室内装修服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保装修设计及施工工作顺利进行，并最终实现XX房地产开发项目的商业目标。协议的背景基于甲方对高品质装修设计的需求，以及乙方在相关领域的专业资质和服务能力，双方通过协商确定合作前提，共同推动项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX房地产开发项目指定区域（包括但不限于样板间、公共区域及部分精装交付房源）进行室内装修设计及施工服务的内容、标准、流程和责任。协议范围涵盖从前期方案设计、施工图绘制、材料选样、施工管理到竣工验收及后续维护服务的全过程。具体内容包括但不限于：依据甲方提供的初步需求和风格定位，乙方完成符合国家及行业相关标准的装修设计方案；负责施工图深化及施工组织管理；按照设计方案和施工图纸进行现场施工；确保所使用材料符合约定标准；组织工程验收并配合甲方完成项目交付。双方将通过本协议的履行，共同达成提升XX房地产项目整体品质、增强市场吸引力的商业目标。

第二条定义

1.“室内装修设计方案”指乙方根据甲方要求完成的，包括平面布局、空间造型、色彩搭配、材料选用、灯光音响及软装配饰等在内的全套设计图纸、效果图及设计说明文件。

2.“施工图”指基于最终确认的室内装修设计方案，由乙方完成并经甲方确认的，用于指导现场施工的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图及材料说明等。

3.“约定标准”指本协议附件中明确的装修工程质量标准、材料品牌等级、施工工艺要求以及国家及地方现行的建筑装饰装修工程相关法律法规和行业标准。

4.“竣工验收”指乙方完成施工任务后，邀请甲方及相关第三方机构对工程实体质量、功能效果、安全环保等方面进行检验，并形成书面验收结论的过程。

5.“项目交付”指经竣工验收合格后，乙方将完成的所有装修工程移交给甲方，并配合甲方办理相关移交手续的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目整体规划及市场需求，向乙方提出室内装修设计的基本需求、风格定位及预算范围，并有权对乙方提交的阶段性设计成果进行审核和提出修改意见。

（2）甲方有权要求乙方提供符合国家及行业标准的装修设计方案、施工图纸及材料样品，并有权对乙方的服务过程进行监督，确保工作质量符合约定标准。

（3）甲方应按时向乙方支付协议约定的设计费、工程款等款项，如有特殊原因需延期支付，应提前书面通知乙方并协商一致。

（4）甲方应负责提供项目现场所需的施工许可、场地接入等必要条件，并协调解决施工过程中可能涉及的外部关系问题。

（5）甲方有权在施工图完成后组织乙方进行设计交底，并在工程变更时要求乙方提供调整后的图纸及预算说明。

（6）甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并确保双方就设计变更、进度调整等事项能够及时达成一致。

（7）甲方应配合乙方完成竣工验收工作，对验收中发现的问题提出整改意见，并按约定时间组织复验。

（8）甲方有权要求乙方在项目交付后提供约定的保修服务，并监督保修期内乙方履行保修义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方的要求及专业经验，独立完成室内装修设计方案及施工图设计，并对设计成果的质量负责。

（2）乙方应按时提交设计阶段性成果供甲方审核，并根据甲方的合理意见进行修改完善，直至设计方案获得最终确认。

（3）乙方应确保所提供的设计方案及施工图纸符合国家及行业相关标准，材料选用应满足环保、安全及美观的要求，并在施工前向甲方提供详细材料清单及报价。

（4）乙方应严格按照确认的施工图纸及约定标准进行施工，配备足额的专业技术人员及施工设备，确保工程进度与质量。

（5）乙方应主动与甲方保持沟通，定期汇报工程进展情况，并积极配合甲方处理现场出现的技术问题及突发事件。

（6）乙方应建立完善的施工管理制度，落实安全生产责任，做好施工现场的文明施工及成品保护工作，避免对项目其他部分造成影响。

（7）乙方应负责组织工程竣工验收，准备完整的竣工资料，并根据甲方提出的整改意见完成修复工作，直至验收合格。

（8）乙方应提供协议约定的保修服务，及时响应甲方提出的保修请求，并在保修期内完成维修工作，确保修复质量达到原有标准。

（9）乙方有权根据市场行情及材料成本变化，对超出预算的工程变更部分提出调整申请，并需提供充分的市场依据及计算明细供甲方审核确认。

（10）乙方应保证其提供的设计方案及施工服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的室内装修设计及施工服务总价款为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），大写：拾万元整。该价格包含但不限于设计费、施工图费、材料费（指协议约定品牌及规格的瓷砖、地板、洁具、橱柜、灯具、开关插座等）、施工费、管理费、垃圾清运费、税金及甲方要求的特殊定制项目费用。

2.价格构成明细详见本协议附件二《工程预算书》，该预算书作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。如实际施工中发生超出预算范围的设计变更或现场签证，其费用需由乙方提交变更方案及相应预算，经甲方审核确认后，按实际增减额调整总价款。

3.支付方式采用分期付款方式：

（1）设计阶段：甲方在乙方提交最终确认的设计方案及施工图纸后十日内，支付设计费总额的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。

（2）开工阶段：乙方正式开工前三日内，甲方支付工程预付款，金额为合同总价款的40%，即人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）。

（3）工程进度款：主体工程完成过半（以乙方提供经甲方确认的进度报告为准），甲方支付至合同总价款的20%，即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00）。

（4）竣工验收合格后十日内：甲方支付至合同总价款的5%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（5）质保金：合同总价款的5%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00）作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起计算，保修期满且无质量问题后十日内一次性无息返还乙方。

4.所有款项均应以人民币支付，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。甲方支付款项应直接汇入乙方在本协议首页载明的银行账户。

5.任何一方变更银行账户信息，均需提前十日以书面形式通知对方，否则由此造成的延迟付款不构成违约。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至项目室内装修工程保修期满之日止。

2.项目整体履行期限为自本协议生效之日起180日，自乙方取得甲方发出的正式开工通知当日计算。如遇法定节假日或连续停水停电超过48小时以上，经双方确认，履行期限相应顺延。

3.设计阶段：乙方应在收到甲方书面设计委托书后30日内提交初步设计方案，经甲方确认后，60日内提交最终确认的设计方案及施工图纸。

4.施工阶段：主体施工应在开工之日起90日内完成，精装修及收尾工作应在主体施工完成之日起60日内完成。具体分阶段节点及时间安排详见本协议附件三《项目进度计划表》，该附件作为本协议不可分割的一部分。

5.验收阶段：工程竣工验收应在施工完成之日起10日内组织进行。如甲方在收到验收通知后无正当理由拒绝验收，视为验收合格；如乙方在收到甲方提出的整改意见后，在30日内未能完成整改并重新验收，视为乙方未能按期履行义务。

6.保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期贰年。在此期间，乙方应按照本协议约定履行保修义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。解除协议的，甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）甲方原因导致设计方案无法实施或需重大修改，造成乙方返工或损失，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方的实际损失，损失赔偿上限不超过合同总价款的10%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行竣工验收的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过60日，乙方有权自行组织验收，验收结果视为最终结果，甲方仍需支付相应款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限完成设计或施工任务的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的相应费用及违约金。解除协议的，乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方设计成果存在重大缺陷或不符合国家强制性标准，经甲方指出后未能在30日内修正合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项（除设计费及已完成工作的合理费用外），并赔偿甲方因此遭受的直接损失，赔偿金额不低于合同总价款的20%。

（3）乙方施工过程中偷工减料、使用不合格材料或施工质量不符合本协议约定标准，导致工程出现质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止施工、返工修复，并承担由此产生的全部费用。乙方还应按问题严重程度，向甲方支付合同总价款5%至20%的违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方进一步赔偿责任的权利。

（4）乙方未按约定履行保修义务，在收到甲方保修通知后超过15日仍未响应或修复的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按维修费用的一倍向甲方支付违约金。若因乙方原因导致问题无法修复，甲方有权要求乙方赔偿相应的直接损失。

（5）乙方在施工过程中造成甲方现有建筑物或其他财产的损坏，应负责修复至原状或赔偿同等价值，并承担由此产生的所有费用。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行、延期履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.违约金的计算与支付：违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失与违约金之间的差额。违约方应在收到守约方书面违约金支付通知后15日内支付违约金。逾期支付的，每逾期一日，应按未付违约金总额的万分之五加付滞纳金。

5.解除协议的后果：任何一方依据本协议约定解除协议的，除按约定支付已完成工作的费用外，违约方还应支付合同总价款10%的违约金给守约方。因乙方原因解除协议的，该违约金比例提高至20%。甲方解除协议的，乙方应退还甲方已支付但未提供合格服务的款项。双方解除协议后，应妥善处理工程资料、未完成工作及已购材料的处置事宜，相关费用由责任方承担。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、以及因传染病疫情导致的政府封锁或隔离措施等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为事件发生之日起15日内）提供不可抗力事件发生及影响范围的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.协议履行期限因不可抗力事件而延误的，延误期限应根据不可抗力事件的实际持续时间相应顺延。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并采取措施减少损失。

4.若不可抗力事件持续超过60日，双方应协商决定是否暂停履行、部分履行或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权单方面解除协议，但应及时通知对方，并书面说明解除理由及依据的不可抗力事件证明。

5.因不可抗力事件导致协议无法履行或履行已无意义的，双方互不承担违约责任，已产生的费用结算应基于实际履行情况。不可抗力事件造成的直接损失，由各方自行承担，但双方均有过错的，应各自承担相应责任。

6.发生不可抗力事件的一方，应采取积极措施防止损失扩大，若因未采取合理措施而导致损失扩大，扩大部分应由该方自行承担。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应指派双方授权代表进行，力争在北京市达成一致意见。

2.若协商在协议生效之日起30日内未能解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁应依照中华人民共和国仲裁法的规定，选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为仲裁机构，在北京进行。仲裁规则以该会现行有效的仲裁规则为准。双方应各自指定一名仲裁员，由双方共同指定的仲裁员担任首席仲裁员；若不能在收到仲裁申请后30日内共同指定首席仲裁员，则由仲裁委员会主席指定。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.在仲裁审理期间，不影响双方根据本协议约定或法律规定申请采取临时措施，如财产保全等，但应立即通知对方并提供相关担保。

5.仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。仲裁庭有权在裁决中决定仲裁费用的承担方式。

6.除非双方另有书面约定，争议解决的语言为中文。所有提交仲裁的文件应以中文书写。

第九条其他条款

1.通知与送达：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三日内视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后三日内视为送达。若通知地址发生变更而未及时通知对方，导致未能收到通知的，后果由未通知方承担。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。除本协议另有约定外，任何一方提前终止本协议，应向对方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。但若因不可抗力、一方严重违约导致协议解除的，违约金及损失赔偿按本协议第六条约定执行。

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