大棚拆除协议书范本

大棚拆除协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方因业务发展需要，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的现有大棚进行拆除，并委托乙方提供专业的拆除服务。乙方具备相应的资质和经验，能够按照国家相关法律法规及行业标准完成大棚拆除工作。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就大棚拆除事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，以甲方合法拥有或有权处置所涉大棚财产为基础，并符合国家及地方关于土地、房屋、环境等方面的法律法规要求。双方确认，本协议项下的合作背景为甲方合法拥有或有权处置拆除大棚，且乙方同意按照约定提供拆除服务，双方合作的前提条件为双方均具备履行本协议所需的合法资质和能力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就甲方合法拥有或有权处置的大棚拆除事宜的合作目标及具体内容。甲方委托乙方按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本协议约定，对位于XX省XX市XX区XX路XX号的现有大棚进行安全、合规的拆除，并清理拆除后的场地，直至达到甲方或相关政府部门的验收标准。本协议的范围包括但不限于大棚主体结构的拆除、拆除过程中产生的建筑垃圾的清运、拆除现场的临时安全管理、以及因拆除活动可能产生的其他附属工作的履行，具体细节以本协议后续条款及附件（如有）为准。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有如下含义：

（1）“大棚”：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的，由甲方合法拥有或有权处置的，用于农业种植或其他用途的钢结构或塑料薄膜等材料搭建的建筑物或构筑物。

（2）“拆除工程”：指根据本协议约定，对“大棚”进行拆除、清运、以及场地清理等全部工作。

（3）“竣工”：指拆除工程按照本协议约定完成，拆除现场清理干净，并通过甲方或相关政府部门的验收。

（4）“安全生产”：指拆除活动符合国家及地方有关安全生产的法律法规及标准，确保无安全事故发生。

（5）“环境标准”：指拆除活动及后续清理工作符合国家及地方关于环境保护的法律法规及标准，确保无环境污染事件发生。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及行业规范，安全、高效地完成大棚拆除工程。

（2）甲方有权对乙方的拆除作业进行监督，并有权对拆除过程中的任何违规行为提出纠正要求。

（3）甲方应向乙方提供与拆除工程相关的必要资料，包括但不限于大棚的设计图纸、土地使用权证明、以及当地政府关于拆除工程的相关审批文件或许可证。

（4）甲方应确保乙方在拆除现场拥有合法的作业空间和必要的通行权限，并应协调解决拆除过程中可能遇到的与第三方相关的法律或事实纠纷。

（5）甲方有权在拆除工程完成后，依据本协议约定对乙方的工作进行验收，并支付相应的工程款项。

（6）甲方应按照本协议约定及时支付乙方应得的工程款项，如有必要，甲方应提供相应的担保措施以保障乙方的收款权利。

（7）甲方应确保其拥有或有权处置拆除的大棚，且拆除行为不侵犯任何第三方的合法权益，否则由此产生的所有责任由甲方自行承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据本协议约定及附件（如有）的约定，接受甲方委托并实施大棚拆除工程。

（2）乙方应拥有并配备完成拆除工程所需的全部资质、设备、人员及安全防护措施，确保拆除作业符合安全生产标准。

（3）乙方应严格按照国家及地方关于环境保护的法律法规及标准进行作业，采取有效措施防止或减少拆除活动对环境造成污染，并负责处理拆除过程中产生的所有建筑垃圾。

（4）乙方应指派专业的现场负责人，负责拆除工程的全面管理，确保工程进度、质量和安全，并应随时接受甲方的监督和检查。

（5）乙方应采取必要的安全措施，保障拆除现场及周边人员、财产的安全，并对因乙方原因造成的任何安全事故承担全部责任。

（6）乙方应妥善保管在拆除过程中涉及甲方的任何文件、资料或物品，并在工程完成后如数返还甲方。

（7）乙方应在本协议约定的履行期限内向甲方提交拆除工程的竣工报告及相关的验收文件（如有），并配合甲方完成工程验收。

（8）乙方应保证其提供的所有关于资质、设备、人员等的文件真实有效，如有虚假，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

（9）乙方应遵守本协议约定的保密条款，对在合作过程中获知的甲方商业秘密或敏感信息承担保密义务，该义务不因本协议的终止而解除。

（10）乙方应就其履行本协议所需要的一切许可、批准等事宜自行负责申请并取得，确保其行为符合所有适用的法律法规要求。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本协议项下大棚拆除工程的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于拆除大棚主体结构、清运拆除产生的所有建筑垃圾、拆除现场的安全管理、以及完成本协议约定的全部拆除工作所需的一切费用。

付款方式如下：

（1）合同签订后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款。

（2）乙方完成大棚主体结构拆除，并清理拆除现场建筑垃圾的XX%后，甲方应在乙方提交相关证明材料并经甲方确认后X日内，向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）拆除工程全部完成，场地清理干净，并通过甲方或相关政府部门验收合格后X日内，甲方应向乙方支付剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额的增值税发票。若甲方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部拆除工作并通过甲方或相关政府部门验收合格之日止。

乙方应在本协议生效后X日内开始施工，并应于X日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

本协议约定的关键时间节点包括：

（1）合同签订后X日内，甲方完成预付款的支付。

（2）乙方完成大棚主体结构拆除并清理XX%建筑垃圾后X日内，乙方提交相关证明材料，甲方完成进度款支付。

（3）拆除工程全部完成，场地清理干净，并通过验收后X日内，甲方完成尾款支付。

若乙方未能按本协议约定的时间节点完成工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。甲方还应承担因其违约行为给乙方造成的所有直接损失和间接损失。

（2）甲方未按本协议约定提供必要资料、场地或协调第三方关系的，导致乙方无法正常履行的，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并按工期延误天数每日支付合同总价款XX%的违约金。若因甲方原因导致乙方无法继续履行本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已投入的费用、设备折旧费、人员遣散费等。

（3）甲方提供的关于大棚所有权或处置权的证明文件虚假或无效，导致乙方因此承担任何法律责任或经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的时间节点完成拆除工作的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。违约金总额不超过合同总价款的XX%。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的所有直接损失和间接损失。

（2）乙方拆除工作不符合安全生产标准，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故救援费用、人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若事故导致甲方或第三方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方拆除工作不符合环境保护标准，导致发生环境污染事件的，乙方应承担全部责任，包括但不限于环境治理费用、罚款、第三方索赔等，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若环境污染事件导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。

（4）乙方未按本协议约定清理拆除现场，或拆除后场地未能通过验收的，乙方应负责限期清理或整改，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期未整改或整改后仍未能通过验收的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方泄露甲方商业秘密或敏感信息的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权要求乙方采取补救措施，并保留追究其法律责任的权利。

（6）乙方在施工过程中擅自变更施工方案、材料或工艺，未经甲方书面同意的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此产生的所有风险和责任。

（7）乙方未能按本协议约定提交竣工报告、验收文件或相关证明材料的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权视为乙方根本违约，并解除本协议要求乙方赔偿损失。

（8）乙方在收到甲方款项后，未能按约定开具等额的增值税发票的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此产生的所有责任。

3.不可抗力导致的违约责任：

经双方确认不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行本协议。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任，但应就各自已履行的部分相互结算费用，并承担各自的损失。不可抗力事件的处理应符合本协议不可抗力条款的约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、以及类似事件。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议的部分或全部义务变得不可能或不合理。

2.通知义务：任何一方在发生或预期将发生不可抗力事件时，应在合理可能的情况下立即通知对方，并提供必要的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式，确定不可抗力事件的影响范围、持续时间，并采取必要的措施减轻损失。协商期间，不视为双方放弃本协议项下的权利和义务。

4.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施防止损失扩大。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权协商解除本协议，解除协议不影响双方根据本协议已产生的权利和义务。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

5.不可抗力证明：双方均应保留与不可抗力事件相关的所有证据材料，并在争议发生时提供给对方。任何一方在不可抗力事件结束后XX日内，未能提供有效证明文件的，视为其主张不可抗力无效。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议的义务，并可根据实际情况协商调整履行期限或方式。若不可抗力事件导致本协议目的无法实现的，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；若协商不成，可共同寻求第三方调解，调解达成协议的，应签订调解协议书并经双方签字盖章后生效，该调解协议书具有与本协议同等法律效力。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本协议其他部分仍然有效。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院提起诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，即XX省XX市XX区人民法院。诉讼过程中，除提交诉讼的争议部分外，本协议其他部分仍然有效。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意遵守中华人民共和国法律的相关规定。

5.专属管辖：双方确认，本协议的争议解决条款具有优先适用性，若本协议其他条款对争议解决另有约定的，以本条约定为准。任何一方在本协议履行过程中，不得就本协议项下的争议单独向对方提起诉讼或仲裁，除非双方事先书面同意。

6.仲裁/诉讼前的程序：在提交仲裁或提起诉讼前，任何一方均应给予对方至少XX日的书面通知，要求对方在XX市（或双方约定的其他地点）进行一次或多次会谈，以尝试解决争议。若双方未能在该程序中达成和解，任何一方可立即按照本条约定提交仲裁或提起诉讼。在此期间，双方均应遵守本协议项下的保密义务及其他约定义务。

第九条其他条款

1.通知：与本协议有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过信函发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达。通知内容应明确、完整，并注明发送方身份及本协议相关事宜。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让发生，受让人应无条件承担与原转让方相同的权利和义务，并保证其具备履行本协议所需的合法资质。

4.独立性：本协议项下的各条款互为独立部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

5.费用：双方因履行本协议或解决争议而发生的合理费用（如交通费、通讯费、文件复印费、律师费等），除另有约定外，由产生该费用的方自行承担。仲裁或诉讼程序中的律师费、仲裁费、诉讼费等，除本协议另有约定外，由败诉方承担，或按照仲裁规则或法院判决执行。

6.保密：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息（“保密信息”）承担严格的保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。此保密义务不因本协议的终止而解除。

7.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成