2026年中山市租房合同协议书重点

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《2026年中山市租房合同协议书（模板）》【2026年61日】本合同（以下简称“合同”）由以下双方当事人签订，自本合同签订日起生效：双方身份信息：【甲方：】中山市中心区商业大厦，XX号楼，XX号室法律代表：张晓明电话：XXXXXXXXXX电子邮箱：【乙方：】某小企业，XX号地址法律代表：李强电话：XXXXXXXXXX电子邮箱：定义与解释：本合同自签订日起生效，第一批房源为XX号楼XX号室，使用期限为XX年，终止于XX年12月31日。“甲方”表示租赁人，“乙方”表示房东或物业管理公司。标的条款：房租金：月供为XX万元，支付方式为现金支付，房租支付日期为月初。房屋条件：租期内甲方：1.负责房屋保洁和抹灰。2.自行安装家电和便民设施，但不再修改房屋结构。3.负责单方面的维修事项，延误时间不超过两周。代价条款：甲方支付月租金并按月支付租金，且支付滞纳金，逾期1个月应支付滞纳金：月租金×1.5%。权利义务：乙方：1.提供使用房屋的所有权。2.保证房屋的安全、完好和供甲方正常使用。3.依法处理维修事项，时限在本合同规定的二周之内。甲方：1.按照合同约定支付房租金。2.自行负责楼内清洁和维护。3.尊重房屋主设施，不实施损坏。费用与支付：房租金：月供XX万元，支付于每月1日，逾期支付时应支付滞纳金：月租金×1.5%。维修费用：甲方如需维修时，应主动联系乙方协商实施，但未取得乙方同意的维修行为视为侵权。违约责任：甲方如不能按期支付房租金时，应在逾期后的7日内书面通知乙方。逾期1个月后，予以支付后，乙方可以请求支付滞纳金：月租金×1.5%。乙方未按合同规定及时处理维修事项，造成甲方的损失，甲方可以要求相应赔偿。争议解决：争议解决应当坚持签订合同后行使诉讼权利的原则，法院所在地为中山市人民法院，准许仲裁机构解决争议。附则：双方同意本合同的解释和适用，任何更改、补充或撤销应采用书面形式。本合同根据法律、行政法规有效，并保留本合同所有修改和撤销权。签署页：甲方：张晓明__________________________日期：【2026年61日】乙方：李强__________________________日期：【2026年61日】盖章位置：中心区商业大厦，XX号楼XX号室联系地址：XX中山市，XX区XX街XX号注：本合同自双方签字日起生效，上述内容由双方法律代表签字盖章。签名：张晓明（法律代表）李强（法律代表）签署日期：【2026年61日】继续输出条款正文和【】可替换字段：房产安全与保险房产安全责任：甲方应妥善保管租赁房产，防止发生火灾、水灾等事故。如由甲方原因导致房产损坏或毁灭，甲方应承担全部责任，并向乙方赔偿因此造成的损失。保险责任：乙方应为租赁房产购买基本的保险（包括但不限于房产保险、公共责任保险）。甲方如需购买额外保险以覆盖自身或家属，应自行承担保险费用。租约变更与终止租约变更：任何对合同的变更必须由双方书面同意。变更内容包括但不限于租金调整、租期延长或缩短、使用权扩展等。终止合同：甲方提前终止合同，须提前三个月书面通知乙方，并支付相当于三个月房租的提前终止费。乙方提前终止合同，若无正当理由，应支付相当于三个月房租的补偿费给甲方。如房产因自然灾害、不可抗力等原因遭受严重损毁，影响正常居住或使用，双方可以协商终止合同，无需承担提前终止责任。环境与卫生环境保护：甲方应遵守当地有关环境保护的法律法规，不得进行任何污染环境的行为。卫生管理：甲方应保持租赁房产内外的清洁卫生，避免产生垃圾或臭味影响他人。数据隐私与通信数据隐私保护：双方同意保护对方的个人信息和商业秘密，不得无故披露。通信方式：双方主要通信方式为电子邮件或短信。重要通知应采用书面函件或亲自交付。附加协议甲方【张晓明】同意在租期内允许乙方【李强】在房产前沿设置一块不超过【1.5平方米】的广告牌用于宣传，不影响交通和美观。乙方【李强】同意在租期内为甲方【张晓明】提供一次免费房屋装修（装修范围和预算由双方另行协商）。签署页补充合同存储本合同一式三份，甲方、乙方各持一份，另一份存储于【中山市房地产交易中心】。电子版合同双方同意电子版合同与纸质版合同具有同等法律效力。电子版存储于【中山市智能房产管理平台】。签署确认以下签署表示双方已阅读、理解并同意上述所有条款。甲方签署确认：【已阅读、同意】___________________________日期：【2026年61日】乙方签署确认：【已阅读、同意】___________________________日期：【2026年61日】法律代表确认本合同经双方法律代表审阅，无异议。甲方法律代表：【王律师】签名：___________________________日期：【2026年61日】乙方法律代表：【李律师】签名：___________________________日期：【2026年61日】公证机构（如适用）【中山市公证局】公证人：【黄某某】公证日期：【2026年61日】公证编号：【2026】中市公证【XXXX】号【注：以上内容为继续写作部分，【】内字段为可替换字段，根据实际