2026年无房照二手房买卖合同（1篇）

2026年无房照二手房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供二手房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业二手房买卖服务，包括但不限于房屋信息搜集、价格评估、交易撮合、合同签订、过户手续办理等全程服务。乙方应具备合法的房地产经纪资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应确保所提供房源信息的真实性，如因乙方提供虚假房源信息导致甲方产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供位于__________________的二手房买卖服务，房屋建筑面积为_______平方米，房屋性质为_______（如商品房、经济适用房等）。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

3、服务费用：乙方服务费为房屋成交价的_______%（大写：人民币_______元整），于房屋过户完成后一次性支付。

4、服务流程：

（1）房源信息确认：乙方应向甲方提供详细房源信息，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等，并由甲方确认。

（2）带看服务：乙方应陪同甲方实地查看房源，并如实介绍房屋情况。

（3）交易谈判：乙方应代表甲方与买方进行价格谈判，并促成双方达成交易协议。

（4）合同签订：乙方应协助甲方与买方签订购房合同，并确保合同条款合法有效。

（5）过户手续：乙方应负责办理房屋过户手续，并确保甲方顺利取得房屋所有权证书。

（6）资金监管：乙方应协助甲方与银行办理资金监管手续，确保交易资金安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人资料和房屋信息，并配合乙方办理相关手续。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、如甲方单方解除合同，应向乙方支付已提供服务费用的_______%作为违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，并按照合同约定提供专业服务。

2、乙方应如实向甲方提供房源信息，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

3、乙方应尽力促成甲方与买方达成交易，如因乙方原因导致交易失败，应退还甲方已支付的服务费用。

4、乙方应负责办理房屋过户手续，并确保甲方顺利取得房屋所有权证书。

5、乙方应保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。

6、如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

四、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已提供服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实导致甲方产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4、因乙方原因导致房屋过户手续办理失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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