建筑工程设计与施工总承包合同样本合同二篇

建筑工程设计与施工总承包合同样本合同二篇篇一甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（总承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑工程项目的设计与施工总承包事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目详细地址]1.3工程内容：[项目设计内容描述，如：新建一座办公楼，包含土建、结构、装饰、安装等]1.4工程规模：[项目建筑面积、结构类型、层数等信息]1.5工程设计用途：[项目建成后用于何种目的]1.6计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总日历天数]天。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）设计任务书（5）施工方案（6）技术标准、规范（7）图纸（8）工程量清单（9）招标文件（如适用）（10）合同附件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第[XX]条争议解决约定处理。第三条设计阶段3.1设计范围与依据（1）总承包人应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，以及本合同附件中约定的设计用途和技术标准，完成[项目名称]项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计。（2）设计深度应满足国家及行业现行规定要求，并达到本合同约定标准。（3）总承包人设计工作所依据的基础资料、地质勘察报告等由甲方提供，甲方应保证资料的真实性、准确性，并承担相应责任。3.2设计进度与提交（1）总承包人应按以下时间节点提交设计成果：方案设计文件应在[日期]前提交[份数]份；初步设计文件应在[日期]前提交[份数]份；施工图设计文件应在[日期]前提交[份数]份，并报请有关部门审查。（2）各设计阶段的设计成果应按约定时间提交给甲方或共同委托的监理单位。3.3设计费（1）设计费总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（2）设计费支付方式如下：方案设计费于合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；初步设计费于初步设计文件提交并经甲方确认后[天数]日内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；施工图设计费于施工图设计文件提交并经甲方确认后[天数]日内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；剩余[百分比]%的设计费即人民币[金额]元，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付。3.4设计变更（1）在施工过程中，如因甲方要求、设计错误或现场条件变化等原因需进行设计变更，应由甲方或监理单位提出变更要求，并书面通知总承包人。（2）总承包人应根据变更要求修改设计，并提交修改后的设计文件给甲方或监理单位确认。（3）因设计变更引起的工程量增减，按本合同第[XX]条工程计量与支付约定调整合同价款。因设计变更增加的设计工作量，其费用由甲方承担。第四条施工阶段4.1施工准备（1）总承包人应在签订合同后[天数]日内完成施工现场踏勘，并编制施工组织设计报送甲方或监理单位审批。（2）总承包人负责办理工程报建、施工许可证等施工所需许可、证件（法律法规明确规定由甲方办理的除外），并承担相关费用。（3）总承包人应负责施工现场的临时设施搭建、临时水电接驳等工作，并确保符合安全文明施工要求。4.2施工进度与工期（1）总承包人应严格按照合同约定的工期目标和施工组织设计组织施工，确保工程按期完成。（2）因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、未及时支付款项等）、设计变更、不可抗力等非总承包人原因导致工期延误，经确认后工期相应顺延。（3）因总承包人原因造成工期延误，总承包人应承担违约责任，向甲方支付误期赔偿金。误期赔偿金的计算方法为：误期赔偿金=合同总价×[百分比]%×（实际工期-合同工期）/合同工期。误期赔偿金累计不超过合同总价的[百分比]%。（4）总承包人应每月[日期]向甲方或监理单位提交工程进度报告。4.3施工质量（1）工程质量必须符合国家现行相关标准和规范，达到[合格/优良]等级。（2）总承包人应建立完善的质量保证体系，配备专职质量管理人员，并按合同约定及国家规范标准进行施工和验收。（3）总承包人应按时参加甲方或监理单位组织的质量检查和验收活动。（4）工程出现质量缺陷，总承包人应负责免费维修、返工，并承担由此产生的费用。4.4施工安全（1）总承包人应全面负责施工现场的安全生产管理，建立安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，设置安全管理人员，并确保其具备相应的资格。（2）总承包人应按国家有关规定办理施工安全保险，并将保险单复印件报送甲方备案。（3）发生安全生产事故，总承包人应立即采取抢险救援措施，保护现场，并按有关规定向政府主管部门报告，同时通知甲方。因总承包人原因造成的安全事故，由总承包人承担全部责任和费用。4.5材料设备（1）总承包人应按照设计图纸和合同要求，自行采购工程所需的主要材料、构配件和设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。（2）主要材料、构配件和设备进场前，应按合同约定报送样品及相关质量证明文件，经甲方或监理单位检验确认后方可使用。（3）总承包人采购的材料设备应符合本合同附件中约定的品牌、规格或性能要求（如有）。如需使用经甲方书面同意的替代材料设备，其费用由甲方承担。4.6分包管理（1）若总承包人需要将部分非主体工程分包，应事先征得甲方书面同意，并报监理单位备案。（2）分包单位必须具有相应的资质等级，其资质证明文件应报送甲方和监理单位审核。（3）总承包人对分包单位的质量、安全、进度等全面负责，并承担因分包单位原因造成的所有责任。4.7工程变更（1）施工过程中发生工程变更，按以下程序处理：甲方向总承包人发出变更指令；总承包人应尽快根据变更指令实施变更；变更涉及工程量增减或费用的，按本合同第[XX]条工程计量与支付约定处理。（2）甲方提出的变更，变更费用由甲方承担；因总承包人原因提出的变更，变更费用由总承包人承担。4.8工程计量与支付（1）本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。（2）工程量按[计量规则名称]进行计算。（3）进度款支付：总承包人按月向甲方或监理单位报送工程量计量报告和进度款支付申请。甲方或监理单位审核确认后，于收到申请后[天数]日内支付该计量周期应付进度款的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%的进度款在竣工验收合格后[天数]日内支付。（4）结算：工程竣工验收合格后，总承包人应在[天数]日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告后[天数]日内组织审核，并书面确认审核结果。结算款在确认后[天数]日内支付。4.9竣工验收（1）工程具备竣工验收条件时，总承包人应向甲方或监理单位提交竣工验收申请报告。（2）甲方应在收到申请后[天数]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。（3）竣工验收合格的，签署竣工验收报告；竣工验收不合格的，总承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。（4）竣工验收合格的工程，总承包人应在[天数]日内向甲方提交完整的竣工资料[份数]套。第五条合同价款与支付5.1合同价款：本合同总金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），其中设计费[金额]元，施工费[金额]元。5.2价款调整：除本合同另有约定外，合同价款不再调整。如发生本合同约定的调价事项，按约定方法调整。5.3支付安排：按本合同第四条4.8款约定执行。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务（1）负责提供施工所需具备施工条件的场地，并完成施工所需的水、电、通讯等接驳工作（费用由[甲方/乙方]承担）。（2）负责组织设计、施工、监理等单位进行图纸会审和技术交底。（3）按合同约定及时支付设计费、进度款及结算款。（4）负责组织工程竣工验收。（5）提供本合同约定的及施工所需的其他资料和条件。6.2乙方责任与义务（1）负责按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量。（2）负责按照设计图纸和合同约定，在保证质量和安全的前提下，完成全部工程施工任务，并达到合同约定的质量标准。（3）负责施工现场的日常管理，包括安全生产、文明施工、环境保护等。（4）负责办理施工过程中除甲方应办理以外的所有许可、证件及报告手续。（5）按时提交各类报告、资料，并配合甲方、监理单位的监督检查。（6）负责工程竣工验收前的准备工作，并承担竣工验收不合格的整改责任。（7）负责工程交付使用后的保修工作，保修期为[保修年限]年。第七条风险分配7.1因设计错误导致的损失，由总承包人承担。7.2因施工管理不善、技术原因等导致的工程缺陷、工期延误、安全事故等风险，由总承包人承担。7.3因甲方原因（如提供资料错误、指令不当、场地条件变化等）导致的损失或风险，由甲方承担。7.4因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付设计费或进度款的，每逾期一日，应向总承包人支付应付未付款项的[百分比]%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。（2）甲方原因导致工期延误的，应承担由此给总承包人造成的损失。8.2乙方违约责任（1）总承包人未按合同约定完成设计工作，或设计质量不符合要求的，甲方有权要求其限期改正，并承担相应费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求总承包人赔偿损失。（2）总承包人未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），应按本合同第四条4.2款约定支付误期赔偿金。（3）工程质量不符合合同约定的，总承包人应负责无偿维修或返工，并承担由此产生的费用；若因此造成甲方其他损失的，总承包人应予以赔偿。（4）总承包人违反安全生产规定，发生重大安全事故的，应承担全部责任和费用，并接受相关处罚。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼或申请仲裁。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2本保密义务在本合同终止后[年限]年内仍然有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项；（2）双方履行完合同约定的其他义务。12.3合同解除条件：发生本合同约定的解除情形（如一方严重违约、不可抗力导致合同无法继续履行等），经协商一致或依据法律法规规定，本合同可解除。合同解除后，乙方应妥善移交工程及资料，甲方应支付已完成工作的相应费用（若有）。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：[乙方全称]法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日篇二甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（总承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑工程项目的设计与施工总承包事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目详细地址]1.3工程内容：[项目设计内容描述，如：新建一座办公楼，包含土建、结构、装饰、安装等]1.4工程规模：[项目建筑面积、结构类型、层数等信息]1.5工程设计用途：[项目建成后用于何种目的]1.6计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总日历天数]天。第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）设计任务书（5）施工方案（6）技术标准、规范（7）图纸（8）工程量清单（9）招标文件（如适用）（10）合同附件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第[XX]条争议解决约定处理。第三条设计阶段3.1设计范围与依据（1）总承包人应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，以及本合同附件中约定的设计用途和技术标准，完成[项目名称]项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计。（2）设计深度应满足国家及行业现行规定要求，并达到本合同约定标准。（3）总承包人设计工作所依据的基础资料、地质勘察报告等由甲方提供，甲方应保证资料的真实性、准确性，并承担相应责任。3.2设计进度与提交（1）总承包人应按以下时间节点提交设计成果：方案设计文件应在[日期]前提交[份数]份；初步设计文件应在[日期]前提交[份数]份；施工图设计文件应在[日期]前提交[份数]份，并报请有关部门审查。（2）各设计阶段的设计成果应按约定时间提交给甲方或共同委托的监理单位。3.3设计费（1）设计费总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（2）设计费支付方式如下：方案设计费于合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；初步设计费于初步设计文件提交并经甲方确认后[天数]日内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；施工图设计费于施工图设计文件提交并经甲方确认后[天数]日内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；剩余[百分比]%的设计费即人民币[金额]元，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付。3.4设计变更（1）在施工过程中，如因甲方要求、设计错误或现场条件变化等原因需进行设计变更，应由甲方或监理单位提出变更要求，并书面通知总承包人。（2）总承包人应根据变更要求修改设计，并提交修改后的设计文件给甲方或监理单位确认。（3）因设计变更引起的工程量增减，按本合同第四条4.8款约定调整合同价款。因设计变更增加的设计工作量，其费用由甲方承担。第四条施工阶段4.1施工准备（1）总承包人应在签订合同后[天数]日内完成施工现场踏勘，并编制施工组织设计报送甲方或监理单位审批。（2）总承包人负责办理工程报建、施工许可证等施工所需许可、证件（法律法规明确规定由甲方办理的除外），并承担相关费用。（3）总承包人应负责施工现场的临时设施搭建、临时水电接驳等工作，并确保符合安全文明施工要求。4.2施工进度与工期（1）总承包人应严格按照合同约定的工期目标和施工组织设计组织施工，确保工程按期完成。（2）因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、未及时支付款项等）、设计变更、不可抗力等非总承包人原因导致工期延误，经确认后工期相应顺延。（3）因总承包人原因造成工期延误，总承包人应承担违约责任，向甲方支付误期赔偿金。误期赔偿金的计算方法为：误期赔偿金=合同总价×[百分比]%×（实际工期-合同工期）/合同工期。误期赔偿金累计不超过合同总价的[百分比]%。（4）总承包人应每月[日期]向甲方或监理单位提交工程进度报告。4.3施工质量（1）工程质量必须符合国家现行相关标准和规范，达到[合格/优良]等级。（2）总承包人应建立完善的质量保证体系，配备专职质量管理人员，并按合同约定及国家规范标准进行施工和验收。（3）总承包人应按时参加甲方或监理单位组织的质量检查和验收活动。（4）工程出现质量缺陷，总承包人应负责免费维修、返工，并承担由此产生的费用。4.4施工安全（1）总承包人应全面负责施工现场的安全生产管理，建立安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，设置安全管理人员，并确保其具备相应的资格。（2）总承包人应按国家有关规定办理施工安全保险，并将保险单复印件报送甲方备案。（3）发生安全生产事故，总承包人应立即采取抢险救援措施，保护现场，并按有关规定向政府主管部门报告，同时通知甲方。因总承包人原因造成的安全事故，由总承包人承担全部责任和费用。4.5材料设备（1）总承包人应按照设计图纸和合同要求，自行采购工程所需的主要材料、构配件和设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。（2）主要材料、构配件和设备进场前，应按合同约定报送样品及相关质量证明文件，经甲方或监理单位检验确认后方可使用。（3）总承包人采购的材料设备应符合本合同附件中约定的品牌、规格或性能要求（如有）。如需使用经甲方书面同意的替代材料设备，其费用由甲方承担。4.6分包管理（1）若总承包人需要将部分非主体工程分包，应事先征得甲方书面同意，并报监理单位备案。（2）分包单位必须具有相应的资质等级，其资质证明文件应报送甲方和监理单位审核。（3）总承包人对分包单位的质量、安全、进度等全面负责，并承担因分包单位原因造成的所有责任。4.7工程变更（1）施工过程中发生工程变更，按以下程序处理：甲方向总承包人发出变更指令；总承包人应尽快根据变更指令实施变更；变更涉及工程量增减或费用的，按本合同第四条4.8款约定处理。（2）甲方提出的变更，变更费用由甲方承担；因总承包人原因提出的变更，变更费用由总承包人承担。4.8工程计量与支付（1）本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。（2）工程量按[计量规则名称]进行计算。（3）进度款支付：总承包人按月向甲方或监理单位报送工程量计量报告和进度款支付申请。甲方或监理单位审核确认后，于收到申请后[天数]日内支付该计量周期应付进度款的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%的进度款在竣工验收合格后[天数]日内支付。（4）结算：工程竣工验收合格后，总承包人应在[天数]日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告后[天数]日内组织审核，并书面确认审核结果。结算款在确认后[天数]日内支付。4.9竣工验收（1）工程具备竣工验收条件时，总承包人应向甲方或监理单位提交竣工验收申请报告。（2）甲方应在收到申请后[天数]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。（3）竣工验收合格的，签署竣工验收报告；竣工验收不合格的，总承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。（4）竣工验收合格的工程，总承包人应在[天数]日内向甲方提交完整的竣工资料[份数]套。第五条合同价款与支付5.1合同价款：本合同总金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），其中设计费[金额]元，施工费[金额]元。5.2价款调整：除本合同另有约定外，合同价款不再调整。如发生本合同约定的调价事项，按约定方法调整。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务（1）负责提供施工所需具备施工条件的场地，并完成施工所需的水、电、通讯等接驳工作（费用由[甲方/乙方]承担）。（2）负责组织设计、施工、监理等单位进行图纸会审和技术交底。（3）按合同约定及时支付设计费、进度款及结算款。（4）负责组织工程竣工验收。（5）提供本合同约定的及施工所需的其他资料和条件。6.2乙方责任与义务（1）负责按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量。（2）负责按照设计图纸和合同约定，在保证质量和安全的前提下，完成全部工程施工任务，并达到合同约定的质量标准。（3）负责施工现场的日常管理，包括安全生产、文明施工、环境保护等。（4）负责办理施工过程中除甲方应办理以外的所有许可、证件及报告手续。（5）按时提交各类报告、资料，并配合甲方、监理单位的监督检查。（6）负责工程竣工验收前的准备工作，并承担竣工验收不合格的整改责任。（7）负责工程交付使用后的保修工作，保修期为[保修年限]年。第七条风险分配7.1因设计错误导致的损失，由总承包人承担。7.2因施工管理不善、技术原因等导致的工程缺陷、工期延误、安全事故等风险，由总承包人承担。7.3因甲方原因（如提供资料错误、指令不当、场地条件变化等）导致的损失或风险，由甲方承担。7.4因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付设计费或进度款的，每逾期一日，应向总承包人支付应付未付款项的[百分比]%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。（2）甲方原因导致工期延误的，应承担由此给总承包人造成的损失。8.2乙方违约责任（1）总承包人未按合同约定完成设计工作，或设计质量不符合要求的，甲方有权要求其限期改正，并承担