2026年商业房产租赁合同（1篇）

2026年商业房产租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业房产租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房产基本信息

1、租赁房产地址：__________________。

2、房产用途：__________________。

3、房产面积：平方米，其中室内面积平方米，室外面积平方米。

4、房产结构：__________________。

5、房产权属证明：甲方应提供房产所有权证或相关权属证明文件，并确保房产权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该房产，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，或乙方未在租赁期满前通知甲方终止租赁，则视为自动续租或继续租赁，续租租金及条件按原合同执行。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账、现金或支票，具体方式由双方协商确定。

3、租金包含内容：租金包含房产的租赁使用权，但不包括房产的物业管理费、水电费、网络费等其他费用。

4、押金：甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他相关费用。

2、甲方有权在租赁期限内使用该房产，但应遵守国家法律法规及地方规定，不得擅自改变房产用途或结构。

3、甲方应爱护该房产，保持其原有状态或进行必要的维修，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5、甲方如需在房产内进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并按照相关规定进行施工，完成后应恢复原状或承担相应的修复费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁房产，并确保房产符合租赁用途。

2、乙方应保证该房产的权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。

3、乙方应配合甲方进行必要的维修工作，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5、乙方如需在租赁期限内收回房产，应提前____个月书面通知甲方，并退还剩余租金及押金。

五、维修责任

1、租赁期间，该房产的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、因乙方原因导致的房产损坏，由乙方负责修复或赔偿；因甲方原因导致的房产损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3、如需进行重大维修，应事先征得乙方同意，并按照相关规定进行施工。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金；若因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金；若因此给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并收回房产。

4、如乙方未按时提供租赁房产，每逾期一日，应按照相当于当月租金千分之五向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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