2026年阿联酋数据中心建设合同

2026年阿联酋数据中心建设合同合同编号：DUB-DC-2026-001甲方（业主）：[甲方公司名称]乙方（总承包商）：[乙方公司名称]鉴于甲方拟在阿联酋[具体城市，如迪拜或阿布扎比]建设一座符合2026年行业先进标准的数据中心设施，乙方具备相应的专业资质及建设能力，双方经友好协商，依据阿联酋联邦法律及国际工程惯例，达成如下合同：第一条当事人及定义1.1本合同当事人包括甲方与乙方。甲方为项目的投资方与所有者，乙方为该数据中心建设项目的总承包商。1.2本合同涉及的关键定义如下：1.2.1“项目”：指位于阿联酋境内的数据中心设施建设及升级工程，包含土建、IT基础设施及配套系统。1.2.2“PUE”：指能源使用效率，即数据中心总能耗与IT负载能耗的比值，合同要求PUE值低于1.25，符合2026年绿色计算标准。1.2.3“Tier标准”：指美国数据中心等级协会（UptimeInstitute）定义的TierIII或TierIV可用性等级标准。第二条工程范围2.1土建与基础设施工程乙方负责本项目的土建结构施工，包括但不限于机房区域的地面防静电处理、顶面吊顶安装、墙体隔音处理及消防喷淋系统的铺设。乙方需确保土建工程符合阿联酋《联邦建筑法》及当地分区管理规划的要求。2.2IT基础设施工程2.2.1机柜与布线：乙方负责安装高密度机柜，预留液冷接口，并铺设支持400G/800G网络传输的高性能光纤及铜缆布线系统。2.2.2供配电系统：乙方负责安装双路市电接入、柴油发电机组、UPS不间断电源系统及电池组，确保供电连续性。2.2.3冷却系统：鉴于2026年高密度计算趋势，乙方必须提供液冷方案（包括冷板式或浸没式液冷系统）作为可选或标配技术方案，并配置精密空调作为备用。2.2.4安防系统：乙方负责安装生物识别门禁、视频监控系统、入侵检测系统及环境传感器，涵盖温湿度、漏水检测及气体灭火系统。第三条工期与进度计划3.1总工期本合同总工期为[180]个日历天，自合同签订且收到首笔预付款之日起计算。3.2里程碑节点3.2.1设计与审批：合同签订后[30]日内，乙方提交最终设计图纸及施工方案，并经甲方及第三方专家审批完毕。3.2.2土建完工：第[90]日，完成全部土建及基础工程。3.2.3安装完成：第[150]日，完成IT设备进场安装及系统通电。3.2.4调试验收：第[180]日，完成系统联调联试、PUE测试及UptimeInstitute认证。3.3工期延误因阿联酋政府政策调整、极端天气或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。若乙方因自身原因延误，每逾期一日，需向甲方支付合同总额0.05%的违约金。第四条付款条款4.1支付货币与税费所有款项以AED（迪拉姆）或USD（美元）支付，金额包含5%的增值税（VAT）。4.2进度款支付节点4.2.1预付款：合同签订且乙方提交履约保函后[10]日内，甲方向乙方支付合同总额的20%作为预付款。4.2.2土建款：土建工程通过中间验收后[7]日内，支付合同总额的30%。4.2.3安装款：IT设备安装完成并通电测试通过后[7]日内，支付合同总额的35%。4.2.4验收款：项目通过最终验收及UptimeInstitute认证后[7]日内，支付合同总额的10%。4.3质保金剩余5%作为质量保证金，在质保期满且无任何遗留质量问题后[30]日内无息支付。第五条质量保证与验收标准5.1质量标准本项目必须符合UptimeInstituteTierIII或TierIV可用性标准，并通过ISO27001信息安全认证及ISO50001能源管理体系认证。5.2验收流程5.2.1乙方完成施工后，应向甲方提交《竣工报告》及第三方检测机构出具的PUE测试报告。5.2.2甲方组织专家团队进行现场验收，重点测试数据中心的连续性运行能力、断电恢复时间（MTTD/MTTR）及液冷系统的运行效率。第六条知识产权与保密6.1知识产权乙方交付的硬件设备所有权归甲方所有。乙方提交的施工图纸、技术方案及软件著作权归乙方所有，但甲方享有永久、免费、非独占的使用权，用于项目运营及维护。6.2保密义务双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术数据及项目细节严格保密。乙方应严格遵守《阿联酋联邦法律No.45of2021》（数据保护法），未经授权不得访问或存储甲方数据。第七条风险与责任7.1乙方责任7.1.1乙方对施工期间的人员伤亡、设备损坏及第三方财产损失承担全部赔偿责任。7.1.2乙方负责办理施工所需的施工许可证、施工人员签证及工作permits。7.1.3若因乙方施工操作不当导致甲方现有业务数据泄露，乙方需承担高额违约金，并赔偿所有直接及间接损失。7.2甲方责任7.2.1甲方应按时提供施工现场及进场通道。7.2.2甲方应协助乙方办理电力增容及网络接入申请手续。第八条争议解决与法律适用8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用阿联酋联邦法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议提交迪拜国际仲裁中心(DIAC)，根据其现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地为迪拜，裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第九条终止与违约9.1甲方违约若甲方无故中止合同或未按约定支付工程款超过[30]日，乙方有权解除合同，甲方已付款项不予退还，且需支付乙方已完工部分工程款的15%作为补偿。9.2乙方违约若乙方逾期完工超过[60]日，甲方有权解除合同，并要求乙方拆除设备、恢复场地原状，同时支付合同