房地产精装房微调工程合同模板合同二篇

房地产精装房微调工程合同模板合同二篇篇一甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方购买的房屋为精装房，为满足甲方个性化需求，乙方同意对房屋进行微调工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程内容：本合同所指的微调工程包括但不限于以下内容：（1）水电改造；（2）墙面、地面、顶面装修；（3）门窗更换；（4）卫浴设备更换；（5）其他乙方认为需要微调的部分。1.3工程规模：____________________1.4工程期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。二、工程价格及付款方式2.1工程总价：人民币______元整（大写：____________________）2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价_____%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价_____%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程总价_____%；（4）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价_____%；（5）尾款在工程交付使用后____个工作日内支付。三、工程验收及保修3.1工程验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后____个工作日内对工程进行验收；（3）如甲方对工程验收合格，应在验收合格之日起____个工作日内支付尾款。3.2保修：（1）乙方对工程保修期为自工程交付使用之日起____年；（2）保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换；（3）保修期满后，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，但甲方需支付维修费用。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方擅自改变工程内容，造成工程延误或增加工程费用，甲方应承担相应责任。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方施工质量不合格，造成工程损坏，乙方应负责免费维修或更换；（3）如乙方违反合同约定，擅自停工或终止工程，乙方应向甲方支付_____%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程内容：包括但不限于水电改造、墙面、地面、顶面装修、门窗更换、卫浴设备更换等。1.3工程规模：____________________1.4工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。二、工程价格及付款方式2.1工程总价：人民币______元整（大写：____________________）2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价_____%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价_____%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程总价_____%；（4）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价_____%；（5）尾款在工程交付使用后____个工作日内支付。三、工程验收及保修3.1工程验收：（1）乙方应在工程完工后向甲方提供工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后____个工作日内对工程进行验收；（3）工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付尾款。3.2保修：（1）乙方对工程提供____年保修；（2）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换；（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方需支付维修费用。四、工程变更4.1工程变更：（1）任何一方需对工程进行变更，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致；（2）工程变更应重新签订补充协议，作为本合同附件。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方擅自改变工程内容，造成工程延误或增加工程费用，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不合格，造成工程损坏，乙方应负责免费维修或更换；（3）乙方违反合同约定，擅自停工或终止工程，乙方应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；-协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；7.