2026年校内房子交易合同（1篇）

2026年校内房子交易合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供校内房屋交易服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房屋类型：__________________（如公寓、宿舍、平房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中包括客厅面积__________________平方米，卧室面积__________________平方米，其他面积__________________平方米。

4、房屋结构：__________________（如砖混结构、框架结构等）。

5、房屋产权：甲方应提供房屋所有权证或相关证明文件，证明该房屋产权归甲方所有，并确保无任何抵押、查封或其他权利限制。

6、房屋用途：__________________（如居住、商用等）。

7、房屋附属设施：包括但不限于水电设施、网络设施、空调、家具、家电等，具体清单附后。

二、交易价格及支付方式

1、房屋交易总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方同意以下支付方式之一：

（1）一次性支付：甲方应于合同签订之日起____日内，一次性支付全部房款至乙方指定账户。

（2）分期支付：首付款为人民币__________________元（大写：__________________元整），于合同签订之日起____日内支付；尾款为人民币__________________元（大写：__________________元整），于房屋交付之日起____日内支付。

3、甲方支付房款后，乙方应向甲方开具正规发票。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好状态，并完成所有必要的交接手续。

2、验收标准：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收内容包括房屋结构、附属设施、水电设施等，如有问题应及时提出，甲方应在____日内予以解决。

3、验收合格后，双方应签署房屋交接确认书，并办理相关手续的转移。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供房屋信息的真实性，并确保无任何权利纠纷。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理相关手续的转移。

3、甲方应保证房屋在交付时的状态良好，如有损坏应及时修复。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，并配合甲方办理相关手续的转移。

2、乙方应按时验收房屋，如有问题应及时提出，甲方应在规定时间内予以解决。

3、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4、乙方应爱护房屋，如有人为损坏应及时修复。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

2、若乙方无故拖延支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

3、若因甲方原因导致房屋存在权利纠纷或无法正常使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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