《重庆市物业合同示范条款范本》合同三篇

《重庆市物业合同示范条款范本》合同三篇篇一甲方（物业服务人）：________________________地址：____________________________________联系电话：______________________________乙方（业主）：_____________________________地址：____________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及《重庆市物业管理条例》的规定，结合实际情况，制定本合同。第二条合同性质本合同为物业服务合同，甲方为物业服务人，乙方为业主。第三条合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章物业管理范围与内容第四条物业管理范围甲方负责对下列物业进行管理：1.住宅小区内的房屋、公共设施、设备；2.小区内道路、绿地、停车场等公共区域；3.小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施；4.小区内电梯、消防设施、安防系统等共用设施设备。第五条物业管理内容1.住宅小区的日常维护与管理；2.公共设施的维护与保养；3.公共区域的环境卫生、绿化养护；4.公共安全防范；5.物业维修和更新改造；6.其他依法应当由甲方履行的物业管理职责。第三章物业服务费用第六条服务费用标准物业服务费用按以下标准收取：1.住宅物业：____元/平方米·月；2.公共设施设备维护费：____元/平方米·月；3.其他费用：____元/平方米·月。第七条付款方式1.乙方应于每月____日前支付当月物业服务费用；2.乙方支付物业服务费用时，应将费用汇入甲方指定的账户。第四章物业服务与监督第八条服务质量甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业服务。第九条服务监督1.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出意见和建议；2.甲方应设立物业管理服务投诉处理机制，及时处理乙方的投诉。第五章业主权利与义务第十条业主权利1.享有物业服务；2.享有对物业管理的知情权、参与权、监督权；3.享有法律法规规定的其他权利。第十一条业主义务1.遵守物业管理规章制度；2.按时缴纳物业服务费用；3.维护公共秩序，保护公共财产；4.其他依法应当履行的义务。第六章违约责任第十二条违约责任1.甲方未按约定提供物业服务，应承担违约责任；2.乙方未按时缴纳物业服务费用，应承担违约责任；3.双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十三条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主）：_____________________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业服务人）：________________________地址：____________________________________联系电话：______________________________乙方（业主）：_____________________________地址：____________________________________联系电话：______________________________第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及《重庆市物业管理条例》的规定，结合实际情况，制定本合同。第二条合同性质本合同为物业服务合同，甲方为物业服务人，乙方为业主。第三条合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章物业管理范围与内容第四条物业管理范围甲方负责对下列物业进行管理：1.住宅小区内的房屋、公共设施、设备；2.小区内道路、绿地、停车场等公共区域；3.小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施；4.小区内电梯、消防设施、安防系统等共用设施设备。第五条物业管理内容1.住宅小区的日常维护与管理；2.公共设施的维护与保养；3.公共区域的环境卫生、绿化养护；4.公共安全防范；5.物业维修和更新改造；6.其他依法应当由甲方履行的物业管理职责。第三章物业服务费用第六条服务费用标准物业服务费用按以下标准收取：1.住宅物业：____元/平方米·月；2.公共设施设备维护费：____元/平方米·月；3.其他费用：____元/平方米·月。第七条付款方式1.乙方应于每月____日前支付当月物业服务费用；2.乙方支付物业服务费用时，应将费用汇入甲方指定的账户。第四章物业服务与监督第八条服务质量甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业服务。第九条服务监督1.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出意见和建议；2.甲方应设立物业管理服务投诉处理机制，及时处理乙方的投诉。第五章业主权利与义务第十条业主权利1.享有物业服务；2.享有对物业管理的知情权、参与权、监督权；3.享有法律法规规定的其他权利。第十一条业主义务1.遵守物业管理规章制度；2.按时缴纳物业服务费用；3.维护公共秩序，保护公共财产；4.其他依法应当履行的义务。第六章违约责任第十二条违约责任1.甲方未按约定提供物业服务，应承担违约责任；2.乙方未按时缴纳物业服务费用，应承担违约责任；3.双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十三条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业服务人）：________________________乙方（业主）：_____________________________签订日期：____年____月____日篇三甲方（物业服务人）：________________________地址：____________________________________联系电话：______________________________乙方（业主）：_____________________________地址：____________________________________联系电话：______________________________第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及《重庆市物业管理条例》的规定，结合实际情况，制定本合同。第二条合同性质本合同为物业服务合同，甲方为物业服务人，乙方为业主。第三条合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条物业管理范围甲方负责对下列物业进行管理：1.住宅小区内的房屋、公共设施、设备；2.小区内道路、绿地、停车场等公共区域；3.小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施；4.小区内电梯、消防设施、安防系统等共用设施设备。第五条物业管理内容1.住宅小区的日常维护与管理；2.公共设施的维护与保养；3.公共区域的环境卫生、绿化养护；4.公共安全防范；5.物业维修和更新改造；6.其他依法应当由甲方履行的物业管理职责。第六条物业服务费用1.物业服务费用按以下标准收取：-住宅物业：____元/平方米·月；-公共设施设备维护费：____元/平方米·月；-其他费用：____元/平方米·月。2.付款方式：乙方应于每月____日前支付当月物业服务费用，通过银行转账或现金支付。第七条业主权利与义务1.业主权利：-享有物业服务；-享有对物业管理的知情权、参与权、监督权；-享有法律法规规定的其他权利。2.业主义务：-遵守物业管理规章制度；-按时缴纳物业服务费用；-维护公共秩序，保护公共财产；-其他依法应当履行的义务。第八条违约责任1.甲方违约责任：-未按约定提供物业服务，应承担违约责任；-服务不符合标准，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：-未按时缴纳物业服务费用，应承担违约责任；-违反物业管理规章制度，造成损失的，乙方应赔偿甲方。第九条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第