2026年交房逾期没有合同（1篇）

2026年交房逾期没有合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供逾期交房补偿服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务背景

甲方因项目开发原因，导致原定于2026年交付的房屋无法按期交付，经双方协商，乙方同意为甲方提供逾期交房补偿服务，以弥补甲方因此遭受的损失。

二、补偿内容

1、补偿方式：乙方同意采取以下方式之一对甲方进行补偿：

（1）退还部分购房款项；

（2）提供同等价值的其他房产；

（3）延长房屋交付期限并支付相应补偿；

（4）提供定期现金补偿直至房屋交付。

2、补偿金额：双方根据房屋市场评估价及逾期时间，确定补偿金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

三、服务期限

1、补偿服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如甲方选择延长交付期限，则新的交付期限为____年____月____日，乙方需在此期限内完成房屋交付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供购房合同、付款凭证等相关文件，以便乙方进行补偿计算。

2、甲方应积极配合乙方进行补偿方案的确定，并在方案确定后按约定签收补偿款项或房产。

3、甲方如对补偿方案有异议，应在收到方案后10日内提出书面意见，双方应协商调整。

4、甲方不得因补偿问题干扰乙方的正常项目建设，应合理维护自身权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保补偿款项或房产符合合同约定，如提供款项需保证资金到账安全，如提供房产需确保产权清晰无纠纷。

2、乙方应按时完成补偿款项的支付或房产的交付，如需延期应提前30日书面通知甲方并协商调整补偿方案。

3、乙方需向甲方提供补偿方案的详细计算依据，包括市场评估报告、逾期时间计算等，并接受甲方的合理质疑。

4、乙方应妥善处理因逾期交房引发的政府监管问题，如涉及罚款或行政处罚，乙方应承担相应责任并补偿给甲方。

五、违约责任

1、若乙方无故未按时完成补偿服务，每逾期一日，应按照补偿金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付双倍补偿金额。

2、若甲方无正当理由拒绝接受补偿方案，应承担因此产生的额外补偿费用，乙方有权按原方案执行补偿。

3、因乙方补偿问题导致甲方采取法律途径解决，乙方应承担全部诉讼费用及律师费，并支付甲方实际损失金额的20%作为赔偿金。

4、若乙方提供的补偿房产存在质量问题，乙方需负责修复或重新提供符合约定的房产，并承担由此产生的所有费用。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、仲裁选择：双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

七、其他事项

1、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，补偿服务完成后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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