深圳市监理服务合同标准版合同

深圳市监理服务合同标准版合同合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在深圳市根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定签订：发包人（甲方）：_________（以下简称“甲方”）法定代表人或授权代表：_________地址：_________联系电话：_________监理人（乙方）：_________（以下简称“乙方”）法定代表人或授权代表：_________资质等级：_________地址：_________联系电话：_________根据甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对______项目（工程名称：_________，项目地点：_________，结构类型：_________，总建筑面积：_________平方米，总投资额：_________万元）进行监理服务事宜，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1甲方委托乙方提供的监理服务范围包括本工程______项目施工阶段的监理服务，具体内容包括但不限于：（1）审查施工组织设计、专项施工方案及重大施工方案；（2）实施工程测量复核；（3）参与设计交底、施工图会审；（4）检查工程材料、构配件、设备和进场施工单位资质；（5）进行现场巡视、旁站监理，对关键部位和工序进行质量控制；（6）审核工程计量和支付；（7）处理工程变更；（8）编写监理日志、监理月报，参与工程竣工验收；（9）协调工程相关方关系；（10）法律法规及规范规定的其他监理职责。1.2乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，以及本合同约定的监理范围和内容，勤勉、尽责地履行监理职责。第二条合同期限2.1本合同有效期为______年，自本合同生效之日起至监理人完成本合同约定的监理服务并收到甲方支付的全部监理报酬之日止。2.2本合同开始日期为______年______月______日，预计完成日期为______年______月______日。实际完成日期根据工程进度相应顺延。2.3如因工程非因乙方原因延期，本合同期限相应顺延，乙方服务费用相应调整。第三条监理报酬3.1监理报酬采用______方式计算，具体为：（1）按工程预算总投资的______%计取，总额为人民币______元（大写：_________元整）。（2）或按照______元/平方米（大写：_________元整）乘以实际建筑面积计算。（3）或其他方式：_________。3.2乙方完成下列工作后，甲方应向乙方支付相应阶段的监理报酬：（1）合同签订后______日内，支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：_________元整）作为预付款；（2）每月根据乙方提交的月报及甲方审定的工程量，支付当月应付款项的______%，即人民币______元（大写：_________元整）；（3）工程竣工验收合格后______日内，支付至结算监理报酬的______%，即人民币______元（大写：_________元整）；（4）质量保修期满，甲方支付剩余______%的监理报酬，即人民币______元（大写：_________元整）。3.3甲方应按本合同约定按时向乙方支付监理报酬，每逾期支付一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。3.4若因甲方原因导致工程变更，增加乙方监理工作量的，双方应就增加部分另行协商，并调整监理报酬。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供监理服务，并监督乙方履行合同情况。4.1.2甲方应负责提供开展监理工作所需的必要资料、信息、场地和条件，包括但不限于提供设计文件、施工图纸、相关规范标准、施工合同等，并保证资料的真实性和及时性。4.1.3甲方应按时支付乙方监理报酬，并提供必要的工作便利，协调解决施工中出现的问题。4.1.4甲方应遵守国家有关法律法规，保证工程建设的顺利进行。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定收取监理报酬。4.2.2乙方应组建满足本工程监理需要的项目监理机构，并指定总监理工程师，全面负责监理工作。总监理工程师更换应提前______日通知甲方并征得同意。4.2.3乙方应严格按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同进行监理，勤勉尽责，维护甲方合法权益。4.2.4乙方应按时提交监理月报、监理工作报告等监理资料，并接受甲方的检查和监督。4.2.5乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。4.2.6乙方应配合甲方及政府相关主管部门的工作。第五条工程变更5.1任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方。5.2乙方收到工程变更通知后，应根据变更内容及时调整监理工作，并编制相应的监理方案。5.3工程变更引起的监理工作量增减，双方应就变更部分的价格进行协商，并签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。6.2乙方未经甲方同意，擅自更换总监理工程师或监理人员的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：_________元整），并保证监理工作不受影响。6.3乙方未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或投资出现重大损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。7.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后______年内持续有效。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在下列条件满足时终止：（1）双方约定的合同期限届满；（2）监理人完成本合同约定的全部监理服务，并已收到甲方支付的全部监理报酬；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条通知11.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首页所列的地址、传真或电子邮件送达。11.2通知在专人递送、挂号信寄出后______日，或传真、电子邮件发送成功后视为送达。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同份数13.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条未尽事宜14.1本合同未尽事宜，由