房地产交易合同协议书合同二篇

房地产交易合同协议书合同二篇篇一甲方（出卖人）：____（姓名或单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____乙方（买受人）：____（姓名或单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权类型为____。2.标的房屋产权证号为____，房屋所有权人为甲方。3.标的房屋现状为____（如：毛坯房、精装修等）。二、交易价格及支付方式1.本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方应在支付定金后____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整），首付款支付方式为____（如：银行转账、现金等）。4.乙方应在办理完贷款手续后____个工作日内支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。三、房屋交付及交付条件1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。2.标的房屋交付时，应具备以下条件：a.房屋结构安全，无重大质量问题；b.房屋内部设施齐全，符合合同约定；c.房屋权属清晰，无任何争议。四、税费承担1.双方约定，标的房屋交易产生的税费由____方承担。2.具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。3.因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。六、合同解除及争议解决1.本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________篇二甲方（出卖人）：张三身份证号码系方式：138xxxx5678乙方（买受人）：李四身份证号码系方式：139xxxx8765鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区朝阳路123号，建筑面积为100平方米，产权证号为京房权证字第0000123456号，土地使用权类型为出让的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于北京市朝阳区朝阳路123号，房屋结构为框架结构，建筑面积为100平方米，土地面积为50平方米，土地使用权类型为出让。2.标的房屋产权证号为京房权证字第0000123456号，房屋所有权人为甲方。3.标的房屋现状为毛坯房。二、交易价格及支付方式1.本合同标的房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,0000.00）。2.乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.乙方应在支付定金后10个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），首付款支付方式为银行转账。4.乙方应在办理完贷款手续后15个工作日内支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。三、房屋交付及交付条件1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内将标的房屋交付给乙方。2.标的房屋交付时，应具备以下条件：a.房屋结构安全，无重大质量问题；b.房屋内部设施齐全，符合合同约定；c.房屋权属清晰，无任何争议。四、税费承担1.双方约定，标的房屋交易产生的税费由乙方承担。2.具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。六、合同解除及争议解决1.本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律