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文档简介

东方商业租赁合同协议合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，包括但不限于商铺、办公间等，现甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1出租物业：甲方出租的物业位于____________________，面积为____________________平方米，具体描述如下：____________________。1.2物业用途：乙方承租的物业仅用于____________________，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__年。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元，租金总额为人民币____元。3.2支付时间：租金应于每月的____日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金__%的滞纳金。3.3付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。第四条物业交付与使用4.1交付时间：甲方应在租赁期限开始前____日内将物业交付给乙方。4.2交付条件：物业交付时，应满足以下条件：a.物业完好，无损坏；b.供水、供电、供暖等基础设施齐全，正常使用；c.物业符合乙方使用的需要。4.3使用限制：乙方在使用物业时，应遵守以下规定：a.不得擅自改变物业的结构和用途；b.不得损坏物业及其附属设施；c.不得进行违法活动。第五条修缮与维护5.1甲方负责物业的日常维护和修缮，确保物业处于良好的使用状态。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%；b.甲方未按约定维护物业，导致乙方无法正常使用，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%；b.乙方擅自改变物业结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________（盖章

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