2026年转让商铺合同（1篇）

2026年转让商铺合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。该商铺建筑面积为______平方米，结构类型为______，产权证号为______，土地使用权证号为______。

2、甲方保证其对该商铺拥有合法、完整的所有权，并已清除该商铺上的一切权利负担或限制。自本合同签订之日起，甲方不得再就该商铺进行任何形式的处置。

二、转让价格及支付方式

1、该商铺转让价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元整，剩余款项人民币______元整，应于____年____月____日前支付完毕。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。甲方应在收到款项后向乙方开具等额发票。

三、交付及交接

1、甲方应于____年____月____日前将该商铺腾空并交付给乙方。交付时商铺内的附属设施及装修情况以双方现场验收确认的清单为准。

2、乙方应自行负责该商铺的装修、改造及后续使用，甲方不得干涉。商铺交付后，水、电、煤气等费用的结清方式由双方另行协商确定。

四、过户手续

1、本合同签订后，双方应在____日内共同向房产管理部门申请办理该商铺的过户登记手续。过户所需税费由双方按国家相关规定承担。

2、如因政策原因导致过户手续无法在约定期限内完成，双方应协商延长办理期限，但最长不超过____个月。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对商铺拥有合法的所有权，并协助乙方办理过户手续。

2、甲方应配合乙方进行商铺的验收工作，并提供必要的证明文件。

3、自本合同签订之日起，甲方不得再就该商铺进行任何处置，亦不得设置任何权利负担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按时接收该商铺。

2、乙方应自行承担该商铺的装修、改造及后续使用产生的相关费用。

3、乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用该商铺。

六、违约责任

1、若甲方未按约定交付商铺或设置权利负担，应双倍返还乙方已支付款项，并承担相应的违约责任。

2、若乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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