2026年下房买卖合同（1篇）

2026年下房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：住宅/商业/其他，建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅_______卫。

3、房屋权属状况：甲方保证该房屋为其合法拥有，房屋权属清晰，无查封、抵押、查封或其他权利限制，且已取得房屋所有权证（或不动产权证书），证书编号：__________________。

4、房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、暖气、网络、电视等，甲方应保证其正常使用，并配合乙方办理相关过户手续。

二、交易价格及支付方式

1、房屋交易总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账等）。

（2）尾款：甲方应于房屋所有权证（或不动产权证书）过户手续办妥之日起_______日内，向乙方支付尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具收款凭证。

三、税费承担

1、本合同项下的交易税费由双方按照以下方式承担：

（1）契税：由_______方承担。

（2）个人所得税：由_______方承担。

（3）增值税及附加税：由_______方承担。

（4）其他税费：由_______方承担。

2、如税费由甲方承担，甲方应在支付尾款前向乙方提供相关税费的发票或凭证，乙方应及时提供。

四、房屋交付及过户

1、甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋及附属设施交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的过户手续。

2、过户手续办理过程中产生的费用由_______方承担。

3、如因甲方原因导致过户手续延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的房屋信息真实有效，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时处于可正常使用状态。

3、甲方应配合乙方办理过户手续，并提供所有必要的文件及证明。

4、如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善使用房屋及其附属设施。

3、乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担相关费用。

4、如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方限期支付或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币_______元，违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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