2026年屋房租赁合同（1篇）

2026年屋房租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修风格为______，配备有家具、家电等租赁物品，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其出租行为已获得所有共有权人同意。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋现状：甲方保证房屋在租赁前已处于可正常使用状态，并已向乙方充分展示房屋及其附属设施设备的使用情况。乙方在签订本合同前已对房屋进行实地查验，并确认无重大质量问题。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、甲方应在租赁期满前______日将房屋腾空并退还给乙方，乙方应在租赁期满前______日支付最后一期租金并交还房屋。如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前与甲方协商一致。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租赁单价为每月______元/平方米，每月租金总额为______元（大写：人民币______元整）。租金包含物业管理费、水电费等费用，具体包含项目详见本合同附件二《费用包含清单》。

2、支付方式：租金采用按______（月/季/年）支付方式，首期租金于本合同签订之日起______日内支付，后续每期租金应在每期开始前______日内支付。甲方应向乙方提供收款收据。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为______元（大写：人民币______元整）。押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋及设施设备的损坏等。

2、押金退还：租赁期满且乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如房屋或设施设备存在损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权按照合同约定收取租金。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于水电供应正常、门窗完好、无漏水等。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，如需变更房屋登记等，应及时通知乙方并协助办理。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权，不得非法干涉乙方的正常使用。

5、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任并退还部分或全部租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查，如需维修房屋或设施设备，应积极协助甲方进行维修。

5、乙方应确保租赁期间房屋内的人员安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由甲方负责，乙方应积极配合。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题。维修期间，租金可相应减免。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除合同并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相当于______个月租金的违约金。

4、租赁期满后，乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当日租金______倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：