fidic合同风险防范措施合同二篇

fidic合同风险防范措施合同二篇篇一鉴于一方（以下简称“业主”）愿意委托另一方（以下简称“承包商”）根据本合同条款和条件完成下述指定工程的施工、设备和材料供应（若适用）、检验、测试、缺陷修复以及相关服务（以下简称“工程”），并支付合同价格；双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语应具有所指明的含义：a)“合同”系指本合同及其附件（若有）和构成合同一部分的所有补充协议、修正案和附录。b)“业主”系指本合同中指定的业主或其合法继承人。c)“承包商”系指本合同中指定的承包商或其合法继承人。d)“工程师”系指本合同中指定的工程师，或根据合同约定由业主另行指定的工程师，或经业主授权的代表。e)“指定工程”系指本合同附件中描述的工程。f)“合同价格”系指根据本合同约定，业主应支付给承包商的为完成工程、设备和材料供应（若适用）所应支付的总金额，包括根据合同条款应支付的所有款项。g)“开工日期”系指承包商收到业主发出的开工通知后的第几天开始施工的日期，或合同中另有规定的日期。h)“竣工日期”系指承包商完成工程并通过最终检验的日期，或合同中另有规定的日期。i)“工程量清单”系指构成合同一部分的工程量清单。j)“图纸”系指构成合同一部分的图纸。k)“规范”系指构成合同一部分的规范。l)“单位价格”系指工程量清单中规定的每单位工程量的价格。m)“通知”系指按照本合同规定的书面通知。n)“日”系指日历日。o)“周”系指连续的七天。p)“月”系指日历月。q)“不可抗力”系指本合同定义的事件。r)“分包商”系指承包商为履行合同而雇用的任何分包人。s)“保留金”系指根据本合同约定从承包商应得的款项中扣留的一部分款项。1.2除非上下文另有要求，本合同中出现的“包括”或“诸如”等词语应被视为意味着“包括但不限于”；“和”、“或”等词语应被视为意味着“和/或”；“一方”、“各方”等应被视为意味着“单方”或“各方”；“应”、“应当”等词语应被视为意味着“应合理地”、“应当合理地”。第二条合同文件构成2.1构成本合同的文件应包括但不限于：a)本合同协议书。b)中标函及投标函附录。c)合同附件，包括工程量清单、图纸、规范、业主的要求（若有）以及其他构成合同一部分的文件。d)标准、规则和类似文件（若有）。e)合同约定的补充协议、修正案。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。若合同文件中出现含糊不清或不一致之处，应在不影响工程正常进行的情况下，由业主和承包商通过协商解决；协商不成的，由工程师作出解释。工程师的解释应视为本合同的一部分。第三条工程范围与内容3.1承包商应按照合同文件（包括图纸、规范、工程量清单等）的约定，完成指定工程的施工、设备和材料供应（若适用），并确保工程质量达到合同约定的标准。3.2除非合同文件另有明确说明，工程范围包括但不限于：a)工程的设计、施工和竣工。b)提供合同约定的设备和材料。c)工程的检验、测试和验收。d)工程的缺陷修复。e)提供合同约定的其他服务（如施工组织设计、竣工图等）。第四条合同价格与支付4.1合同价格应根据工程量清单和单位价格计算得出，或由工程师根据合同文件确定。合同价格应为固定价格或可调价格，具体方式由合同约定。4.2业主应按照合同约定的时间和方式向承包商支付合同款项，包括但不限于：a)预付款（若约定）。b)中期支付，按工程进度分阶段支付。c)最终支付，在工程竣工并通过验收后支付。d)保留金在工程缺陷责任期满且无遗留缺陷后支付。4.3支付条款应详细规定各支付阶段的付款比例、支付时间、支付条件以及逾期支付的利息计算方法。第五条开工、工期与竣工5.1业主应在合同签订后规定的时间内向承包商发出开工通知，并确保施工现场具备开工条件。5.2承包商应在收到开工通知后规定的时间内开始施工。5.3合同应规定工程的总工期，并明确计算工期的起止点。承包商应在保证质量的前提下，按合同工期完成工程。5.4除合同另有规定或由于业主原因、不可抗力等非承包商原因外，任何延误工期事件发生后，承包商应及时提交索赔通知和相关证据，并按合同约定处理工期索赔。第六条变更6.1业主有权在合同履行期间提出变更指令，变更范围包括但不限于工程量、工程内容、规格型号、施工方法等。6.2承包商应在收到变更指令后规定的时间内评估变更的影响，并向业主或工程师提交变更估价和工期影响的报告。6.3业主或工程师应在收到估价报告后规定的时间内予以确认。若确认，则按确认的估价和工期影响调整合同价格和工期；若不确认，则应与承包商协商解决，协商不成，按争议解决条款处理。6.4承包商不得随意变更合同内容，任何未经业主授权的变更视为违约。第七条索赔7.1若因业主原因、工程师错误指令、不可抗力或其他非承包商原因导致承包商遭受损失或延误，承包商应在事件发生后的规定时间内（通常为28天内）向工程师发出索赔通知，说明事件详情、损失或延误情况以及索赔的证据文件。7.2承包商应在发出索赔通知后规定的时间内提交详细的索赔报告，包括索赔事件的影响分析和计算依据。7.3工程师应在收到索赔报告后规定的时间内进行审查并作出答复（批准、部分批准或不批准）。承包商对工程师的答复有异议的，可按合同约定提出复议或争议解决。7.4所有索赔应依据合同条款，并建立在充分证据的基础上。第八条工程质量与检验8.1承包商应按照合同文件约定的质量标准、规范和图纸进行施工，确保工程质量符合要求。8.2承包商应负责进行自检，并应在关键工序或隐蔽工程完成后通知工程师或其授权代表进行检验。8.3工程师或其授权代表有权对工程进行任何部分的检验，检验费用由责任方承担。若检验结果表明工程质量不符合要求，相关费用由承包商承担。8.4承包商应负责修复所有缺陷，直至工程通过最终验收。第九条工程进度与报告9.1承包商应编制详细的施工进度计划，并提交工程师批准。9.2承包商应定期向工程师提交工程进度报告，报告内容应包括实际进展情况、存在的问题、下一步计划等。9.3承包商应根据工程师的要求提供其他必要的报告和资料。第十条分包10.1承包商需要分包时，应事先将分包人的名称、分包工程范围和原因提交业主或工程师批准。10.2承包商应对分包商的行为和违约负全部责任。10.3分包商应遵守本合同的相关规定，并接受工程师的指令。第十一条业主的风险与责任11.1业主应负责提供合同约定的现场条件，包括施工所需的道路、水源、电源等（若约定）。11.2业主应按时提供业主的要求（若有）以及施工所需的图纸、规范等文件。11.3业主应负责支付合同款项，并承担因业主原因导致的延误、中断或额外费用。11.4业主应指定或批准工程师，并授予其必要的权力。第十二条工程保险12.1承包商应在合同签订后规定的时间内，按照合同约定或业主的要求，投保工程险、第三方责任险以及其他约定的保险，并将保险单复印件提交业主或工程师。12.2保险应覆盖整个合同履行期间，保险金额应足额。12.3发生保险事故时，承包商应立即通知保险人并采取必要的补救措施，同时通知业主和工程师。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、动乱等。13.2任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3因不可抗力导致的合同履行障碍或延误，受影响方可根据事件影响程度，请求延期履行、部分履行或解除合同。具体处理方式由合同约定或双方协商。第十四条违约14.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应根据违约性质和后果，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。14.2若承包商未能按时竣工（非业主原因或不可抗力所致），应向业主支付误期损害赔偿费，赔偿费的计算方法应在合同中约定。14.3若业主未能按时支付合同款项，应向承包商支付逾期付款利息，利息计算方法应在合同中约定。14.4若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十五条缺陷责任15.1工程竣工验收合格后，进入缺陷责任期，期限由合同约定（通常为1年）。15.2在缺陷责任期内，承包商应负责修复工程中出现的任何缺陷。15.3承包商应在缺陷责任期满前规定的时间内，向业主提交缺陷责任期终止证明。15.4保留金的支付应在缺陷责任期满且无遗留缺陷后进行。第十六条暂停施工16.1在合同履行期间，经工程师或业主书面同意，或因业主原因、不可抗力、法律要求等，工程可以暂停施工。16.2承包商应在收到暂停施工通知后，妥善保护已完成的工程。16.3因暂停施工造成的额外费用和工期延误，由责任方承担，并通过索赔程序处理。第十七条合同终止17.1本合同可在以下情况下终止：a)合同履行完毕。b)双方协商一致终止。c)因一方违约导致合同解除。d)因不可抗力导致合同无法继续履行。e)法律规定或政府要求终止。17.2合同终止时，双方应根据合同约定进行结算，处理善后事宜。第十八条争议解决18.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。18.2协商不成的，应提交争议评审委员会（若约定）进行评审。评审员的决定是终局的，对双方均有约束力。18.3若约定采用仲裁，则应提交约定的仲裁机构，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。18.4若约定采用诉讼，则应向约定的法院提起诉讼。第十九条适用的法律19.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用约定的法律。第二十条通知与送达20.1所有根据本合同发出的通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。20.2通知在以下时间视为送达：a)专人递送，在交付时视为送达。b)挂号信，在寄出后第七天视为送达。c)传真或电子邮件，在发送时视为送达（若发送时能确认收件人收到）。20.3任何一方变更联系方式，应提前通知对方。第二十一条不可转让性21.1承包商不得将合同项下的任何权利或义务转让给第三方，除非经业主事先书面同意。第二十二条合同的完整性与修正22.1本合同构成双方关于本合同主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。22.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条生效与份数23.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。23.2本合同一式约定份数，业主执约定份，承包商执约定份，具有同等法律效力。（以下无正文）篇二鉴于一方（以下简称“业主”）愿意委托另一方（以下简称“承包商”）根据本合同条款和条件完成下述指定工程的施工、设备和材料供应（若适用）、检验、测试、缺陷修复以及相关服务（以下简称“工程”），并支付合同价格；双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语应具有所指明的含义：a)“合同”系指本合同及其附件（若有）和构成合同一部分的所有补充协议、修正案和附录。b)“业主”系指本合同中指定的业主或其合法继承人。c)“承包商”系指本合同中指定的承包商或其合法继承人。d)“工程师”系指本合同中指定的工程师，或根据合同约定由业主另行指定的工程师，或经业主授权的代表。e)“指定工程”系指本合同附件中描述的工程。f)“合同价格”系指根据本合同约定，业主应支付给承包商的为完成工程、设备和材料供应（若适用）所应支付的总金额，包括根据合同条款应支付的所有款项。g)“开工日期”系指承包商收到业主发出的开工通知后的第几天开始施工的日期，或合同中另有规定的日期。h)“竣工日期”系指承包商完成工程并通过最终检验的日期，或合同中另有规定的日期。i)“工程量清单”系指构成合同一部分的工程量清单。j)“图纸”系指构成合同一部分的图纸。k)“规范”系指构成合同一部分的规范。l)“单位价格”系指工程量清单中规定的每单位工程量的价格。m)“通知”系指按照本合同规定的书面通知。n)“日”系指日历日。o)“周”系指连续的七天。p)“月”系指日历月。q)“不可抗力”系指本合同定义的事件。r)“分包商”系指承包商为履行合同而雇用的任何分包人。s)“保留金”系指根据本合同约定从承包商应得的款项中扣留的一部分款项。1.2除非上下文另有要求，本合同中出现的“包括”或“诸如”等词语应被视为意味着“包括但不限于”；“和”、“或”等词语应被视为意味着“和/或”；“一方”、“各方”等应被视为意味着“单方”或“各方”；“应”、“应当”等词语应被视为意味着“应合理地”、“应当合理地”。第二条合同文件构成2.1构成本合同的文件应包括但不限于：a)本合同协议书。b)中标函及投标函附录。c)合同附件，包括工程量清单、图纸、规范、业主的要求（若有）以及其他构成合同一部分的文件。d)标准、规则和类似文件（若有）。e)合同约定的补充协议、修正案。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。若合同文件中出现含糊不清或不一致之处，应在不影响工程正常进行的情况下，由业主和承包商通过协商解决；协商不成的，由工程师作出解释。工程师的解释应视为本合同的一部分。第三条工程范围与内容3.1承包商应按照合同文件（包括图纸、规范、工程量清单等）的约定，完成指定工程的施工、设备和材料供应（若适用），并确保工程质量达到合同约定的标准。3.2除非合同文件另有明确说明，工程范围包括但不限于：a)工程的设计、施工和竣工。b)提供合同约定的设备和材料。c)工程的检验、测试和验收。d)工程的缺陷修复。e)提供合同约定的其他服务（如施工组织设计、竣工图等）。第四条合同价格与支付4.1合同价格应根据工程量清单和单位价格计算得出，或由工程师根据合同文件确定。合同价格应为固定价格或可调价格，具体方式由合同约定。4.2业主应按照合同约定的时间和方式向承包商支付合同款项，包括但不限于：a)预付款（若约定）。b)中期支付，按工程进度分阶段支付。c)最终支付，在工程竣工并通过验收后支付。d)保留金在工程缺陷责任期满且无遗留缺陷后支付。4.3支付条款应详细规定各支付阶段的付款比例、支付时间、支付条件以及逾期支付的利息计算方法。第五条开工、工期与竣工5.1业主应在合同签订后规定的时间内向承包商发出开工通知，并确保施工现场具备开工条件。5.2承包商应在收到开工通知后规定的时间内开始施工。5.3合同应规定工程的总工期，并明确计算工期的起止点。承包商应在保证质量的前提下，按合同工期完成工程。5.4除合同另有规定或由于业主原因、不可抗力等非承包商原因外，任何延误工期事件发生后，承包商应及时提交索赔通知和相关证据，并按合同约定处理工期索赔。第六条变更6.1业主有权在合同履行期间提出变更指令，变更范围包括但不限于工程量、工程内容、规格型号、施工方法等。6.2承包商应在收到变更指令后规定的时间内评估变更的影响，并向业主或工程师提交变更估价和工期影响的报告。6.3业主或工程师应在收到估价报告后规定的时间内予以确认。若确认，则按确认的估价和工期影响调整合同价格和工期；若不确认，则应与承包商协商解决，协商不成，按争议解决条款处理。6.4承包商不得随意变更合同内容，任何未经业主授权的变更视为违约。第七条索赔7.1若因业主原因、工程师错误指令、不可抗力或其他非承包商原因导致承包商遭受损失或延误，承包商应在事件发生后的规定时间内（通常为28天内）向工程师发出索赔通知，说明事件详情、损失或延误情况以及索赔的证据文件。7.2承包商应在发出索赔通知后规定的时间内提交详细的索赔报告，包括索赔事件的影响分析和计算依据。7.3工程师应在收到索赔报告后规定的时间内进行审查并作出答复（批准、部分批准或不批准）。承包商对工程师的答复有异议的，可按合同约定提出复议或争议解决。7.4所有索赔应依据合同条款，并建立在充分证据的基础上。第八条工程质量与检验8.1承包商应按照合同文件约定的质量标准、规范和图纸进行施工，确保工程质量符合要求。8.2承包商应负责进行自检，并应在关键工序或隐蔽工程完成后通知工程师或其授权代表进行检验。8.3工程师或其授权代表有权对工程进行任何部分的检验，检验费用由责任方承担。若检验结果表明工程质量不符合要求，相关费用由承包商承担。8.4承包商应负责修复所有缺陷，直至工程通过最终验收。第九条工程进度与报告9.1承包商应编制详细的施工进度计划，并提交工程师批准。9.2承包商应定期向工程师提交工程进度报告，报告内容应包括实际进展情况、存在的问题、下一步计划等。9.3承包商应根据工程师的要求提供其他必要的报告和资料。第十条分包10.1承包商需要分包时，应事先将分包人的名称、分包工程范围和原因提交业主或工程师批准。10.2承包商应对分包商的行为和违约负全部责任。10.3分包商应遵守本合同的相关规定，并接受工程师的指令。第十一条业主的风险与责任11.1业主应负责提供合同约定的现场条件，包括施工所需的道路、水源、电源等（若约定）。11.2业主应按时提供业主的要求（若有）以及施工所需的图纸、规范等文件。11.3业主应负责支付合同款项，并承担因业主原因导致的延误、中断或额外费用。11.4业主应指定或批准工程师，并授予其必要的权力。第十二条工程保险12.1承包商应在合同签订后规定的时间内，按照合同约定或业主的要求，投保工程险、第三方责任险以及其他约定的保险，并将保险单复印件提交业主或工程师。12.2保险应覆盖整个合同履行期间，保险金额应足额。12.3发生保险事故时，承包商应立即通知保险人并采取必要的补救措施，同时通知业主和工程师。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、动乱等。13.2任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3因不可抗力导致的合同履行障碍或延误，受影响方可根据事件影响程度，请求延期履行、部分履行或解除合同。具体处理方式由合同约定或双方协商。第十四条违约14.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应根据违约性质和后果，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。14.2若承包商未能按时竣工（非业主原因或不可抗力所致），应向业主支付误期损害赔偿费，赔偿费的计算方法应在合同中约定。14.3若业主未能按时支付合同款项，应向承包商支付逾期付款利息，利息计算方法应在合同中约定。14.4若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十五条缺陷责任15.1工程竣工验收合格后，进入缺陷责任期，期限由合同约定（通常为1年）。15.2在缺陷责任期内，承包商应负责修复工程中出现的任何缺陷。15.3承包商应在缺陷责任期满前规定的时间内，向业主提交缺陷责任期终止证明。15.4保留金的支付应在缺陷责任期满且无遗留缺陷后进行。第十六条暂停施工16.1在合同履行期间，经工程师或业主书面同意，或因业主原因、不可抗力、