售房预售保证承诺函（4篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE售房预售保证承诺函（4篇）售房预售保证承诺函篇11.总则本承诺函由承诺人（下称“开发商”）就其预售商品房项目向购房人（下称“购房人”）作出关于商品房质量及预售资金使用的保证承诺，以书面形式明确相关权利义务。2.承诺事项2.1商品质量保证承诺人保证所预售的商品房符合国家及地方相关法律法规、技术规范的要求，具体质量标准结构安全及使用功能符合设计要求；主要建筑材料及设备质量检验合格，并经相关部门验收；外观质量、室内环境质量（如空气质量、噪音控制等）满足约定标准；所承诺的质量指标达到GB/T__________标准。2.2预售资金使用承诺人保证预售资金专项用于项目建设，专款专用，不得挪作他用，保证项目建设进度与资金到位情况相匹配。2.3承诺有效期本承诺有效期自__________至__________。3.双方责任3.1承诺人责任如商品房存在质量问题，承诺人在承诺有效期内负责维修或更换，并承担由此产生的费用；如预售资金被挪用或项目建设出现重大风险，承诺人应立即纠正并承担相应法律责任。3.2购房人权利购房人有权承诺人履行本承诺函约定的义务，如发觉违约行为，可依法维权。4.附则本承诺函一式两份，开发商及购房人各执一份，具有同等法律效力。本承诺函未尽事宜，双方可另行协商解决。承诺人（签名）：__________签订日期：__________售房预售保证承诺函篇2合同编号：__________一、总则1.1本承诺函由承诺人（以下简称“我方”）与承诺函接收方（以下简称“贵方”）就售房预售相关事宜，依据《_________城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，特此作出如下保证承诺。1.2我方作为售房预售项目的开发商，郑重承诺，就所预售的商品房项目，严格履行法律法规及合同约定的各项义务，保证商品房预售行为的合法合规性，维护购房者的合法权益。二、预售许可及项目情况2.1我方保证，所预售的商品房项目已取得住房和城乡建设主管部门核发的《商品房预售许可证》（许可证编号：__________），并已按照相关要求在指定的预售范围内进行销售。2.2我方承诺，所预售的商品房项目已按照土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关法定文件的要求进行建设，项目建设进度符合预售合同约定的标准。2.3我方保证，商品房项目的建设资金已按规定比例到位，保证项目建设顺利进行，并按时交付购房者。三、预售资金监管3.1我方承诺，已按照当地住房和城乡建设主管部门的规定，将商品房预售资金纳入监管账户，保证预售资金用于项目建设，专款专用，不得挪作他用。3.2我方保证，预售资金的使用将严格按照监管协议的约定执行，并接受住房和城乡建设主管部门及银行的。3.3我方承诺，在商品房项目竣工验收合格前，预售资金监管账户内的资金余额将足以支付项目建设的全部费用，保证项目建设不受资金短缺的影响。四、商品房质量保证4.1我方保证，所预售的商品房将严格按照建设工程质量标准进行建设，保证商品房的质量符合国家及地方的相关标准。4.2我方承诺，商品房的建设将严格按照设计图纸及施工合同进行，不得擅自变更设计，保证商品房的质量安全。4.3我方保证，商品房项目竣工验收合格后，将向购房者提供符合国家标准的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担相应的质量保修责任。4.4我方承诺，在商品房交付使用后，将按照国家及地方的相关规定，履行质量保修义务，并对出现的质量问题及时进行修复，保证购房者的居住安全。五、交付承诺5.1我方保证，将按照预售合同约定的交付时间和交付标准，按时交付商品房给购房者。5.2我方承诺，商品房的交付将符合预售合同约定的交付标准，包括但不限于房屋的建筑面积、户型、楼层、朝向、装修标准等。5.3我方保证，在商品房交付前，将完成所有必要的配套设施建设，包括但不限于供水、供电、供气、通讯等，保证购房者能够顺利入住。5.4我方承诺，在商品房交付时，将提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程质量检验报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。六、违约责任6.1若我方未能按照预售合同约定的交付时间和交付标准交付商品房，将按照预售合同的约定承担违约责任，并赔偿贵方的全部损失。6.2若我方提供的商品房存在质量问题，将按照国家及地方的相关规定，履行质量保修义务，并赔偿贵方的全部损失。6.3若我方未能按照预售合同约定的装修标准进行装修，将按照预售合同的约定进行整改，并赔偿贵方的全部损失。6.4若我方未能履行预售资金监管的义务，导致预售资金被挪作他用，将按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任，并赔偿贵方的全部损失。七、争议解决7.1对于因本承诺函引起的或与本承诺函有关的任何争议，我方与贵方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意将争议提交至商品房预售合同约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3若双方未约定仲裁，则争议应提交至商品房预售合同约定的人民法院诉讼解决。八、承诺的效力8.1本承诺函自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。8.2我方承诺，将严格遵守本承诺函的约定，履行各项义务，维护购房者的合法权益。8.3本承诺函一式两份，我方执一份，贵方执一份，具有同等法律效力。九、其他9.1我方承诺，将按照贵方的合理要求，提供与售房预售相关的各项文件和资料，并积极配合贵方的检查。9.2我方承诺，将定期向贵方报告商品房项目的建设进度、预售资金的使用情况等信息，保证贵方能够及时知晓商品房项目的动态。9.3我方承诺，将严格遵守国家及地方的相关法律法规，保证商品房预售行为的合法合规性，维护购房者的合法权益。承诺人（签字）：__________签订日期：__________售房预售保证承诺函篇3合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项符合合同约定要求。二、实施准则2.1本单位将严格按照国家法律法规及相关政策规定，全面履行售房预售相关义务。2.2本单位承诺在规定期限内完成__________事项，保证工程质量与安全标准。2.3本单位将主动接受主管部门及社会，依法合规开展售房预售活动。三、违约责任3.1若本单位未能履行上述承诺事项，将依法承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止预售等。3.2因本单位违约行为导致合同解除或无法继续履行，相关责任由本单位承担。四、生效条款4.1本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。4.2本承诺书与合同编号__________售房预售合同构成整体，同等效力。特此郑重承诺承诺人签名：__________签订日期：__________售房预售保证承诺函篇4为规范__________行为，特制定本承诺函，以明确责任，保障权益，促进交易的公平、公正与安全。一、行为准则1.承诺人承诺严格遵守国家及地方有关房地产预售的法律法规，保证所有预售行为合法合规，不存在任何违法违规情形。2.承诺人承诺在预售活动中，真实、准确、完整地披露房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、质量、配套设施等，不存在任何虚假宣传或误导性陈述。3.承诺人承诺按照相关法律法规及合同约定，按时足额支付预售款项，保证项目建设进度与质量符合标准。4.承诺人承诺尊重购房者的合法权益，不得设置任何不合理的前提条件或限制性条款，保证购房者能够顺利办理相关手续并享受应有的权利。5.承诺人承诺积极配合相关部门的检查，及时提供真实有效的资料，接受社会，共同维护房地产市场的良好秩序。二、具体承诺1.承诺人承诺严格遵守国家及地方有关房地产预售的审批程序，保证预售许可证等法定文件齐全有效，并在预售活动中予以公示。2.承诺人承诺按照商品房预售合同约定的内容，按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准和合同约定。3.承诺人承诺在预售过程中，不得擅自变更房屋用途、结构或配套设施等，如确需变更，应事先征得购房者的同意，并依法办理相关手续。4.承诺人承诺建立健全房屋质量管理制度，严格按照设计图纸和施工规范进行建设，保证房屋质量达到合同约定和国家标准。5.承诺人承诺按照商品房预售合同约定的价格和方式收取预售款项，并专款专用，保证建设资金的合理使用和安全。三、机制1.承诺人承诺积极配合相关部门的检查，及时提供真实有效的资料，接受社会，共同维护房地产市场的良好秩序。2.承诺人承诺建立健全内部机制，设立专门的部门或岗位，负责预售行为的合法合规性，并及时处理购房者的投诉和建议。3.承诺人承诺定期向相关部门报送预售活动的有关情况，包括预售许可证的取得情况、预售款项的收付情况、项