东山房产租赁协议合同二篇

东山房产租赁协议合同二篇篇一甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.房产地址：__________2.房产面积：__________3.房产结构：__________4.房产装修：__________二、租赁期限1.租赁起始日期：__________2.租赁结束日期：__________3.租赁期限：__________三、租金及支付方式1.租金金额：__________元/月2.租金支付方式：__________3.首付款：__________元（乙方应在签订合同之日起__________日内支付）4.保证金：__________元（乙方应在签订合同之日起__________日内支付）四、押金及退还1.乙方在签订合同并支付首付款及保证金后，甲方将房产交付乙方使用。2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。五、租金调整1.租赁期限内，如遇国家政策调整或房产市场波动，双方可协商调整租金。2.调整租金应书面通知对方，自通知送达之日起生效。六、房屋使用1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，爱护和使用房产，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应合理使用水电等公共设施，不得浪费。3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式擅自处置。七、维修及保养1.房屋及公共设施维修及保养费用由乙方承担。2.乙方应保持房屋整洁，定期进行保养。3.甲方应在发现房屋及公共设施损坏时，及时通知乙方进行维修。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复责任及相应损失。3.甲方未按约定交付房屋或未按时维修房屋，应向乙方支付__________元违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________篇二甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物信息1.房产地址：__________2.房产面积：__________3.房产用途：__________4.房产装修状况：__________二、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限：____年三、租金及支付方式1.租金金额：每月__________元整2.首付款：__________元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付3.保证金：__________元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付4.支付方式：__________四、押金及退还1.乙方支付给甲方的保证金，在租赁期满或乙方提前终止合同时，扣除应付款项后，无损害房屋及设施的情况下，甲方应无息退还乙方。2.乙方如提前终止合同，保证金将不予退还。五、房屋使用规范1.乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式让渡房屋使用权。六、维修及保养1.房屋及附属设施的正常使用维修由甲方负责，非正常损坏由乙方负责维修。2.乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施的整洁，如有损坏应及时通知甲方进行维修。七、租金调整1.在租赁期间，如遇国家政策调整或房产市场波动，双方可协商调整租金。2.调整租金应提前一个月以书面形式通知对方。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。2.甲方未按约定交付房屋或未按时维修房屋，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，