2026年临时铺面租凭合同（1篇）

2026年临时铺面租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临时铺面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其位于__________________的临时铺面出租给甲方使用。该铺面建筑面积为_______平方米，实际可使用面积为_______平方米，铺面结构为_______，内部设施包括但不限于______________。

2、甲方应在签订本合同后_______日内对铺面进行初步验收，并确认无重大质量问题。如对铺面现状有异议，应在验收期内以书面形式提出，乙方应在收到书面异议后_______日内予以处理。

3、乙方保证其对本合同项下的铺面拥有合法、完整的出租权，且未设置任何抵押、查封或其他权利限制。如因乙方原因导致租赁合同无效，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前_______日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先租赁权。

3、甲方不得擅自提前终止本合同，如确有特殊原因需提前终止，应提前_______日书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的提前解约金。

三、租金及支付方式

1、本合同项下铺面的月租金为人民币_______元（大写：______________元整），租金包含但不限于______________。

2、租金支付方式为□银行转账□现金支付□其他______________，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金。

3、乙方应在收到甲方租金后_______日内开具正规发票，甲方应将发票作为财务入账凭证。如乙方未能按时开具发票，甲方有权要求乙方在_______日内补开。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付人民币_______元（大写：______________元整）作为租赁押金，用于担保甲方履行本合同项下的各项义务。

2、押金用途包括但不限于______________。租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后_______日内全额无息退还押金。

3、如因甲方原因造成铺面设施损坏或产生其他费用，乙方有权从押金中直接扣除，不足部分甲方应在收到扣除通知后_______日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用铺面，但不得擅自改变铺面结构或用途，如需改变用途或结构，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

2、甲方应爱护铺面设施，不得损坏或擅自拆除。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行办理铺面相关的证照手续，并承担由此产生的所有费用。

4、甲方应遵守当地政府及物业管理公司的各项规章制度，不得在铺面内从事违法活动。

5、甲方应自行负责铺面内的水电、物业管理等费用，并按时支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定提供符合使用要求的铺面，并保证水、电等设施正常运行。

2、乙方应配合甲方办理铺面使用所需的相关手续，并提供必要的协助。

3、如因乙方原因导致铺面无法正常使用，乙方应在_______日内予以修复。逾期未修复的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方应保证甲方在铺面内的经营活动不受他人干扰，如因乙方原因导致甲方遭受损失，应负责赔偿。

5、乙方有权监督甲方履行本合同项下的各项义务，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正。

六、维修责任

1、铺面主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，乙方应在收到维修通知后_______日内予以维修。

2、铺面内部设施及日常维修责任由甲方承担，甲方应自行安排维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

3、因不可抗力原因导致铺面损坏的，双方应协商处理，各自承担相应的损失。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变铺面结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、乙方未按时提供铺面或提供不符合使用要求的铺面，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿，赔偿金额不低于甲方实际损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的各项义务，但受争议影响的部分除外。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：