2026年土地承包合同属于民事合同（1篇）

2026年土地承包合同属于民事合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包土地的基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至界限为：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

2、土地面积：__________________亩，土地类型：_______（如耕地、林地、草地等），土地现状：_______（如是否需要改良、是否有污染等）。

3、土地承包经营权证号：__________________，土地所有权性质：_______（如国有、集体）。

二、承包期限

1、承包期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如甲方仍需继续承包，应在承包期满前_______个月书面通知乙方，并按照同等条件优先续包。如甲方不再续包，应在本合同期满后_______日内将土地交还乙方。

三、承包费用及支付方式

1、土地承包费用实行_______（如年付、季付、季付）方式支付，承包费用总额为_______元（大写：人民币_______元整），每_______年支付一次。

2、支付方式：乙方通过_______（如银行转账、现金）方式支付，甲方收款账户信息如下：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、甲方应于每年_______月_______日前支付当年承包费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______个月的，乙方有权解除合同。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取土地承包费用，并监督乙方合理利用土地。

2、甲方应保证乙方在承包期内对土地的占有和使用不受他人侵犯，如因甲方原因导致乙方无法正常耕种，甲方应退还已收取的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方应按时交付土地，确保土地在承包期初具备正常耕种条件，如土地需要改良或修复，相关费用由甲方承担。

4、甲方有权了解乙方对土地的利用情况，包括种植作物种类、耕种方式等，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5、如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，甲方应依法保障乙方的合法权益，并根据实际情况调整承包费用或解除合同。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用土地，并进行农业生产活动，享有土地产生的全部收益。

2、乙方应合理利用土地，遵守国家有关农业生产的法律法规，不得进行破坏土地生态或违反约定的生产经营活动。

3、乙方应按照约定的耕种方式种植作物，并接受甲方的监督，如因乙方原因导致土地质量下降或无法耕种，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方应按时支付土地承包费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、乙方在承包期内对土地进行的灌溉、排水、道路修建等基础设施建设的费用由乙方承担，如承包期满后，这些设施归甲方所有，甲方应给予乙方适当补偿。

六、土地的流转

1、在承包期内，如乙方需要将土地流转给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并签订书面流转合同。

2、土地流转费用由乙方与第三方协商确定，但不得低于本合同约定的承包费用。

3、如乙方未经甲方同意擅自流转土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除及违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于_______年承包费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故解除合同，应向甲方支付相当于_______年承包费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同争议部分的实际履行，但双方协商一致或人民法院裁定继续履行的除外。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方