房地产销售合同范本2026版

房地产销售合同范本2026版甲方（出卖方）：地址：乙方（买受方）：地址：鉴于甲方拥有位于的房地产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将其拥有的位于的房产出售给乙方，该房产的产权证号为。1.2标的房产的建筑面积为平方米，土地面积为平方米。第二条房产价款2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付总价款的%作为首付款，剩余款项在标的房产交付前支付完毕。第三条交付期限3.1甲方应于前将标的房产交付给乙方。3.2甲方应在交付标的房产前，确保标的房产符合交付条件，包括但不限于：（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑质量标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：,（1）按照合同约定的时间、质量和标准交付标的房产；,（2）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；（3）提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；（4）在标的房产交付前，保证标的房产的完好无损。4.2乙方权利义务：,（1）按照合同约定的时间和金额支付房款；,（2）在标的房产交付前，对标的房产进行验收；,（3）在标的房产交付后，按照约定使用标的房产；（4）如因乙方原因导致标的房产权属纠纷，乙方自行承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付总价款的%作为违约金；（2）若甲方提供的标的房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付相应的违约金。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的%作为违约金；（2）若乙方擅自改变标的房产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条质量标准与验收6.1标的房产的质量应符合国家现行建筑质量标准。6.2乙方应在标的房产交付后日内对标的房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在内进行修复。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（出卖方）：（盖章）乙方（买受方）：（盖章）签订日期：年月日10.3甲方保证，所售房产证载权利人仅为甲方，不存在任何权属争议或限制。10.4本合同签订前，乙方已充分了解标的房产的现状，包括但不限于房产证载面积、配套设施、权属状况等，并已就相关事宜与甲方充分沟通。10.5本合同中约定的付款方式为分期付款，具体付款计划如下：甲方应在合同签订之日起日内收取首付款元，剩余房款在标的房产交付后日内分次付清。10.6标的房产交付后，甲方应提供相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，确保乙方办理产权过户手续。10.7乙方在签署本合同时，应同时签署《房地产销售合同补充协议》，对本合同未尽事宜进行详细约定。10.8如乙方在合同履行过程中发生逾期付款等违约行为，甲方有权采取包括但不限于解除合同、没收定金等措施，并追究乙方相应的违约责任。10.9本合同未尽事宜，双方应遵循法律法规及行业惯例，公平、公正、合理地处理。10.10本合同如有修改、补充或变更，应