2013年物业合同执行监督协议合同二篇

2013年物业合同执行监督协议合同二篇篇一甲方（业主）：________乙方（物业管理公司）：________签订日期：________一、合同目的为规范物业管理服务，保障业主权益，明确物业管理服务内容、收费标准、责任和义务，特订立本协议。二、合同双方1.甲方：________（以下简称“业主”），系位于________小区________栋________单元的业主。2.乙方：________（以下简称“物业管理公司”），系经政府相关部门批准成立的物业管理企业。三、物业管理服务内容1.物业管理范围：本小区范围内所有物业，包括住宅、商业、公共设施等。2.物业管理服务项目：（1）小区环境卫生管理：包括公共区域、住宅楼道、绿化带等环境卫生的日常保洁、绿化养护、病虫害防治等工作。（2）小区秩序维护：包括治安巡逻、消防管理、车辆停放管理等。（3）小区设施设备维护：包括电梯、消防设施、供水供电、供气、供暖等设施设备的日常维护、检修和更新。（4）小区绿化、美化：包括绿化规划、绿化养护、美化小区环境等。（5）小区活动组织：包括节日庆典、文体活动、业主大会等活动的组织与实施。四、物业管理费用1.物业管理费收费标准：按照政府规定的收费标准执行。2.物业管理费支付方式：按月或季度支付，具体支付方式由双方协商确定。五、物业管理责任和义务1.乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和安全。2.乙方应建立健全物业管理服务制度，提高物业管理水平，确保业主权益。3.甲方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.甲方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴纳，乙方有权采取必要措施追缴。六、合同终止与违约责任1.合同期满，如双方无异议，可自动续签。2.合同解除条件：（1）经双方协商一致；（2）物业管理公司因故不能继续履行合同；（3）物业管理公司违反合同约定，严重影响业主利益。3.违约责任：（1）乙方未履行物业管理职责，造成业主损失的，应承担相应赔偿责任；（2）甲方未按时缴纳物业管理费，应向乙方支付滞纳金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向物业管理主管部门申请调解。3.调解不成的，可向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议的修改、补充或解除，必须书面形式，经双方签字盖章后生效。甲方（业主）：________乙方（物业管理公司）：________签订日期：________篇二甲方（业主委员会）：________乙方（物业管理公司）：________签订日期：________年________月________日一、合同背景为规范物业管理服务，保障业主权益，明确2013年物业合同执行过程中的监督机制，特订立本协议。二、合同双方1.甲方：业主委员会，代表全体业主对物业管理服务进行监督。2.乙方：物业管理公司，负责小区的物业管理服务。三、监督范围1.物业管理公司的服务内容是否符合2013年物业合同的约定。2.物业管理公司的服务质量和效率。3.物业管理费用的收取和使用情况。4.小区公共设施的维护和管理。5.小区安全与秩序的维护。四、监督职责1.甲方职责：a.对乙方执行2013年物业合同情况进行监督。b.定期收集业主意见，对乙方提出改进建议。c.对乙方违反合同的行为提出整改要求。d.组织业主大会，对重大事项进行决策。2.乙方职责：a.按照2013年物业合同的约定提供物业管理服务。b.定期向甲方汇报工作，接受监督。c.对甲方提出的合理意见和建议进行整改。d.配合甲方对小区公共设施进行维护和管理。五、监督方式1.定期检查：甲方定期对乙方的工作进行检查，包括服务质量、工作效率、费用使用等方面。2.业主反馈：甲方通过业主反馈了解乙方的工作情况，对存在的问题及时提出整改要求。3.专项审计：甲方可委托第三方机构对乙方进行专项审计，确保物业管理费用的合理使用。4.业主大会：通过业主大会对乙方的服务进行评议，对不满意的服务提出整改要求。六、违约责任1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。2.乙方违反合同规定，造成业主损失的，应承担赔偿责任。3.甲方未履行监督职责，导致业主权益受损的，应承担相应责任。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。2.协商不成的，可向物业管理主管部门申请调解。3.调解不成的，可向人民法院提起诉讼。八、合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。九、其他约定1.