2026年租赁合同与按揭合同（1篇）

2026年租赁合同与按揭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供按揭贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款用途

甲方因__________________需要，向乙方申请按揭贷款，用于购买位于__________________的房产，房产证号为__________________。乙方经审核，同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、贷款利率及还款方式

1、贷款利率：本合同项下的贷款利率采用固定利率方式，利率为年利率______%，自贷款发放之日起至贷款还清之日止。

2、还款方式：甲方选择等额本息还款方式，每月还款日为____日，首期还款日为____年____月____日。每月还款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、贷款发放

1、甲方应向乙方提供以下资料：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明、房产证复印件、购房合同复印件等。

2、甲方应在收到乙方书面贷款发放通知后____日内，将贷款金额全部转入甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、乙方在收到甲方全部贷款发放所需资料并审核无误后____日内，将贷款金额发放至甲方指定银行账户。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应保证所提供资料的真实性、准确性、完整性，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3、甲方应配合乙方进行贷款相关的检查、审计等工作。

4、甲方如需变更贷款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

5、甲方应保证抵押房产的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6、甲方应按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，并保证抵押房产的保险持续有效。

7、甲方如发生重大事项，如婚姻状况变化、工作变动、收入变化等，应提前书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方发放贷款。

2、乙方有权对甲方的资信状况、贷款用途、抵押房产等进行审查。

3、乙方应按照本合同约定收取贷款本息。

4、乙方应保护甲方的隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息。

5、乙方应按照本合同约定履行贷款相关的通知、催收等工作。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2、若甲方未按照本合同约定提供贷款发放所需资料，或提供的资料虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3、若甲方未按照本合同约定履行抵押房产的保管义务，导致抵押房产价值减少或损坏，甲方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

4、若甲方擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5、若甲方发生重大事项未提前书面通知乙方，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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