2026年民房盖房合同（1篇）

2026年民房盖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民房盖房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的民房盖房服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工标准要求，执行房屋建造任务，并承担相应的施工责任。乙方确保具备提供民房盖房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目主要施工人员的身份证复印件及专业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供民房盖房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：地基开挖、钢筋工程、混凝土浇筑、砖砌工程、防水工程、内外墙粉刷、门窗安装、屋面施工、水电安装等全部施工内容。

3、施工人数：_______人，其中项目经理1人，技术负责人1人，施工人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天8小时的施工服务，并确保按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

2、甲方应向乙方提供完整的房屋设计图纸、施工方案及相关技术要求，并确保图纸的合法性和可行性。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工工具的存放、临时住宿等。

4、甲方应按时审核乙方的施工进度报告，并对乙方的施工质量进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施民房盖房业务的合法资质，并持有有效的建筑施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防护用品及机械设备。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或设计缺陷，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程造价及支付方式

1、工程造价实行固定总价制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、工程造价含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有施工内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

3、支付方式：合同签订后支付工程总价的30%作为预付款；主体结构完工后支付工程总价的40%；竣工验收合格后支付工程总价的20%；剩余10%作为质保金，于工程竣工后一年内支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程总价的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同并保留追索工程款的权利。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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