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文档简介
2026年土地登记代理人通关考试题库(各地真题)附答案详解1.房屋登记,应由当事人双方申请登记的是:()
A.合法建造房屋
B.继承房屋
C.房屋所有权人姓名变更
D.共有房产份额变化【答案】:D2.土地权利的客体是土地登记应反映的要素,它是指()。
A.国有土地使用权人
B.集体土地使用权人
C.集体土地及土地上的附属物
D.土地权利、义务所共同指向的对象【答案】:D3.下列各项中不属于国家行政机关的是()。
A.市消费者协会
B.商务部
C.上海市税务局
D.县级人民政府【答案】:A4.2016年12月14日甲与乙签订一份借款合同,约定借期为一年。后借款期限届满甲未归还借款,乙也未向甲催讨借款。如果20年时效届满后,由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法,符合规定的是()。
A.乙可以自主决定延长诉讼时效
B.乙经甲同意后可以延长诉讼时效
C.乙经甲同意并经人民法院同意后可以延长诉讼时效
D.只有人民法院才能决定延长诉讼时效【答案】:D5.抛弃动产所有权,除了具有抛弃的意思表示外,还必须()。
A.放弃对该动产的占有
B.交付动产
C.向登记机关注销所有权登记
D.向登记机关注销登记【答案】:A6.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是()。
A.申请方法的不同
B.申请人的不同
C.土地登记通告的发布
D.申请接受单位的不同【答案】:C7.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是()。
A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
B.已取得集体土地所有权证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.取得同意流转批准书【答案】:B8.交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的()
A.出于不良动机
B.背离法定目的
C.不正当的程序
D.行政行为违背客观规律【答案】:B9.依据民事权利中有无财产内容,民事权利可分为()。
A.财产权与人身权
B.绝对权与相对权
C.主权利与从权利
D.请求权与形成权【答案】:A10.依据我国继承法规定,不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。
A.自书遗嘱
B.口头遗嘱
C.代书遗嘱
D.录音遗嘱【答案】:A11.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时,在证据可能灭失的情况下,下列各项中正确的是()。
A.经行政机关负责人批准,可以先行封存证据
B.经行政机关集体讨论决定,可以先行扣押证据
C.经行政机关负责人批准,可以先行登记保存证据
D.经行政机关负责人批准,可以先行登记提存证据【答案】:C12.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括()。
A.社会责任
B.民事责任
C.刑事责任
D.行政责任【答案】:A13.2009年5月某市公安局以涉嫌诈骗为由对甲进行刑事立案侦查。公安局将甲带至局内留置盘问48小时,搜查了甲的住处,扣押了搜出的现金10万元,冻结了搜出的20万元银行存款,并对甲实行监视居住。次年1月,公安局以甲刊登虚假广告、骗取学生学费为由,决定没收非法所得10万元,解除冻结。此后公安局一直未对甲诈骗一事作出处理,甲向法院提起行政诉讼。下列行为可以成为法院的审理对象的是()。
A.没收非法所得10万元
B.扣押现金10万元
C.冻结20万元银行存款
D.留置盘问48小时【答案】:A14.解析法界址点施测要求中,应用J6级经纬仪测角时,边长大于()m时,宜用一测回。
A.100
B.150
C.250
D.200【答案】:B15.下列表述中,正确的是()。
A.合同法可以适用于一切合同
B.外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法
C.保证合同不能适用合同法的规定
D.收养协议不适用合同法的规定【答案】:D16.国有建设用地使用权转移登记,提交的材料不包括:()
A.买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同
B.名称变更的材料
C.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
D.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件【答案】:B17.关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是()。
A.适用于连续性交易
B.只适用于借款合同
C.只适用于借款合同与票据合同
D.不仅适用于以前发生的债权,而且也适用于现在发生的债权【答案】:A18.根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权,出让最高年限是()。
A.50年
B.40年
C.70年
D.30年【答案】:A19.集体土地被征用(收)的程序顺序是()。
A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑤⑥③④
D.①②⑤③⑥④【答案】:A20.()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致,订立了契约,就发生土地权利变动的法律后果,以契约为生效要件。
A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法【答案】:D21.关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是()。
A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记【答案】:C22.由()批准实行国家控股公司试点的企业,方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A.省级国土资源行政主管部门
B.省级以上人民政府
C.县级以上人民政府
D.国务院【答案】:B23.关于违约责任,下列说法正确的是()。
A.违约金与损害赔偿金可并用,未履行合同的违约方赔偿对方之损失后,还需支付违约金
B.当事人因对方违约而解除合同后,不得再要求赔偿损失
C.违约金与定金都约定的,一方违约时,既应适用定金罚则又要支付违约金
D.我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性【答案】:D24.杜某拾得一皮包,内装提货单、现金等财物。次日,杜某见报纸上登了一则启事,上写“如有拾得者,酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主,但在向失主请求酬金时被拒绝。对此,应()。
A.杜某应无偿归还拾得物,因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权
B.无偿归还拾得物,有权要求失主偿还因此而支出的费用,但无权获得报酬
C.归还拾得物,有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
D.归还拾得物,有权要求失主给予2000元报酬【答案】:D25.根据我国《收养法》的规定,收养解除后,已经成年并已独立生活的被收养人,同其生父母之间的权利和义务关系()。
A.自行恢复
B.被收养人同意后即可恢复
C.是否恢复可以协商确定
D.生父母同意后即可恢复【答案】:C26.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是()。
A.土地国家所有制
B.农业生产合作社土地所有制
C.农民土地私有制
D.家庭联产承包责任制【答案】:D27.现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系,将土地分为()个一级类和57个二级类。
A.3
B.8
C.12
D.15【答案】:C28.甲将其电脑借给乙使用,乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定,下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是()。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.得变更或撤销【答案】:C29.公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求,()。
A.只能由行政机关解决
B.可以直接向人民法院起诉
C.可以先由行政机关解决,也可以直接向人民法院提起诉讼
D.应先由行政机关解决,对行政机关处理不服的,再向人民法院起诉【答案】:D30.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。
A.需要按照合同的约定,已经支付全部土地出让金
B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
D.支付部分土地出让金【答案】:D31.下列属于诺成合同的是()。
A.保管合同
B.定金合同
C.自然人借款合同
D.赠与合同【答案】:D32.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地留置权【答案】:A33.郭抗美(孤儿、现寡居)有一子郭抗,一女郭美。郭抗有独子郭抗抗,郭美有独女郭美美。2001年郭抗美立自书遗嘱言明自己积蓄的600万美元由郭抗抗继承。2002年郭抗美又立自书遗嘱称前述600万美元由郭美继承。2003年5月郭美死亡,2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美对这600万美元应如何分配发生争议。下列哪一表述是正确的?
A.郭抗抗600万元
B.郭抗抗300万元
C.郭美美600万元
D.郭美美300万元【答案】:D34.A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由,责令其限期拆除建筑,退还所占土地。刘某不服,申请行政复议。下列说法正确的是()。
A.复议机关只能为A市土地管理局
B.若刘某撤回复议申请,则无权再提起行政诉讼
C.刘某有权委托代理人代为参加复议
D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的,某县土地管理局可以自行强制执行【答案】:C35.关于探矿权和采矿权的说法,下列不正确的是()。
A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人
B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源
C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序
D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权【答案】:A36.在通过划拨取得土地使用权的情况下,下列说法不正确的是()。
A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C.一般采用行政文件的形式
D.具有无偿性【答案】:B37.债务人将其债务全部转移给第三人的,应当采取()方式通知债权人。
A.口头
B.书面
C.诉讼
D.公告【答案】:B38.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是()。
A.甲建房子获得房屋的所有权
B.甲将其财产赠与乙
C.甲将其祖传古董卖给乙
D.甲通过继承获得房屋所有权【答案】:A39.以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是()。
A.金钱补偿
B.返还财产
C.恢复原状
D.优先安排就业【答案】:D40.甲乙两人因为纠纷大打出手,结果甲被乙打成轻伤住院治疗,派出所向甲作出1000元罚款,甲接到处罚通知后,发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章,甲对此处罚不服,遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定,人民法院应当以()为被告进行审理。
A.县公安局
B.乡人民政府
C.派出所
D.县公安局和乡人民政府【答案】:D41.甲捡到了一只母山羊饲养起来,并在良种站花钱为母山羊配种,此后母山羊生了两只小山羊,后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归()。
A.甲所有
B.乙所有
C.国家所有
D.甲乙共有【答案】:B42.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。
A.建设局
B.县级人民政府
C.原土地登记机构
D.接受申请的国土资源部门【答案】:C43.集体建设用地使用权主体()。
A.是一般民事主体
B.是特殊民事主体
C.只能是集体经济组织以内的人员
D.具有扩散性【答案】:B44.具体行政行为最普通的生效方式是()。
A.即时生效
B.送达生效
C.附条件生效
D.公布生效【答案】:B45.我国土地利用权体系的核心权利是()。
A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地租赁权【答案】:C46.在收回划拨国有建设用地使用权之时,出现以下()情形时,需要对土地使用权人给予适当补偿。
A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
B.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
D.为公共利益需要使用土地的【答案】:D47.下列不属于国家所有的是()。
A.小区内的健身设施
B.矿藏
C.所有人不明的埋藏物
D.地下文物【答案】:A48.根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人的权利不包括()。
A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C.继承房屋及其宅基地使用权的权利
D.转让房屋后,再申请取得一块宅基地的权利【答案】:D49.通报批评、警告等属于行政处罚中的()。
A.申诫性处罚
B.财产性处罚
C.行为性处罚
D.人身自由性处罚【答案】:A50.下列关于土地使用权的说法中,错误的是()。
A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭
C.自然灾害引起城市土地灭失的,其上权利一起灭失
D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回【答案】:A51.某市市政府为了引进外资,搞活地方经济,发布一文件称:如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上,市政府奖励10万元人民币。公民甲通过自己的海外关系联系一外商,该外商在该市投资2000万美元。但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?()
A.不可以。《行政诉讼法》并未列举行政奖励行为,因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围
B.不可以。市政府的文件是行政指导行为,对公民甲并不具有强制力,因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的
C.可以。因行政奖励是具体行政行为,市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。市政府的行为是可诉的
D.不可以。公民甲可以提起民事诉讼,因市政府与甲之间是要约—承诺的民事合同关系【答案】:C52.下列有关地域管辖的说法,正确的是()。
A.复议机关撤销原具体行政行为的,必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
B.因共同管辖发生争议的,可以采取协商管辖方式解决
C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的,由受诉法院协商管辖
D.因不动产而提起的诉讼,由不动产所在地的法院管辖,或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖【答案】:B53.除大型线性工程外,界址桩之间的距离,直线最长不得超过()m。
A.100
B.150
C.200
D.250【答案】:B54.甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应()。
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任【答案】:A55.18号宗地分割成三块宗地,如果18-2号宗地再分割成2宗地,则编号为()。
A.18-2
B.18-4,18-5
C.18-1
D.18-3【答案】:B56.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是()。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回,可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约【答案】:D57.耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于()。
A.国家
B.耕作权人
C.土地使用权人
D.土地所有权人【答案】:B58.下列对物权的表述错误的是()。
A.物权是一种财产权
B.物权是以一定的物为客体的财产权
C.物权是请求型财产权
D.物权可分为自物权和他物权【答案】:C59.某企业原属国有企业,经国家划拨取得一宗土地的使用权,后因企业改制,原划拨土地以作价入股方式重新进入企业,则该宗土地()抵押。
A.不允许
B.允许依法
C.要经人民政府批准后方可
D.只能由土地部门决定是否可以【答案】:B60.甲公司与乙公司存在债权债务关系,甲公司为债权人,乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时,甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定,此时会发生()。
A.解除
B.免除
C.抗辩
D.混同【答案】:D61.甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度,离去时拒付餐费,乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣,乙以甲未付餐费为由拒绝交还,则乙的行为()。
A.是行使同时履行抗辩权
B.是行使不安抗辩权
C.是自助行为
D.是侵权行为【答案】:C62.土地归户卡填写以______为单位,土地登记卡填写以______为单位。()
A.土地使用者;宗地
B.土地权利人;宗地
C.宗地;土地权利人
D.宗地;土地使用者【答案】:B63.下列不属于集体建设用地使用权特征的是()。
A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利客体的特定性
D.权利性质的债权性【答案】:D64.以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为()。
A.即时性强制与执行性强制
B.对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制
C.即时强制和永久性强制
D.对权利的限制、对物的限制【答案】:A65.内地居民和澳门居民在澳门结婚,适用()。
A.中华人民共和国婚姻法
B.澳门特别行政区婚姻法
C.澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法
D.澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法【答案】:B66.下列有关行政法的说法哪一项是错误的?()
A.行政法的调整对象是行政关系
B.行政法主要是实体法
C.行政法调整方式与行政政策调整方式有明显区别
D.所规范的行政职权职责具有统一性【答案】:B67.下列行政许可应当予以撤销的是()。
A.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的
B.违反法定程序作出准予行政许可决定的
C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的
D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的【答案】:D68.由于第三人的原因导致合同一方违约的,未违约方应当向()主张承担违约责任。
A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方【答案】:A69.最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是()。
A.债权确定的期间
B.债权范围
C.最高债权额
D.实际发生的债权【答案】:D70.行政复议的期限最长不得超过()日。
A.60
B.70
C.90
D.120【答案】:C71.王某贩卖盗版光碟被文化局查处,罚款1000元,王某不服申请而复议,但是复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决定。对此应当()。
A.由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行,或者申请人民法院强制执行
B.由行政复议机关依法强制执行
C.由行政复议机关申请人民法院强制执行
D.由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行,或者申请人民法院强制执行【答案】:A72.下列关于行政许可实施程序,说法错误的是()。
A.违反法定程序,作出行政许可决定的,应当一律予以撤销
B.国务院实施行政许可的程序,适用有关法律、行政法规的规定
C.公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请
D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证【答案】:A73.在土地登记中,变更地籍调查的面积()初始地籍调查的面积。
A.等于
B.大于
C.类似于
D.小于【答案】:D74.下列各项不属于土地总登记特点的是()。
A.阶段性
B.全域性
C.集中性
D.随机性【答案】:D75.对于建设用地使用权,下列选项不得单独抵押的是()。
A.集体企业建设用地使用权
B.乡镇企业、村企业建设用地使用权
C.外资企业建设用地使用权
D.国有企业建设用地使用权【答案】:B76.(),是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。
A.本代理
B.复代理
C.指定代理
D.法定代理【答案】:A77.我国《婚姻法》第32条规定:“如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由,根据这一规定,下列几则离婚案中所涉问题,足以判断为“感情确已破裂”的是()。
A.赵某诉丈夫周某离婚案中,提出丈夫曾与女网友会面
B.林某诉妻子顾某离婚案中,提出妻子出国留学导致两人分居三年之久
C.朱某诉丈夫董某离婚案中,提出不堪忍受丈夫的经常打骂
D.曹某诉妻子余某离婚案中,提出妻子偶尔和男同事打麻将【答案】:C78.下列不属于土地承包经营权人的权利的是()。
A.自主经营权
B.收益权
C.获得补偿权
D.所有权【答案】:D79.土地登记资料公开查询的程序是()。
A.查询、鉴证和查询收费
B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费【答案】:D80.城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较,从发达国家的土地利用结构情况来看,最主要的特征是()用地的比重较大。
A.建设
B.绿地
C.基础设施和公共设施
D.军事【答案】:C81.地籍调查成果可以直接应用,而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的()过程中,应用的方法主要是查询检索统计。
A.计划
B.执行
C.行政
D.反馈【答案】:C82.下列各项中,不属于土地总登记技术准备工作的内容的是()。
A.制定各项工作规定和细则
B.购买仪器
C.收集资料
D.宣传培训【答案】:B83.现代地籍是以()为基础的地籍信息系统。
A.村
B.宗地
C.土地地块
D.街坊【答案】:C84.宗地分割及调整边界时可现场设置界标并测量,并在()中注明作出修改。
A.地籍调查表
B.地籍档案
C.变更地籍调查表
D.变更地籍调查申请表【答案】:C85.关于土地征用,下列说法不正确的是()。
A.适用于出现紧急情况
B.土地征用需要经过权利人同意
C.土地征用必须为了公共利益
D.国家通过土地征用获得土地的使用权【答案】:B86.地籍管理信息化的重要标志是()。
A.GPS定位技术
B.地理信息系统
C.地籍管理信息系统
D.遥感技术【答案】:C87.某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是()。
A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得承包经营权
B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任
D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同【答案】:C88.尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是()。
A.部门规章
B.地方规章
C.较大的市的规章
D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】:D89.下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是()。
A.行政程序的法定性,是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化,使其具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量
B.行政程序的法定性,意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化
C.无论是行政主体还是行政相对人,在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序
D.行政相对人通过参与程序,监控行政主体依法实施行政行为【答案】:B90.以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权()。
A.不得抵押
B.同时抵押
C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D.如果是以划拨方式取得的,应当抵押【答案】:B91.下列()不是台湾的耕作权的主体。
A.缺少土地的农民个人
B.标的物所在地的农民个人
C.被征地以前土地所有权人
D.被征地以前土地使用权人【答案】:A92.国家建设征用的土地的所有权属于()。
A.国家
B.集体
C.个人
D.单位【答案】:B93.地上附着物和青苗补偿费归()所有。
A.土地征用人
B.土地所有权人
C.土地征收人
D.地上附着物和青苗的所有者【答案】:D94.下列各项不属于界址点成果表内容的是()。
A.地类代码
B.每个界址点的高程
C.界址点号
D.坐标【答案】:A95.根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括()。
A.作价出资
B.入股和划拨
C.抵押
D.租赁【答案】:C96.在委托代理中,代理人有代理权的依据是()。
A.委托合同和授权
B.委托合同或者授权
C.委托合同
D.授权【答案】:D97.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是()。
A.集体企业、村企业
B.乡镇企业、村企业
C.外资企业、乡镇企业
D.集体企业、外资企业【答案】:B98.承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,但出现下列()情况时,受让权不予以批准。
A.承租人欲继续享有该土地的受让权
B.原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
C.承租人未按合同约定开发建设
D.根据社会公共利益的需要收回该幅土地【答案】:D99.均田制结束于()。
A.隋炀帝时期
B.唐玄宗时期
C.唐德宗时期
D.宋太祖时期【答案】:C100.缔约过失责任是对()造成损失的赔偿责任。
A.预期利益
B.信赖利益
C.固有利益
D.精神利益【答案】:B101.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权()。
A.应予确定,不需缴纳土地闲置费
B.应予确定,但需按规定缴纳土地闲置费
C.不予确定,国家收回
D.不予确定,返还农民集体,另行安排使用【答案】:D102.对于发现埋藏物和隐藏物的性质,下列各项中正确的是()。
A.法律行为
B.事实行为
C.自然事件
D.社会事件【答案】:B103.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是()。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》【答案】:B104.如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的,则当事人可以请求()予以增加。
A.法院或者仲裁机构
B.工商行政部门
C.人民法院
D.对方当事人【答案】:A105.思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列()做法违反法律规定。
A.将该土地使用权转让给他人
B.收取由该土地使用权而产生的收益
C.使用该土地使用权
D.占有该土地【答案】:A106.小陈的姨父是小王的舅父,现小陈和小王要求登记结婚,婚姻登记机关认为()。
A.他们是两代以内的旁系血亲,不能结婚
B.他们是三代以内的旁系血亲,不能结婚
C.他们是四代以内的旁系血亲,不能结婚
D.他们是旁系姻亲关系,可以结婚【答案】:D107.地籍管理信息系统与一般的管理信息系统的主要区别是其数据具有()。
A.空间性
B.时态性
C.相关性
D.多源性【答案】:A108.对于附条件的民事法律行为中的条件,下列说法错误的是()。
A.条件必须是尚未发生的事实
B.条件必须是是否发生尚未确定的事实
C.条件必须是法定的事实
D.所附的条件不得违反法律的规定【答案】:C109.下列属于要式合同的是()。
A.技术开发合同
B.承揽合同
C.运输合同
D.保管合同【答案】:A110.下列选项对行政许可的特征表述不准确的是()。
A.行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为
B.行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为
C.行政许可是一种依申请的行政行为
D.行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动【答案】:B111.下列选项中,属于抽象行政行为的是()。
A.行政处罚
B.行政立法
C.行政强制
D.行政许可【答案】:B112.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记,按照附着物随地走(包括房随地走)的原则,一并登记,登记的证书是()。
A.两证
B.多证
C.一证
D.两证或多证【答案】:C113.下列各项中,不属于公务员的是()。
A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长【答案】:D114.下列对用益物权的表述中,不正确的是()。
A.用益物权是对标的物的有形支配
B.用益物权中的地役权不属于主物权
C.用益物权属于所有权
D.土地承包经营权属于用益物权【答案】:C115.甲、乙签订货物买卖合同,约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同,合同中载明乙为收货人。运输途中,因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故,致货物受损,无法向乙按约交货。下列说法正确的是()。
A.乙有权请求甲承担违约责任
B.乙应当向丙要求赔偿损失
C.乙尚未取得货物所有权
D.丁应对甲承担责任【答案】:A116.下列情形中,不能提前终止租赁关系的是()。
A.政府规划调整,原租赁用地需变为划拨用地的
B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的
C.承租人擅自改变土地用途的
D.承租人申请续期未获批准的【答案】:D117.下列项目可以不进行界址测量的是()。
A.政府用于审批的项目
B.国家支持的项目
C.政府重点项目
D.经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可的项目【答案】:D118.张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后,从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况,于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是:()
A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请
B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请
C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后,应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前,应当暂停李某参与本案的工作
D.张先生在回避申请被驳回后,可以向上一级法院申请复议【答案】:A119.下列案件的受理的说法哪一项是正确的?()
A.公安机关以美国人杰克未持有效旅行证件前往不对外国人开放的地区旅行为由处以3日拘留,杰克不服,直接向法院起诉。因涉及外国人人境管理,法院应不予受理
B.某县粮食局建议该县农民种植水稻,张某依此种植水稻,但后出现水稻滞销,向法院起诉粮食局,法院应予以受理
C.李某要求某管理局汇总和分析房屋价格政府信息遭到拒绝后向法院起诉,法院不予受理
D.孙某认为某规划局未公开发放规划许可证决定侵犯其合法权益提起行政诉讼,法院应不予受理【答案】:C120.行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后,且工作人员对致害行为有()。
A.故意或过错
B.故意或重大过失
C.责任或过错
D.故意或一般过失【答案】:B121.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括()。
A.荒山
B.荒丘
C.荒滩
D.荒岩【答案】:D122.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是()。
A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体
B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源
C.必须经过法定程序,才能取得国有自然资源的使用经营权
D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利【答案】:A123.关于为第三人利益订立的合同,下列表述中正确的是()。
A.该合同违反了合同相对性原则,无效
B.该合同是合同相对性的例外
C.该合同的订立须取得第三人的同意
D.该合同的订立须事先通知第三人【答案】:B124.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的,应当向()申请行政复议。
A.该县级地方人民政府
B.该派出机关
C.设立该派出机关的省、自治区人民政府
D.中央人民政府【答案】:B125.()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为,是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A.划拨
B.分享
C.摊派
D.无偿占有【答案】:A126.初始地籍调查是对()以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。
A.乡(镇)
B.县
C.市
D.省【答案】:B127.GPS测量外业实施中,主要工作是进行技术设计和选点埋石的阶段是()。
A.外业观测
B.野外测量
C.外业准备
D.野外探测【答案】:C128.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是()。
A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出让、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】:B129.依据行政行为实施的对象及适用力的不同,可以将行政行为区分为()。
A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为
B.要式行政行为和不要式行政行为
C.抽象行政行为和具体行政行为
D.单方行政行为和双方行政行为【答案】:C130.()是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A.所有权
B.用益物权
C.物权
D.担保权【答案】:C131.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的,注销登记申请人为()。
A.地役权人
B.供役地权利人
C.土地使用权人
D.地役权人和供役地权利人【答案】:B132.甲从部队复员回家,开了一家私人企业,效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹,将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里,当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁,还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家,并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源,一家人生活幸福美满。但不幸的是,甲在一次外出采购途中,因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是()。
A.乙
B.戊
C.甲的配偶和亲生子女丙、丁
D.甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟【答案】:A133.甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙()
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约
B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行
C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效
D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】:D134.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议,要求撤销查封决定,但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法,决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失,复议机关正确的做法是()。
A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
C.解除查封的同时就损失问题进行调解
D.解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请【答案】:A135.关于行政许可实施机关的说法正确的是()。
A.凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可
B.行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施
C.受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可,也可以再委托其他组织实施行政许可
D.行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的组织行使【答案】:B136.我国《婚姻法》规定,子女可以随父姓,可以随母姓。该项规定体现了()。
A.婚姻自由原则
B.男女平等原则
C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则
D.一夫一妻原则【答案】:B137.王岚,16岁,高中学生。其外祖父去世时,曾在遗嘱中指明,给王岚25万元购买一处房屋,但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套【答案】:A138.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由()规定。
A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.国务院
D.省国土资源管理部门【答案】:A139.关于民事诉讼的执行程序,下列表述不正确的是()。
A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行
B.一方拒绝履行生效判决的,对方当事人可以向人民法院申请执行
C.申请执行的期限为2年
D.申请执行时效不能中止、中断【答案】:D140.依照民法理论,下列不属于用益物权的是()。
A.土地承包经营权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.留置权【答案】:D141.土地勘测定界的权属调查步骤分为()。
A.室内工作和室外工作
B.室内工作和实地调查
C.室内工作和外业测量
D.室外工作和内业计算【答案】:B142.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。
A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某
D.房屋应重新归张某【答案】:B143.企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人的名义从事经营活动,由于自己的过错,给他人造成经济损失的,()。
A.企业法人应当承担民事责任
B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任
C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任
D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任,不足部分,由企业法人承担补充民事责任【答案】:A144.下列权利适用取得时效的是()
A.撤销权
B.解除权
C.以一次给付为标的的债权
D.所有权【答案】:D145.朋友乙请其代买丝巾一条,甲见丝巾特别漂亮,就给乙多买了一条。该行为属于()的行为。
A.没有代理权
B.有权代理
C.滥用代理权
D.超越代理权【答案】:D146.行政复议对具体行政行为审查的内容是()。
A.仅审查合法性
B.仅审查合理性
C.合法性和合理性
D.根据当事人的申请要求确定【答案】:C147.宗地合并、分割、()时,宗地形状会改变,这时宗地必须赋以新号。
A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享【答案】:A148.使用产权地籍,可以防止土地()。
A.私卖
B.炒作
C.泡沫
D.投机【答案】:D149.关于行政诉讼证据,下列说法正确的是()。
A.人民法院依职权调取的证据,应当在法庭出示,由当事人质证
B.涉及商业秘密的证据,可以不公开质证
C.第二审程序中,所有第一审认定的证据无须再质证
D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证,可以作为定案的证据【答案】:D150.下列关于诉讼时效期限和起算时间,说法正确的是()。
A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间,均从当事人受伤之日起算
B.不作为义务之债的诉讼时效,自债务人作为之时开始起算
C.甲向乙销售一批建筑材料,待乙收到货物时,发现建材的质量有很大的缺陷,乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年
D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算【答案】:D151.下列各项不属于地类调查所涉及的是()。
A.以全国统一的土地分类为依据
B.标注三级土地利用类型编号
C.现场调查、实地判读
D.接手他人二手资料【答案】:D152.下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是()。
A.行人向出租车招手,出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车
B.继承开始后,继承人没有表示放弃或接受继承
C.租赁期届满承租人继续支付租金,出租人也予以接受
D.要约中附有如果受要约人10天内不作出否认即视为同意的内容,10天过去,受要约人未作出公开表示【答案】:D153.行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为()。
A.行政程序
B.行政程序法
C.行政方式
D.行政步骤【答案】:A154.合同解除后,()。
A.尚未履行的,应继续履行
B.已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,要求恢复原状,采取其他补救措施,但不得再要求赔偿损失
C.合同自始无效
D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】:D155.下列关于定金正确的是()。
A.甲约定向乙购买10万元货物,双方约定3万元定金
B.甲向乙购买一批“摇头丸”,预先交付定金1万元
C.甲向乙购买一批布料,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则
D.甲向乙购买一批货物,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则【答案】:C156.权利人对财产实际控制的权利是一种()
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权【答案】:A157.田坎是指耕地中()的地坎。
A.南方大于等于1m
B.北方大于等于2m
C.南方大于等于2m、北方大于等于1m
D.北方大于等于2m、南方大于等于1m【答案】:D158.周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,()。
A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效,但不具有对抗效力
D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】:C159.开启了国有土地有偿使用的时代的是()。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》【答案】:B160.自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将()作为土地的所有人。
A.生产队
B.村民集体
C.生产队农民集体
D.村民委员会【答案】:C161.下列不属于民法基本原则的功能的是()。
A.指导功能
B.约束功能
C.解释功能
D.惩罚功能【答案】:D162.地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上,基于()生成相应信息的。
A.查询统计和输入功能
B.查询统计和输出功能
C.打印输出和输入功能
D.交互查询和输出功能【答案】:B163.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,()对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
A.农村集体经济组织
B.土地使用者
C.土地转让者
D.国家【答案】:D164.初始地籍调查工作开展时,要指定专人负责资料的()。
A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅【答案】:C165.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是()。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》【答案】:B166.担保物权在性质上属于()。
A.自物权
B.主物权
C.定限物权
D.法定物权【答案】:C167.下列各项不属于全球定位系统(GPS)所具有的优势的是()。
A.精度高
B.费用省
C.速度快
D.操作复杂【答案】:D168.关于行政强制执行的分类,下列说法不正确的是()
A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行
B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚
C.与直接强制执行相比较,间接强制执行对相对人造成的损失更大
D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行【答案】:C169.土地勘测定界的权属调查一般是以()原则进行工作。
A.先国有后集体
B.先国有后个人
C.先集体后个人
D.先集体后国有【答案】:A170.关于行政责任,下列各项中说法不正确的是()。
A.在英国,行政责任可以划分为国家(行政)侵权责任和国家(行政)合同责任
B.行政责任只具有惩罚性的作用
C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任
D.行政责任的表现形式多种多样【答案】:B171.地籍管理信息系统的建立以()为基础。
A.空间数据
B.变更地籍调查
C.实体
D.初始地籍调查【答案】:D172.我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的()为前提条件。
A.个人过错
B.公务过错
C.行为违法
D.无过错责任【答案】:C173.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。
A.40年
B.70年
C.35年零6个月
D.36年【答案】:C174.尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是()。
A.部门规章
B.地方规章
C.设区的市的规章
D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】:D175.甲向乙借款,应乙的要求,以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中,由于搬家途中发生泥石流,导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定,如果甲没有按时还款,下列表述正确的是()。
A.泥石流属于不可抗力事件,甲可以不偿还乙的借款
B.乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人
C.乙可以就保险金优先受偿
D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失【答案】:C176.1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后,该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然,某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的()。
A.适用法律、法规性质错误
B.适用了尚未生效的法律、法规
C.适用法律、法规条款错误
D.适用了已经失效的法律、法规【答案】:B177.乙公司向甲公司发出要约,旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后,很快又收到了“要约作废”的函件,但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司,提出只要将交货日期推迟两个星期,其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约,双方缔约没能成功的原因是()。
A.要约已被撤回
B.要约已被撤销
C.甲公司对要约作了实质性改变
D.甲公司承诺超过了有效期间【答案】:B178.关于民事法律事实的说法正确的是()。
A.民事法律事实既包括客观事实,也包括法律关系主体的主观思想
B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动
C.民事法律事实是指合法事实
D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实【答案】:D179.根据我国基本土地制度,我国的土地权属性质分为()。
A.土地所有权和收益权
B.土地使用权和收益权
C.土地所有权和使用权
D.土地使用权和他项权利【答案】:C180.乡镇公益事业用地经依法审批后,由()拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A.农村集体经济组织
B.乡(镇)人民政府
C.县级人民政府
D.县级人民政府国土资源行政主管部门【答案】:A181.下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是()。
A.明晰行政补偿原则
B.扩展行政补偿范围
C.设立行政补偿基金
D.完善增补行政补偿程序【答案】:D182.下列有关行政程序的说法,错误的是(
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