临建设施拆除专项方案

临建设施拆除专项方案一、方案编制依据（一）法律法规依据。依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合《城市危险房屋鉴定标准》CJG/T300-2019及《建设工程拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016编制本方案。（二）政策文件依据。依据《国务院关于加强城市基础设施建设工作的意见》（国发〔2021〕8号）、《城市建成区绿化种植及拆除工程管理办法》（建规〔2020〕15号）等政策文件要求执行。（三）项目文件依据。依据《XX项目总平面布置图》《XX区域临建设施清单表》《XX项目环境影响评价报告书》等技术文件编制本方案。二、拆除工程概况（一）工程范围界定。拆除工程范围包括XX项目红线范围内编号为A01-A05的5处临时办公用房、B01-B03的3处临时仓库及C01-C02的2处临时施工棚架，总建筑面积约12800平方米。（二）设施结构特征。拆除对象主要为钢结构框架及砖混结构，建筑层数为单层，檐高分别为4.5米、6.0米，基础形式为独立基础或条形基础，建设年代为2020-2022年。（三）周边环境条件。拆除区域东距XX主干道15米，南临XX次干道，西侧为项目新建道路，北侧为待开发空地，周边敏感建筑物距离均在50米以上，无重要管线穿越。三、拆除工程组织架构（一）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，项目部设拆除工程指挥组，由项目经理担任组长，成员包括安全总监、技术负责人、施工经理、质量经理各1名，各分包单位设现场联络员各1名。（二）职责分工。安全总监负责全程安全监督，技术负责人负责方案技术交底，施工经理负责现场指挥，质量经理负责成品保护，各分包单位按专项方案执行具体拆除作业。（三）协调机制。建立日例会制度，每日上午8时在项目部会议室召开，由指挥组组长主持，通报当日工作进度，协调解决存在问题，重大事项提交专项会议研究决定。四、拆除施工部署（一）施工阶段划分。拆除工程分为准备阶段、实施阶段及清理阶段，总工期60日历天，其中准备阶段7天，实施阶段45天，清理阶段8天。（二）作业区划分。将总拆除区域划分为A区（临建用房）、B区（临时仓库）、C区（施工棚架）三个独立作业区，各设独立出入口及安全通道。（三）资源配置计划。投入挖掘机6台、装载机4台、自卸汽车12台、吊车2台、安全员8名、作业人员120名，所有设备进场前完成安全检测，人员持证上岗。五、拆除作业技术方案（一）拆除顺序确定。遵循先主体后附属、先上层后下层、先结构后设备的原则，具体顺序为：A区→B区→C区，各区内按从外向内顺序实施。（二）结构拆除方法。A区钢结构采用分段切割法，B区砖混结构采用人工逐层破拆法，C区轻钢结构采用整体坍塌法，所有拆除作业必须设置警戒范围，禁止交叉作业。（三）安全防护措施。拆除区域设置双层警戒线，悬挂“禁止入内”“危险作业”等标识牌，配备专职安全员进行巡查，作业人员必须佩戴安全帽、安全带，地面设置排水沟防止坍塌物滑坡。六、环境保护与文明施工（一）扬尘控制措施。拆除前对建筑表面进行洒水湿润，作业时采用湿法拆除，配备雾炮机进行动态降尘，运输车辆必须密闭覆盖，出场前冲洗轮胎。（二）噪声污染防治。禁止使用高噪声设备，对产生较大噪声的工序安排在白天6-18时作业，夜间22时至次日6时停止产生噪声的作业。（三）废弃物管理。拆除产生的建筑垃圾运至指定消纳场，分类堆放并覆盖防尘网，可回收材料如钢结构、木材等交由专业回收单位处理，确保资源化利用率达到80%以上。七、安全专项措施（一）高空作业防护。拆除高度超过3米的作业必须设置专用脚手架，作业人员必须系挂双绳安全带，设置独立安全绳，地面设置警戒区防止落物伤人。（二）坍塌事故预防。对临边、洞口等危险区域设置防护栏杆，拆除过程中每层设置水平支撑，防止结构失稳突然坍塌，配备应急抢险队伍随时处置险情。（三）消防安全保障。拆除前清理作业区周边易燃物，配备消防水带、灭火器等消防器材，动火作业必须办理动火证，设专职消防员现场值守。八、质量保证措施（一）拆除精度控制。钢结构切割必须按设计线进行，允许偏差±20毫米，砖混结构破拆必须按分层线执行，禁止超挖超拆。（二）成品保护方案。对拆除区域周边的永久性建筑物、管线等设置保护措施，如砌筑保护墙、铺设钢板等，确保施工不造成永久性结构损伤。（三）质量验收标准。拆除完成后必须达到“无结构隐患、无遗漏构件、场地平整”的标准，由监理单位组织专项验收，合格后方可进入清理阶段。九、应急预案编制（一）应急组织体系。成立应急指挥部，由项目经理担任总指挥，设抢险组、医疗组、疏散组、通讯组各1组，各组明确职责分工。（二）坍塌事故预案。发生坍塌事故时，立即启动应急预案，抢险组佩戴防护装备进入现场，先抢救被困人员，再控制危险源，医疗组做好伤员救治，疏散组组织周边人员撤离。（三）环境污染预案。发生扬尘或废水污染时，立即启动应急措施，雾炮组加密喷淋降尘，废水处理组设置临时沉淀池，环保部门到场检测后恢复施工。十、附则说明（一）方案审批。本方案经施工单位内部评审通过后报监理单位审核，审核通过