建筑安装工程质量监督站

工程(gōngchéng)资料工作要点

南京市建筑安装工程质量监督站谢波1第一页，共33页。资料(zīliào)分类一、质量行为资料(zīliào)：二、工程质量控制资料(zīliào)：

2第二页，共33页。资料(zīliào)工作的几个阶段一、桩基阶段二、基础施工(shīgōng)阶段三、主体施工(shīgōng)阶段四、基础、主体验收阶段五、装修阶段六、初验阶段七、竣工验收阶段3第三页，共33页。一、桩基阶段资料(zīliào)工作要点（一）三本册子、1套图：1、建设工程质量责任主体质量行为资料2、单位(dānwèi)（子单位(dānwèi)）工程质量验收资料3、质监检查相关资料：质监记录、整改通知书及整改完成报告书等4、盖审图章的施工图4第四页，共33页。一、桩基阶段资料工作(gōngzuò)要点（二）桩基检测：1、桩基检测方案表：（1）设计、建设、监理单位签章（2）承载力、完整性：河西小区(xiǎoqū)静载：3根/幢，1%，且2根/幢完整性：管桩30%，灌注桩50%，，每承台1根；800以上超声检测10%，不包含监督抽检2、质监科对桩基检测方案的意见表3、桩基检测合同备案：质监站一楼大厅5第五页，共33页。一、桩基阶段资料工作(gōngzuò)要点（三）支护与土方开挖方案(fāngàn)1、有设计图：支护与开挖相结合2、施工、监理、建设单位审批3、专家组审批：大于5米，（个人意见河西软基应在3米左右）6第六页，共33页。一、桩基阶段资料(zīliào)工作要点（四）分段验收1、分段验收计划：数量、位置、桩数、时间（与上部工程）2、分段检测：静载/幢，完整性分段测3、分段组织验收4、分段形成验收资料：通知书、资料核查表、验收记录（签章）、问题(wèntí)处理汇总表等7第七页，共33页。一、桩基阶段资料(zīliào)工作要点（五）

手续不全：特殊工程报站领导批准后质监人员介入，否则(fǒuzé)行政处罚监督抽检：（小应变）1、先开工后报监：10%2、一般情况：5%8第八页，共33页。一、桩基阶段(jiēduàn)资料工作要点（六）验收阶段1、整改回复和问题处理（爆桩、偏位桩、Ⅲ类桩的补桩、扩承台、灌芯、接桩及其检测等；锚杆桩应报(yīnɡbào)质监站领导签字）2、检测报告：静载、小应变、监督抽检、试块及评定；3、质控资料核查表、验收记录（1周内报质监站）、验收监督记录；4、行为表（人员变化应有变更文件）、验收通知书、桩验收记录（施工、监理签字）。9第九页，共33页。一、桩基阶段(jiēduàn)资料工作要点（七）报质监站留存的资料：1、《----行为监督抽查记录》2、《----质量管理人员变化一览表》（复）3、《通病防治任务书》4、《规划许可证》（复）5、《施工(shīgōng)许可证》（复）6、《人员变更通知》7、《桩基检测方案》10第十页，共33页。一、桩基阶段(jiēduàn)资料工作要点（八）报质监站留存的资料：8、《大型基坑桩基分段验收计划》9、《住宅工程质量通病防治检查表（一）》10、《提前介入(jièrù)申请》（手续不全、领导批）11、整改回复、质量事故（问题）处理资料12、《桩基工程验收通知书》13、《桩基工程质量控制资料核查表》14、《桩基工程质量验收记录》11第十一页，共33页。二、基础施工阶段资料工作(gōngzuò)要点（一）1、上部施工单位行为检查记录；2、桩验收记录（阶段）、监督记录；3、单位（子单位）工程质量验收资料册；4、同条件(tiáojiàn)试块留置方案、温度记录；5、大体积砼浇注方案；6、通病防治任务书。12第十二页，共33页。二、基础施工阶段(jiēduàn)资料工作要点（二）几个常遇问题1、查图纸：地下室、退层、阁楼层等门、楼梯平台下净高2米；2、单位工程(gōngchéng)及地下室划分：便于竣工验收；3、地下室(2/3h)监督抽检半地下室(1/3h-2/3h)有人防监督抽检不作为地下室（小于1/3h）4、综合楼幕墙埋件图纸13第十三页，共33页。三、主体施工阶段资料工作(gōngzuò)要点1、单位（子单位）工程质量验收资料册；2、标养试块；3、同条件试块、温度记录；4、有资质单位的沉降观测；（2mm/d）5、转换层模板方案审批；专业分包行为资料：钢结构、幕墙的原设计(shèjì)签章、施工资质、施工组织审批、检测、抽检等。14第十四页，共33页。四、基础、主体(zhǔtǐ)验收阶段

资料工作要点（一）1.

整改(zhěnɡɡǎi)回复、不合格检测处理；2.

抽检报告：砼、砂浆；3.

验收资料册、质控资料核查表、地下室无渗漏检查记录、导则表、沉降观测、监理平行检验；4.

行为表、验收通知书（人员）、验收记录；5.

隐蔽记录：拉接筋、外墙堵洞、预埋件、导则内容；6.样板间：门窗、环境检测（竣工减半）。15第十五页，共33页。四、基础、主体验收(yànshōu)阶段

资料工作要点（二）1、核对规划面积：基础、主体验收记录中面积应吻合；2、人员变化应持变更文件进行电脑变更后签监督记录，文件存档；3、省检测抽检报告(bàogào)存档、输电脑；4、钢结构：螺栓、型材、焊缝、防火。16第十六页，共33页。四、基础、主体验收(yànshōu)阶段

资料工作要点（三）质监站留存资料：1、《人员变更(biàngēng)通知》2、整改回复、不合格检测处理3、《----验收通知书》（基础、主体）4、《----质量控制资料核查表》（基础、主体）5、《地下室无渗漏检查记录》（基）6、《----分部工程验收记录》（基、主）7、《住宅工程质量通病防治检查（二）》（主）8、省检测报告17第十七页，共33页。五、装修阶段资料工作(gōngzuò)要点（一）1、保温节能：图、变更图审、原材质保书、复验报告、隐验、质控资料核查表、验收(yànshōu)记录；2、屋面防水：资质、材料复试、隐验、淋水、蓄水（退层、天沟）；3、外墙面砖：拉拔、复试、隐验（防水砂浆刮糙）；18第十八页，共33页。五、装修(zhuāngxiū)阶段资料工作要点（二）3、门窗：资质(zīzhì)、三性检测、玻璃质保书（刚化）、隐验、安装检测；4、地坪：砼或砂浆试块、蓄水、泼水试验19第十九页，共33页。五、装修阶段资料工作(gōngzuò)要点（三）5、水：原材复试（阀门）、隐验、安装检测（清洗、水压、灌水、通球试验）；6、电：隐验、检测（绝缘(juéyuán)电阻）；20第二十页，共33页。五、装修阶段(jiēduàn)资料工作要点（四）幕墙：1、单项报监：查行为、资料；2、四性检测、原材复试、淋水试验；3、验收合格后根据单项验收记录(jìlù)签单项验收监督记录(jìlù)。21第二十一页，共33页。六、初验阶段资料工作(gōngzuò)要点（一）1、环境检测、水电、通风空调检测及监督抽检、沉降观测报告；2、将原件报质监站：质控资料核查表、功能检查记录、观感检查记录、屋面蓄淋水试验、厨厕间有水房间蓄水试验、验收资料册；3、整改(zhěnɡɡǎi)回复。22第二十二页，共33页。七、竣工验收阶段资料工作(gōngzuò)要点（一）竣工前夕提前填写表格时：1、工程开工日期为桩基开始日期；2、竣工三月以上进行竣工验收的建设单位说明未使用；3、表中面积与规划许可相符；4、签字人员与行为(xíngwéi)表及竣工验收签到相符。23第二十三页，共33页。七、竣工验收阶段资料(zīliào)工作要点（二）建设单位的工作1、《竣工验收通知书》：建设单位盖章，人员相符(xiāngfú)；2、《人员变化一览表》及“单位、人员变更文件”3、复印盖甲方章：规划正本及合格证、消防、档案、人防、电梯验收文件；4、核签《质监费会签单》；5、《竣工验收记录》各方签章；6、《竣工验收报告》：建设单位盖章；7、竣工三月以上《未使用说明》（科签）。24第二十四页，共33页。七、竣工验收阶段资料(zīliào)工作要点（三）施工单位工作：1、《质量控制资料核查表》；2、《主要功能检查记录》；3、《观感(guāngǎn)检查记录》；4、《屋面蓄、淋水试验记录》；5、《厨房、卫生间等有水房间蓄水试验记录》；6、《地下室无渗漏检查记录》（基有可略）；7、《住宅工程质量通病防治检查（三）》25第二十五页，共33页。竣工(jùngōng)验收验收会表态同意(tóngyì)后：1、各责任主体签字；2、送质监站办理监督报告。26第二十六页，共33页。同条件(tiáojiàn)养护试块（一）一、留置数量1、砖混：1组/强度等级.层；砼：1组/强度等级.批；不宜(bùyí)少于10组，不应少于3组。2、只有一批，不得少于1组；大于500m3，不少于2组27第二十七页，共33页。同条件(tiáojiàn)养护试块（二）二、龄期：1、600℃*d；2、0℃天不计入，不小于14d，不大于60d。三、放置：1、靠近相应结构构件或结构部位；2、相同(xiānɡtónɡ)养护方法。28第二十八页，共33页。同条件(tiáojiàn)养护试块（三）四、评定强度代表值*1.1评定五、未留、评定不合格(hégé)批量检测：回弹、取芯29第二十九页，共33页。质监检查问题(wèntí)整改回复（一）1、质监记录：问题整改监理验收合格文件放现场备查，也可送质监站存档；2、整改通知书：整改回复中应含全面检查问题情况（数量、部位(bùwèi)、程度）、产生原应、处理方法、处理结果、教训吸取等；30第三十页，共33页。质监检查问题(wèn