2026年软件审计房屋租赁协议

2026年软件审计房屋租赁协议,合同编号：签订日期：2026年月日,签订地点：甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要租赁乙方提供的房屋，用于软件审计工作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.租赁物：乙方拥有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）。2.租赁用途：租赁房屋用于甲方进行软件审计工作。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自2026年月日起至2026年月日止，共计个月。2.租金：甲方应于每月日前支付乙方租金人民币元整（大写：元整）。三、权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权按照租赁用途使用租赁房屋。-甲方应按时支付租金，逾期支付每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。-甲方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。-甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状，并退还乙方。2.乙方权利义务：-乙方应保证租赁房屋符合租赁用途，并具备正常使用条件。-乙方应配合甲方进行软件审计工作，提供必要的协助。-乙方应确保租赁房屋的安全，不得擅自改变房屋结构。-乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。四、违约责任1.甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方擅自改变房屋结构或损坏租赁房屋的，应承担修复费用。3.乙方未保证租赁房屋符合租赁用途或提供必要协助的，应承担相应的责任。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.租赁房屋清单2.其他相关文件请注意：以上合同文本，具体条款内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。若因房屋租赁合同产生纠纷，双方应于争议发生后三十日内提交仲裁，仲裁机构应于收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。六、合同生效及份数1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。例如，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商决定是否解除合同或采取其他补救措施。2.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同解除,1.在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除合同：,a.甲方未按时支付租金，累计逾期超过三个月；b.乙方未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，乙方应立即恢复房屋原状，并退还甲方。九、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后五年内均有效。十、通知1.本合同涉及的通知，应以书面形式进行，并由指定代表签字。1.租赁房屋清单2.其他相关文件十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十二、其他1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件,1.租赁房屋清单,-房屋面积：150平方米-房屋装修情况：精装修-设施设备：空调、洗衣机、热水器、燃气灶、冰箱、电视、网络等,2.其他相关文件-房屋产权证明,-甲方身份证复印件-乙方营业执照复印件-房屋租赁登记备案证明甲方（委托方公司）：北京示例科技有限公司,3.房屋租赁押金收据-收据编号：20260520001,-收款单位：北京示例科技有限公司,-收款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）,-收款日期：2026年5月20日-出具单位盖章：北京示例科技有限公司财务专用章4.房屋租赁保证金收据,-收据编号：20260520002-收款金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.房屋租赁合同变更协议,-协议编号：20260520003-变更内容：乙方租赁房屋用途由原定的办公用途变更为研发用途,-变更日期：2026年5月20日,-协议编号：20260520004,-终止原因：因甲方公司业务调整，需提前终止租赁合同,-终止日期：2026年10月20日,-协议编号：20260520005-续签内容：双方同意将租赁合同期限延长一年，至2027年5月20日,-续签日期：2026年5月20日1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，不得影响合同的正常履行。3.争议解决期间，如因争议导致合同无法履行的，双方应采取必要措施，确保合同中约定的权利义务不受影响。十五、通知1.除非本合同另有规定，任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式发送。2.通知自送达对方之日起生效。十六、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱等。3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，任何一方均有权解除合同。十七、合同解除1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：a.一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；b.一方违约，给对方造成重大损失；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。十八、合同生效十九、合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于以下内容：a.房屋租赁清单b.房屋产权证明c.甲方身份证复印件d.乙方营业执照复印件e.房屋租赁登记备案证明f.房屋租赁押金收据g.房屋租赁保证金收据h.房屋租赁合同变更协议i.房屋租赁合同终止协议j.房屋租赁合同续签协议二十、合同解释1.本合同条款的最终解释权归甲方所有。二十一、合同附件清单,1.房屋租赁清单2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.房屋租赁登记备案证明6.房屋租赁押金收据7.房屋租赁保证金收据8.房屋租赁合同变更协议9.房屋租赁合同终止协议1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。2.若甲方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。3.若乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担因此造成的全部损失。二十三、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二十四、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.房屋租赁清单2.房屋产权证明乙方租赁的房屋仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非办公活动。乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。十一、房屋维护责任1.乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应定期对房屋进行清洁，保持室内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾。十二、房屋使用时间乙方租赁期限自2026年5月20日起至2029年5月19日止，共计三年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。十三、房屋租赁押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁押金人民币伍万元整（￥50,000.00）。2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还押金。十四、房屋租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.甲方在乙方租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，应在十个工作日内无息退还保证金。十五、房屋租赁费用支付方式1.租金按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在每月的最后一个工作日前支付下一个月的租金。2.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。十六、房屋租赁合同变更1.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并签订变更协议。2.如乙方需要提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。十七、房屋租赁合同终止1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.乙方在合同终止