2026年广告加盟房屋租赁协议

2026年广告加盟房屋租赁协议本协议由以下双方于2026年签署：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方拥有合法房屋租赁权，乙方有意加盟甲方提供的房屋租赁业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为广告加盟房屋租赁服务，具体包括但不限于以下内容：,-房屋租赁信息发布、广告投放、客户推荐等服务；,-房屋租赁合同的签订、备案、解约等服务；-房屋租赁过程中的纠纷调解、法律咨询等服务。1.2服务内容具体包括但不限于：,-甲方将房屋租赁信息通过乙方指定的渠道进行发布；,-乙方负责为客户提供房屋租赁咨询、推荐等服务；-甲方根据乙方推荐的信息，与客户签订房屋租赁合同。1.3服务规格型号/标准：-房屋租赁信息应真实、准确、完整；,-房屋租赁合同应符合相关法律法规规定；-乙方提供的客户信息应真实可靠。1.4服务数量：-本合同服务期限为一年，甲方应向乙方提供至少100套房屋租赁信息。1.5单价和总价：-每套房屋租赁信息发布费用为人民币壹仟元整；-本合同总价为人民币壹拾万元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；,-甲方应及时支付乙方服务费用；-甲方应配合乙方进行客户推荐、房屋租赁合同的签订等工作。2.2乙方权利义务：-乙方应提供优质、高效的服务；,-乙方应保证提供的信息真实可靠；-乙方应及时反馈客户需求，协助甲方完成房屋租赁合同的签订。2.3甲方在收到乙方提供的客户信息后，应在3个工作日内与客户联系，如甲方未在规定时间内与客户联系，视为甲方放弃该客户信息。2.4甲方应在房屋租赁合同签订后5个工作日内向乙方支付首付款，剩余款项应在租赁期满前支付。2.5甲方如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余服务费用的百分之五十。2.6乙方如未在约定时间内完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为剩余服务费用的百分之十。第三条违约责任3.1甲方违约责任：-甲方未按约定支付服务费用，每日按未支付服务费用的千分之五支付违约金；-甲方未在约定时间内与客户联系，视为甲方放弃该客户信息，乙方有权向甲方收取相应的费用。3.2乙方违约责任：-乙方未在约定时间内完成服务，每日按未完成服务费用的千分之五支付违约金；-乙方提供的信息虚假、不准确，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方公司所在地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本合同期限为一年，自双方签署之日起生效。5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条其他6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本协议自双方签署之日起生效。6.3本协议的解释权归委托方公司所有。委托方公司（甲方）盖章：服务方公司（乙方）盖章：代表人签字：日期：2026年月日第七条服务内容与标准,7.1乙方应按照甲方要求，在合同有效期内，提供以下服务：,-为甲方提供至少1000条有效的房屋租赁信息；-每周至少进行2次市场调研，分析租赁市场动态，并向甲方提供报告；-每月至少组织1次租赁活动，提高甲方房屋租赁的曝光度。7.2乙方提供的服务应达到以下标准：-房屋租赁信息真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性内容；-市场调研报告应包含市场供需分析、价格走势、竞争情况等内容；-租赁活动应吸引至少50名潜在租客参加。第八条信息保密8.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2乙方在提供信息查询服务时，应对客户信息进行严格保密，不得外泄给任何第三方。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。第十条合同解除10.1在合同履行过程中，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的服务费用和未发生的服务费用。第十一条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十二条附则12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议自双方签署之日起生效。12.3本协议的解释权归委托方公司所有。代表人签字：日期：2026年月日第十三条服务内容与标准13.1乙方应按照甲方要求，提供广告加盟房屋租赁服务，包括但不限于：,-对房屋进行专业拍摄，确保照片清晰、美观，用于广告宣传；-在各大房产网站、社交媒体平台发布租赁广告，提高房屋曝光度；,-每周至少更新一次广告内容，保持广告的时效性和吸引力；-为甲方提供租赁咨询、签约、交房等服务，确保租赁过程顺利进行。13.2乙方应确保广告内容真实、准确，不得夸大或虚假宣传。若因广告内容问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。13.3乙方在提供广告加盟房屋租赁服务过程中，应遵循以下标准：,-租客预约看房时间，确保看房效率；,-看房过程中，为租客提供详细讲解，解答租客疑问；-确保租赁合同合法、合规，避免潜在风险。第十四条费用及支付14.1本协议签订后，甲方应向乙方支付广告加盟房屋租赁服务费用，具体金额为人民币50万元整。14.2服务费用支付方式如下：,-首次支付：协议签订后5个工作日内，支付人民币50万元；-每月支付：租赁活动结束后，支付当月广告加盟房屋租赁服务费用。第十五条违约责任15.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的50%。15.2若乙方未按约定提供广告加盟房屋租赁服务，甲方有权要求乙方继续履行服务，并赔偿因此造成的损失。15.3若双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条争议解决16.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。16.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条其他17.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。17.2本协议自双方签字盖章之日起生效。17.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十八条保密条款18.1双方对本协议内容以及在与本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。18.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后XX年止。第十九条终止条款,19.1本协议可因以下原因终止：-双方协商一致；-任何一方违约，另一方给予书面通知后XX天内未履行违约责任；,-因不可抗力导致协议无法履行；-法律法规或政策变化导致协议无法履行。19.2协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。第二十条通知条款,20.1除非另有约定，所有通知、文件或要求应通过以下方式送达：20.2通知自送达之日起生效。附则附件一：广告加盟房屋租赁服务明细,2.房屋面积：XX平方米；3.房屋装修：精装修；4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等；5.房屋租金：人民币XX元/月。附件二：广告加盟房屋租赁服务费用明细,1.首次支付：人民币50万元；2.每月支付：人民币50万元。附件三：争议解决流程1.双方友好协商；2.协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。附件四：保密协议1.保密内容：本协议内容以及在与本协议履行过程中知悉的对方商业秘密；2.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后XX年止。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,签订日期：签订地点：附件五：房屋使用规则1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施；,2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用；,3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；,4.乙方在房屋内产生的垃圾，应按照物业管理规定进行分类投放；5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。附件六：违约责任1.甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的50%计算；,3.乙方违反房屋使用规则，造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任；4.乙方违反保密协议，外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件七：合同解除条件1.甲方因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同，并退还乙方已支付的全部费用；,2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。附件八：合同生效条件,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件九：房屋交接清单,1.房屋及附属设施清单：-空调：50台，完好；,-热水器：50台，完好；-洗衣机：50台，完好；-冰箱：50台，完好；-其他设施：50项，完好；,2.房屋钥匙清单：-主钥匙：1把；,-备用钥匙：2把；3.其他物品清单：-50项，完好。甲方（签字）：乙方（签字）：附件十：房屋租赁费用明细,1.房屋租金：人民币XX元/月，共计50个月，总计人民币XX元；,2.保证金：人民币XX元，乙方应在签订合同后50个工作日内支付；3.物业管理费：人民币XX元/月，共计50个月，总计人民币XX元；,4.水电费：乙方按实际使用量支付，每月由甲方代收代付；,5.网络费用：人民币XX元/月，共计50个月，总计人民币XX元；6.电视费：人民币XX元/月，共计50个月，总计人民币XX元；7.其他费用：根据实际情况另行协商。附件十一：违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币XX