2026年电商外包房屋租赁合同

2026年电商外包房屋租赁合同第一条合同标的本合同标的为位于（具体地址，此处应填写具体地址，但根据要求，此处留空）的房屋，以下简称“租赁房屋”。租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁房屋明细表》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币元整（大写：元整）。2.租金支付方式：（如每月支付、每季度支付等）。3.每次支付租金的日期为。第四条双方权利义务一、委托方权利义务1.委托方应按照约定向服务方支付租金。2.委托方应按照约定用途使用租赁房屋。3.委托方应保证租赁房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构。4.委托方应按照约定时间接受服务方提供的房屋维护和修缮服务。二、服务方权利义务1.服务方应按照约定提供租赁房屋，确保房屋符合使用要求。2.服务方应负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。3.服务方应按照委托方要求提供相关服务，包括但不限于房屋清洁、安保等。4.服务方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第五条违约责任1.如委托方未按约定支付租金，应向服务方支付%的违约金。2.如服务方未按约定提供租赁房屋或提供服务，应向委托方支付%的违约金。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条质量标准租赁房屋应满足以下质量标准：1.房屋结构安全，无安全隐患。2.房屋设施齐全，功能正常。3.房屋环境整洁，无异味。第七条验收方式1.委托方在租赁房屋交付时进行验收。2.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第八条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。附件一：租赁房屋明细表（此处应详细列出租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况）委托方（通用名称）：（此处应填写委托方名称，但根据要求，此处留空）服务方（通用名称）：,（此处应填写服务方名称，但根据要求，此处留空）签订日期：年月日签订地点：（以下无正文）,1.房屋面积：200平方米2.房屋结构：框架结构，共4层3.房屋设施：-一楼：接待区、会议室、员工休息区，配备空调、投影仪、沙发、茶几等-二楼：办公室区域，共8间，配备办公桌、椅子、电脑、打印机等,-三楼：员工宿舍，共12间，配备床、衣柜、书桌等-四楼：厨房、餐厅、卫生间，配备冰箱、洗衣机、热水器等委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：2026年3月20日签订地点：道XX号合同履行1.自本合同签订之日起，服务方应在30日内完成房屋的装修和配置工作，确保房屋达到租赁要求。2.服务方应在房屋验收合格后，将房屋钥匙及房屋设施清单交付给委托方。3.双方应共同监督房屋的日常维护和保养工作，确保房屋设施正常运行。费用结算1.本合同租赁期限为3年，自2026年4月1日起至2029年3月31日止。2.租金为每月人民币30,000元，一次性支付全年的租金，总额为人民币360,000元。3.乙方支付租金后，甲方应在5个工作日内出具正式发票。4.甲方应在租赁期满前一个月，提前通知乙方是否续租，如乙方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。2.若甲方未按时交付房屋或房屋设施不符合合同约定，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。不可抗力1.如发生自然灾害、战争、管理部门政策变化等不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。2.如发生不可抗力因素，双方应协商解决合同履行问题。通知1.双方应通过书面形式相互通知，通知以邮件、快递或专人送达为准。2.双方确认接收通知的地址如下：1.如双方同意解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.解除合同后，双方应立即终止所有租赁关系，并各自承担相应的责任。合同解除后的处理1.合同解除后，服务方应将房屋设施清单及房屋钥匙交还给委托方。2.委托方应支付服务方合同解除前的租金。3.双方应就合同解除后的争议解决方式达成一致。争议解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。保密条款1.双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。合同终止1.本合同因以下任何一种情况终止：a.合同约定的租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现本合同约定的违约情形，违约方未能在规定期限内纠正；d.因不可抗力导致合同无法继续履行；e.法律法规规定或双方约定的其他情形。其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。附件,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单,甲方（委托方）签字：甲方（委托方）盖章：,日期：乙方（服务方）签字：,乙方（服务方）盖章：见证人：合同履行1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的租赁期限内，提供电商外包房屋租赁服务，确保房屋及设施符合甲方业务需求。2.乙方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及设施处于良好状态，如遇重大维修，乙方应在甲方同意后及时进行。3.甲方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的15日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。违约责任1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.乙方未按约定提供房屋租赁服务，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之二十。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任。争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。通知,电话：乙方（服务方）：附件,1.房屋租赁清单,房屋面积：房屋结构：,租赁期限：2.房屋设施清单,设施名称：设施型号：,设施数量：设施状况：本合同经甲乙双方充分协商，就乙方提供电商外包房屋租赁服务达成如下协议：一、租赁房屋及设施使用1.乙方应保证所提供房屋及设施符合国家相关法律法规及甲方要求，并确保房屋及设施的安全、整洁和完好。2.甲方在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及设施，并负责房屋及设施的日常维护和管理。3.甲方在使用过程中，应遵守房屋及设施的使用规则，爱护乙方提供的设施，不得擅自拆改、破坏房屋及设施。4.甲方应确保在租赁期间，房屋及设施的使用符合国家及地方相关法律法规的要求，不得从事违法活动。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用为人民币元/月，租赁期限为个月。2.甲方应在每月的日前，向乙方支付当月租赁费用。支付方式为：。三、租赁保证金及押金1.甲方需向乙方支付租赁保证金人民币元，租赁期满无违约行为，乙方无息退还。2.甲方还需支付押金人民币元，用于房屋及设施损坏赔偿。租赁期满无损坏，乙方无息退还。四、违约责任1.若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权要求甲方在日内补缴，并按的比例收取滞纳金。2.若甲方违反合同约定，擅自拆改、破坏房屋及设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担相应的法律责任。3.若乙方未按时提供房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决2.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。六、合同解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为个月。2.任何一方在租赁期限内，因故需要解