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文档简介

苏州市住宅工程建安成本参考指标（2021年）为进一步提升我市的建设工程造价管理和服务水平，为政府楼市调控提供参考，根据大量典型住宅工程的造价数据，经分析测算，我）；2、2021年上半年的人工指导价、材料信息价及机械台班价格。主体结构类型：框架—剪力墙和剪力墙结构，包括预制装配式三门窗类型：断桥隔热铝合金门窗、断桥隔热铝合金LOW-E双层玻璃门窗、断热铝合金三玻两腔中空玻璃门窗(带玻纤卷帘)和塑钢断桥隔热Low-E中空玻璃窗等；装饰：外墙面为涂料、仿石涂料、真石漆和石材；户内毛坯，公主要材料每平方米建筑面积的含量：钢筋45～77kg/m2，砼0.4~电气安装至户内座灯头；给水管引入厨房第一个给水点并预留阀门；雨污水、冷凝水管道安装到位，未考虑卫生洁具安装；消防、防因住宅工程造价受建筑结构、施工工艺、层高、层数、建筑平面形状、户型、地下室占比、建筑材料种类和品牌等众多因素的影响，本指标仅供参考，在实际使用时，需结合工程具体情况和相应时点要苏州市住宅工程建安成本参考指标（2021年）序号12900~325~22800~355~32840~365~42900~370~土建专业单位工程成本参考指标（2021年）-1层非人防-1层人防地备注：地上部分、地下连通车库指标分别以安装专业单位工程成本参考指标（2021年）给排水消防（含喷淋和火灾报通风弱电（智采用PP-R给水管；污水管采用U-PV给排水消防(含消火栓、喷淋和火灾报警)通风弱电（智能化）-1层非人防1、电气：配电箱，桥架，电气配管，电缆电线，灯具（除应急照明外均按座灯头考虑），开关插座，防雷接地等。2、给排水：压力排水系统的水泵、镀锌钢管及阀门安装。3、消防：消火栓、喷淋设备、管道（按镀锌钢管考虑）、阀门安装及调试；火灾报警，防火门监控，消防设备电源监控，电气火灾监控，集中控制型消防应急照明等系统的设备及部件安装、配管及线缆安装及调试。4、防排烟、通风：排烟风机、镀锌钢板或复合通风管道安装、风阀、风口安装、通风系统调试等。5、弱电：干线桥架和配管配线安装。6、材料均为乙供,档次为国产普通品牌。-1层人防120~1、电气：配电箱，桥架，电气配管，电缆电线，灯具（除应急照明外均按座灯头考虑），开关插座，防雷接地，战时电气安装。2、给排水：战时给水（含水箱），压力排水系统的水泵、镀锌钢管及阀门安装。3、消防：消火栓、喷淋系统的设备、镀锌钢管、阀门安装及调试；火灾报警，防火门监控，消防设备电源监控，电气火灾监控，集中控制型消防应急照明等系统的设备及部件安装、保护管预埋、线缆敷设及调试。4、防排烟、通风：战时排烟风机、镀锌钢板或复合风管通风管、风阀、风口安装、通风系统调试等。5、弱电：干线桥架和配管

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